$2,608,686
Référence : 6409 Ngu Maison Au Roucas Blanc Avec Vue Mer Calme Absolu Piscine Et Studio Indépendant
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,099 Sqft
- 18,482 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 1
-
7
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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L’agence immobilière de Marseille présente à la vente une charmante maison de 195 m² à Roucas-Blanc sur un terrain de 1 700 m², offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine.
Situation et cadre : Situé à Roucas-Blanc, un quartier très recherché de Marseille. L’établissement bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et isolé et offre une vue sur la mer et Notre-Dame de la Ga
Situation et cadre : Situé à Roucas-Blanc, un quartier très recherché de Marseille. L’établissement bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et isolé et offre une vue sur la mer et Notre-Dame de la Ga
The Marseille Real Estate Agency presents for sale a charming 195 sq m house in Roucas-Blanc on a 1,700 sq m plot, offering breathtaking sea views and a swimming pool.
Location and setting: Located in Roucas-Blanc, a highly sought-after area of Marseille. The property enjoys a quiet, secluded residential location and offers views of the sea and Notre-Dame de la Garde from the garden, terr
Location and setting: Located in Roucas-Blanc, a highly sought-after area of Marseille. The property enjoys a quiet, secluded residential location and offers views of the sea and Notre-Dame de la Garde from the garden, terr
L’agence immobilière de Marseille présente à la vente une charmante maison de 195 m² à Roucas-Blanc sur un terrain de 1 700 m², offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine.
Situation et cadre : Situé à Roucas-Blanc, un quartier très recherché de Marseille. L’établissement bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et isolé et offre une vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses et la plupart des chambres.
Description intérieure : La maison, d’environ 195 m², comprend : au rez-de-chaussée, une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant et un spacieux salon/salle à manger avec cheminée s’étendant sur une terrasse surplombant la mer. Il y a également une dépendance séparée avec sa propre entrée et sa salle de douche. Les caves et les locaux de stockage sont situés au sous-sol. À l’étage, une suite principale avec salle de bain privée et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain commune.
Aménagements extérieurs :
Un terrain de plus de 1 700 m² planté d’essences méditerranéennes, doté de deux grandes terrasses ombragées et d’une piscine en haut du jardin offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
Caractéristiques supplémentaires :
Une dépendance séparée avec une salle de bain, de nombreuses caves et débarras.
--
--
À votre service : Nicolas GUERIN - ***
Referencia anuncia : 6409-NGU
Le DPE est visible dans l’onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur d’un montant de 4,50 % inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situation et cadre : Situé à Roucas-Blanc, un quartier très recherché de Marseille. L’établissement bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et isolé et offre une vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses et la plupart des chambres.
Description intérieure : La maison, d’environ 195 m², comprend : au rez-de-chaussée, une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant et un spacieux salon/salle à manger avec cheminée s’étendant sur une terrasse surplombant la mer. Il y a également une dépendance séparée avec sa propre entrée et sa salle de douche. Les caves et les locaux de stockage sont situés au sous-sol. À l’étage, une suite principale avec salle de bain privée et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain commune.
Aménagements extérieurs :
Un terrain de plus de 1 700 m² planté d’essences méditerranéennes, doté de deux grandes terrasses ombragées et d’une piscine en haut du jardin offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
Caractéristiques supplémentaires :
Une dépendance séparée avec une salle de bain, de nombreuses caves et débarras.
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À votre service : Nicolas GUERIN - ***
Referencia anuncia : 6409-NGU
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The Marseille Real Estate Agency presents for sale a charming 195 sq m house in Roucas-Blanc on a 1,700 sq m plot, offering breathtaking sea views and a swimming pool.
Location and setting: Located in Roucas-Blanc, a highly sought-after area of Marseille. The property enjoys a quiet, secluded residential location and offers views of the sea and Notre-Dame de la Garde from the garden, terraces, and most rooms.
Interior description: The house, approximately 195 sq m, comprises: on the ground floor, a large, fully fitted and equipped open-plan kitchen, an adjoining pantry/laundry room, and a spacious living/dining room with a fireplace extending onto a terrace overlooking the sea. There is also a separate outbuilding with its own entrance and shower room. Cellars and storage rooms are located in the basement. Upstairs, a master suite with a private bathroom and terrace, as well as three further bedrooms and a shared bathroom.
Outdoor amenities:
A plot of over 1,700 m² planted with Mediterranean species, featuring two large shaded terraces and a swimming pool at the top of the garden offering unobstructed views of Notre-Dame de la Garde.
Additional features:
A separate outbuilding with a bathroom, numerous cellars and storage rooms.
