$923,245
Sale Demeure 7 Pieces
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 2,799 Sqft
- 16,598 Sqft lot
- Mis à jour: Août 1
-
6
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Karim Mahmoud vous propose: Et si un seul bien immobilier pouvait réunir résidence principale, rendement locatif élevé et activité touristique clé en main ?
À Marseillan Plage, et 250mètres des plages cette demeure d’exception de 260 m² ne se contente pas d’être un lieu de vie : c’est un véritable outil de création de revenus, pensé dans les moindres détails.
Implantée sur
À Marseillan Plage, et 250mètres des plages cette demeure d’exception de 260 m² ne se contente pas d’être un lieu de vie : c’est un véritable outil de création de revenus, pensé dans les moindres détails.
Implantée sur
iad France - Karim Mahmoud offers you: What if a single property could combine a main residence, high rental yield, and turnkey tourist activity?
In Marseillan Plage, just 250 meters from the beaches, this exceptional 260 m² home is more than just a living space: it is a true income-generating tool, designed down to the smallest detail.
Located on a perfectly organized site, the
In Marseillan Plage, just 250 meters from the beaches, this exceptional 260 m² home is more than just a living space: it is a true income-generating tool, designed down to the smallest detail.
Located on a perfectly organized site, the
iad France - Karim Mahmoud vous propose: Et si un seul bien immobilier pouvait réunir résidence principale, rendement locatif élevé et activité touristique clé en main ?
À Marseillan Plage, et 250mètres des plages cette demeure d’exception de 260 m² ne se contente pas d’être un lieu de vie : c’est un véritable outil de création de revenus, pensé dans les moindres détails.
Implantée sur un ensemble parfaitement organisé, la propriété développe un haut potentiel de rentabilité grâce à :
-6 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée
-Un cabanon supplémentaire
-Un terrain de 500 m² aménagé en mini-camping indépendant, équipé de WC, douches, électricité, pouvant accueillir 5 camping-cars et 5 emplacements tentes
-Un grand parking clientèle, facilitant l’exploitation et l’accueil
-Climatisation installée dans l’ensemble des pièces
Deux espaces bien distincts ont été intelligemment conçus :
-une partie locative, fluide et autonome
-une partie privative, confortable et valorisante pour les propriétaires
La partie privative, pensée comme un véritable cocon, offre :
-Un vaste salon-séjour ouvert sur une grande cuisine professionnelle
-WC et douche au rez-de-chaussée
-À l’étage, une suite parentale
-Un accès direct à une grande terrasse abritée
-Un ascenseur reliant l’habitation au garage de 78 m²
-Deux locaux annexes idéals pour atelier ou stockage
-Une piscine creusée privative, réservée aux propriétaires
Les locataires profitent quant à eux d’une seconde piscine hors sol, garantissant confort et indépendance pour chacun.
Un équilibre parfait entre qualité de vie personnelle et performance économique.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour :
-Investisseurs en quête d’un projet rentable et structuré
-Grande famille souhaitant allier habitation et revenus
-Couple en reconversion vers la gestion locative ou le tourisme saisonnier
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel réel de cette propriété unique à Marseillan et étudier ensemble votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Marseillan Plage, et 250mètres des plages cette demeure d’exception de 260 m² ne se contente pas d’être un lieu de vie : c’est un véritable outil de création de revenus, pensé dans les moindres détails.
Implantée sur un ensemble parfaitement organisé, la propriété développe un haut potentiel de rentabilité grâce à :
-6 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée
-Un cabanon supplémentaire
-Un terrain de 500 m² aménagé en mini-camping indépendant, équipé de WC, douches, électricité, pouvant accueillir 5 camping-cars et 5 emplacements tentes
-Un grand parking clientèle, facilitant l’exploitation et l’accueil
-Climatisation installée dans l’ensemble des pièces
Deux espaces bien distincts ont été intelligemment conçus :
-une partie locative, fluide et autonome
-une partie privative, confortable et valorisante pour les propriétaires
La partie privative, pensée comme un véritable cocon, offre :
-Un vaste salon-séjour ouvert sur une grande cuisine professionnelle
-WC et douche au rez-de-chaussée
-À l’étage, une suite parentale
-Un accès direct à une grande terrasse abritée
-Un ascenseur reliant l’habitation au garage de 78 m²
-Deux locaux annexes idéals pour atelier ou stockage
-Une piscine creusée privative, réservée aux propriétaires
Les locataires profitent quant à eux d’une seconde piscine hors sol, garantissant confort et indépendance pour chacun.
