$532,606
Maison Marseille 14ème
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,514 Sqft
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
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13014 - Haut du Merlan - EN EXCLUSIVITE l’agence immobilière Ajylimmo vous propose ce bien rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Idéal entreprise recherchant bureau et entreposage ou grande famille recherchant plusieurs lieux de vie sur la même parcelle.
important. Accès aux camions.
Sur une parcelle d’environ 601 m2, une bâtisse en R+1 d’environ 140 m2 avec extérieur priva
important. Accès aux camions.
Sur une parcelle d’environ 601 m2, une bâtisse en R+1 d’environ 140 m2 avec extérieur priva
13014 - Haut du Merlan - EXCLUSIVELY offered by Ajylimmo real estate agency, this rare and unique property offers numerous possibilities. Ideal for a business seeking office and storage space or a large family looking for multiple living areas on the same plot. Important: Truck access. On a plot of approximately 601 m2, a two-story building of about 140 m2 with a private sunny outdoor area of arou
13014 - Haut du Merlan - EN EXCLUSIVITE l’agence immobilière Ajylimmo vous propose ce bien rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Idéal entreprise recherchant bureau et entreposage ou grande famille recherchant plusieurs lieux de vie sur la même parcelle.
important. Accès aux camions.
Sur une parcelle d’environ 601 m2, une bâtisse en R+1 d’environ 140 m2 avec extérieur privatif d’environ 75 m2 ensoleillé. Cette bâtisse se compose d’un beau séjour d’environ 40 m2, d’une grande cuisine séparée de plus de 23 m2 et de 3 chambres (17,06)
m2, 17,21 m2 et 15 m2). Depuis la bâtisse, accès à deux grandes caves en sous-sol. Puis dans le
prolongement d’un accès sécurisé à un hangar de stockage immense dans l’espace et la hauteur
(environ 138 m2) protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Rampe d’accès pour camions
toute bitumée en très bon état. Dans l’alignement de ce hangar, un grand garage d’environ 29 m2.
En plus une dépendance avec son entrée personnelle composée d’une 4 ème chambre, un wc/
salle d’eau et une petite terrasse couverte.
Maison reliée au tout-à-l’goût. Système de chauffage électrique. DPE réalisé (E -258/B- 8).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement estimé entre 1990 et 2 730 €/an. (année 2021).
PREVOIR TRAVAUX.
POTENTIEL TRÈS IMPORTANT
Mandat R 1625 - Honoraires de la carte des acquéreurs.
PRIX : 460 000€
Pas de charges, aucun statut de copropriété.
Contacter Jean-Jacques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
important. Accès aux camions.
Sur une parcelle d’environ 601 m2, une bâtisse en R+1 d’environ 140 m2 avec extérieur privatif d’environ 75 m2 ensoleillé. Cette bâtisse se compose d’un beau séjour d’environ 40 m2, d’une grande cuisine séparée de plus de 23 m2 et de 3 chambres (17,06)
m2, 17,21 m2 et 15 m2). Depuis la bâtisse, accès à deux grandes caves en sous-sol. Puis dans le
prolongement d’un accès sécurisé à un hangar de stockage immense dans l’espace et la hauteur
(environ 138 m2) protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Rampe d’accès pour camions
toute bitumée en très bon état. Dans l’alignement de ce hangar, un grand garage d’environ 29 m2.
En plus une dépendance avec son entrée personnelle composée d’une 4 ème chambre, un wc/
salle d’eau et une petite terrasse couverte.
Maison reliée au tout-à-l’goût. Système de chauffage électrique. DPE réalisé (E -258/B- 8).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement estimé entre 1990 et 2 730 €/an. (année 2021).
PREVOIR TRAVAUX.
POTENTIEL TRÈS IMPORTANT
Mandat R 1625 - Honoraires de la carte des acquéreurs.
PRIX : 460 000€
Pas de charges, aucun statut de copropriété.
Contacter Jean-Jacques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
13014 - Haut du Merlan - EXCLUSIVELY offered by Ajylimmo real estate agency, this rare and unique property offers numerous possibilities. Ideal for a business seeking office and storage space or a large family looking for multiple living areas on the same plot. Important: Truck access. On a plot of approximately 601 m2, a two-story building of about 140 m2 with a private sunny outdoor area of around 75 m2. The building includes: - A spacious living room of about 40 m2 - A large separate kitchen over 23 m2 - 3 bedrooms (17.06 m2, 17.21 m2, and 15 m2) From the building, there is access to two large cellars in the basement. Adjacent to this is a secure access to a huge storage warehouse with ample space and height (approx. 138 m2), protected by an automated security rolling shutter. The fully paved truck access ramp is in very good condition. In line with this warehouse, there is a large garage of about 29 m2. Additionally, there is an outbuilding with its own entrance, consisting of a 4th bedroom, a toilet/shower room, and a small covered terrace. The house is connected to the main sewer system. Heating is electric. Energy performance diagnosis completed (E -258 / B - 8). Estimated annual energy costs for the property are between €1990 and €2730 (year 2021). RENOVATION REQUIRED. VERY HIGH POTENTIAL. Mandate R 1625 - Buyer fees apply. PRICE: €460,000 No charges, no co-ownership status. Contact Jean-Jacques: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$351
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Saint Mitre, 13e Arrondissement, Marseille
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Marseille’s 14th arrondissement, this property offers easy access to Marseille Provence Airport (20 min) and the Saint-Charles Train Station (25 min). Nearby are golf and country clubs, Michelin-starred dining, and the Calanques Natural Park for outdoor activities. The area combines residential tranquility with proximity to urban amenities and cultural offerings.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Sep 13, 2024
Référence de l’annonce
85242649
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