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À votre service : Nicolas GUERIN - ***
Référence annonce : 6409-NGU
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
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Location and setting: Located in Roucas-Blanc, a highly sought-after area of Marseille. The property enjoys a quiet, secluded residential location and offers views of the sea and Notre-Dame de la Garde from the garden, terraces, and most rooms.
Interior description: The house, approximately 195 sq m, comprises: on the ground floor, a large, fully fitted and equipped open-plan kitchen, an adjoining pantry/laundry room, and a spacious living/dining room with a fireplace extending onto a terrace overlooking the sea. There is also a separate outbuilding with its own entrance and shower room. Cellars and storage rooms are located in the basement. Upstairs, a master suite with a private bathroom and terrace, as well as three further bedrooms and a shared bathroom.
Outdoor amenities:
A plot of over 1,700 m² planted with Mediterranean species, featuring two large shaded terraces and a swimming pool at the top of the garden offering unobstructed views of Notre-Dame de la Garde.
Additional features:
A separate outbuilding with a bathroom, numerous cellars and storage rooms.
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur d’un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,242
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la ville
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Vie privée
- Le front de mer
Intérieur
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Le Roucas Blanc, 7e Arrondissement, Marseille
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Marseille is France’s second city and its oldest, a Mediterranean port with a character entirely its own. The Roucas-Blanc quarter, where this property sits, is one of the city’s most discreet and established residential addresses, occupying the hillside south of the Vieux-Port between the Corniche Kennedy and the Parc du Pharo. It is a neighbourhood of large villas, mature gardens, and sea-facing terraces, set apart from the urban density below while remaining fully connected to the city.
Daily life in this part of Marseille centres on the Corniche Kennedy for morning walks, the Vallon des Auffes for lunch at Chez Fonfon, and the Marché du Prado for provisions. The Vieux-Port, with its fish market and restaurants, is a ten-minute drive. The Calanques National Park entrance at Callelongue is reachable within twenty minutes by car.
Marseille-Provence Airport is approximately 30 kilometres from Roucas-Blanc, around 30 to 40 minutes by car, with direct flights to major European hubs. Marseille Saint-Charles station, the city’s main rail terminus, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours by TGV, and to Lyon in under two hours. The station is roughly fifteen minutes from the neighbourhood by car.
Daily life in this part of Marseille centres on the Corniche Kennedy for morning walks, the Vallon des Auffes for lunch at Chez Fonfon, and the Marché du Prado for provisions. The Vieux-Port, with its fish market and restaurants, is a ten-minute drive. The Calanques National Park entrance at Callelongue is reachable within twenty minutes by car.
Marseille-Provence Airport is approximately 30 kilometres from Roucas-Blanc, around 30 to 40 minutes by car, with direct flights to major European hubs. Marseille Saint-Charles station, the city’s main rail terminus, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours by TGV, and to Lyon in under two hours. The station is roughly fifteen minutes from the neighbourhood by car.
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Marseille Provence Airport
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International School of Marseille
International School
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Publié par
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2422 Av. Fortuné Ferrini, 13080, Aix-en-Provence, France
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Our real estate agency in Aix-en-Provence stands out through an innovative approach, combining technology, property
Our real estate agency in Aix-en-Provence stands out through an innovative approach, combining technology, property enhancement, and local expertise to sell faster. Our expertise is built on a strategy focused on a single core business: real estate transactions.
The concept of Mon Office Immobilier is based on an effective combination of technology and human support. M-OI provides powerful digital tools that allow clients to track the progress of their real estate project in real time. Through an intuitive online platform, sellers can access visit statistics, feedback from potential buyers, as well as the actions implemented to enhance their property. This transparency is one of the pillars of our philosophy.
The agency also distinguishes itself through its advanced marketing strategy. Each property benefits from high-quality presentation, including professional photography, videos, and targeted distribution on major real estate platforms. At Mon Office Immobilier, we know that a well-presented property sells better, faster, and at the right price. The objective is to optimize property visibility and reduce selling times while maximizing value. Selling under the best possible conditions.
On a human level, Mon Office Immobilier relies on local experts, real estate agents who are specialists in their areas. Our agents support their clients at every stage of the sale with personalized guidance. This close relationship allows us to combine trust, field expertise, and digital efficiency.
Do you have a buying or selling project?
We have the expertise.
To find the home of your dreams in your city—whether a house, an apartment, land, or a new development—we take into account all your needs and constraints.
The concept of Mon Office Immobilier is based on an effective combination of technology and human support. M-OI provides powerful digital tools that allow clients to track the progress of their real estate project in real time. Through an intuitive online platform, sellers can access visit statistics, feedback from potential buyers, as well as the actions implemented to enhance their property. This transparency is one of the pillars of our philosophy.
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Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
6409-NGU
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