Un équilibre parfait entre qualité de vie personnelle et performance économique.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour :
-Investisseurs en quête d’un projet rentable et structuré
-Grande famille souhaitant allier habitation et revenus
-Couple en reconversion vers la gestion locative ou le tourisme saisonnier
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel réel de cette propriété unique à Marseillan et étudier ensemble votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karim Mahmoud offers you: What if a single property could combine a main residence, high rental yield, and turnkey tourist activity?
In Marseillan Plage, just 250 meters from the beaches, this exceptional 260 m² home is more than just a living space: it is a true income-generating tool, designed down to the smallest detail.
Located on a perfectly organized site, the property offers high profitability potential thanks to:
- 6 independent units, each with its own entrance
- An additional cabin
- A 500 m² plot arranged as an independent mini-campsite, equipped with toilets, showers, electricity, accommodating 5 motorhomes and 5 tent pitches
- A large customer parking area, facilitating operation and reception
- Air conditioning installed in all rooms
Two clearly distinct areas have been intelligently designed:
- A rental section, fluid and autonomous
- A private section, comfortable and valuable for the owners
The private section, designed as a true cocoon, offers:
- A spacious living-dining room open to a large professional kitchen
- Toilet and shower on the ground floor
- Upstairs, a master suite
- Direct access to a large covered terrace
- An elevator connecting the residence to the 78 m² garage
- Two annex rooms ideal for workshop or storage
- A private in-ground pool reserved for the owners
Tenants enjoy a second above-ground pool, ensuring comfort and independence for everyone.
A perfect balance between personal quality of life and economic performance.
This rare property is an ideal opportunity for:
- Investors seeking a profitable and structured project
- Large families wishing to combine living space and income
- Couples transitioning to rental management or seasonal tourism
Contact me now to discover the true potential of this unique property in Marseillan and to discuss your project together.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 85 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Karim Mahmoud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BELFORT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Marseillan Plage, just 250 meters from the beaches, this exceptional 260 m² home is more than just a living space: it is a true income-generating tool, designed down to the smallest detail.
Located on a perfectly organized site, the property offers high profitability potential thanks to:
- 6 independent units, each with its own entrance
- An additional cabin
- A 500 m² plot arranged as an independent mini-campsite, equipped with toilets, showers, electricity, accommodating 5 motorhomes and 5 tent pitches
- A large customer parking area, facilitating operation and reception
- Air conditioning installed in all rooms
Two clearly distinct areas have been intelligently designed:
- A rental section, fluid and autonomous
- A private section, comfortable and valuable for the owners
The private section, designed as a true cocoon, offers:
- A spacious living-dining room open to a large professional kitchen
- Toilet and shower on the ground floor
- Upstairs, a master suite
- Direct access to a large covered terrace
- An elevator connecting the residence to the 78 m² garage
- Two annex rooms ideal for workshop or storage
- A private in-ground pool reserved for the owners
Tenants enjoy a second above-ground pool, ensuring comfort and independence for everyone.
A perfect balance between personal quality of life and economic performance.
This rare property is an ideal opportunity for:
- Investors seeking a profitable and structured project
- Large families wishing to combine living space and income
- Couples transitioning to rental management or seasonal tourism
Contact me now to discover the true potential of this unique property in Marseillan and to discuss your project together.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 85 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Karim Mahmoud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BELFORT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$329
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Vue sur la mer
- Sauna
- Jacuzzi
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Etangs et Plages, Marseillan, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Feb 3
Référence de l’annonce
1938123
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