Marseille 7e Roucas Blanc Villa D'architecte De Togu Vue Panoramique Sur La Mer Piscine à Débordement Ascenseur

Nichée au cœur du quartier très prisé de Roucas Blanc, sur les prestigieux hauteurs de Marseille, cette villa contemporaine d’exception conçue par le célèbre architecte TOGU incarne parfaitement l’harmonie entre architecture, élégance et mode de vie méditerranéen.

Achevée en 2016, la propriété offre environ 320 m² de surface habitable (343 m² au total) et bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un cadre résidentiel paisible et exclusif, à quelques minutes des plages, des commerces locaux et du centre-ville de Marseille.

Dès l’entrée, les volumes impressionnants et la conception architecturale raffinée créent une sensation immédiate d’espace et de lumière. Bénéficiant d’une triple exposition sud-ouest, la villa est inondée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées coulissantes allant du sol au plafond.

Le magnifique espace de vie de 90 m² s’étend parfaitement sur les terrasses extérieures, créant un style de vie intérieur-extérieur parfait où les couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée font partie de la vie quotidienne.

Les chambres comprennent cinq chambres luxueuses avec salle de bains privative, chacune soigneusement conçue pour offrir intimité, confort et une vue magnifique sur le paysage environnant et la mer. La superbe suite principale de 46 m² offre une véritable retraite privée, tandis que les quatre suites supplémentaires présentent des proportions généreuses et des finitions haut de gamme.

À l’extérieur, la propriété possède une magnifique terrasse en teck de 75 m² donnant sur un magnifique jardin paysager et une impressionnante piscine à débordement aux parois vitrées, parfaitement intégrée à l’environnement naturel et offrant une vue panoramique imprenable sur la côte méditerranéenne. Une deuxième terrasse offre un espace de divertissement extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de chaque moment de la journée.

Construite sur un terrain paysager de 686 m² et aménagée sur trois niveaux, la villa est desservie par un ascenseur privé permettant d’accéder à chaque étage tout en respectant les normes d’accessibilité. Un garage, plusieurs places de parking, une buanderie, un débarras et de nombreux espaces de rangement intégrés complètent cette résidence d’exception.

Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la villa offre un niveau de confort et de technologie exceptionnel, notamment la climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, la domotique, l’aspirateur central, le double vitrage, les volets roulants électriques, le thermostat intelligent, l’Internet par fibre optique, le vidéophone, la vidéosurveillance, le système d’alarme, le portail électrique, la porte blindée blindée et l’éclairage extérieur.

Opportunité vraiment rare sur le marché immobilier de luxe de Marseille, cette résidence remarquable allie une architecture contemporaine, un savoir-faire exceptionnel, des équipements de pointe et un style de vie inégalé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Une adresse confidentielle pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une maison extraordinaire avec des vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Dossier de présentation complet disponible sur demande.

Les informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site officiel de Géorisques : [informations cachées]

Agent commercial « EI » Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro [informations cachées]

CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : [informations cachées] 18
m [informations cachées] Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157
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