$2,894,600
Partie D'un Château Médiéval En Ombrie
- 9 Chambres
- 11 SdB
- 16,954 Sqft
- 185.33 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 8
-
80
Vues des 30 derniers jours
- 95
À propos de la propriété
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Découvrez une opportunité unique de posséder une partie d’un château du début du Moyen Âge, datant de la fin du Xe siècle, situé au sud de Pérouse, entouré de 75 hectares de nature préservée et de paysages ombriens à couper le souffle. Cette charmante résidence occupe l’aile principale du château et est répartie sur cinq niveaux, couvrant une superficie totale d’environ 1 575 mètres carrés.
Discover a unique opportunity to own a portion of an early medieval castle, dating back to the end of the 10th century, located south of Perugia, surrounded by 75 hectares of unspoilt nature and breathtaking Umbrian landscapes. This charming residence occupies the main wing of the castle and is spread over five levels, covering a total area of approximately 1,575 square metres.
The proper
The proper
Découvrez une opportunité unique de posséder une partie d’un château du début du Moyen Âge, datant de la fin du Xe siècle, situé au sud de Pérouse, entouré de 75 hectares de nature préservée et de paysages ombriens à couper le souffle. Cette charmante résidence occupe l’aile principale du château et est répartie sur cinq niveaux, couvrant une superficie totale d’environ 1 575 mètres carrés.
L’établissement possède une spectaculaire tour crénelée du XIIIe siècle, ainsi qu’une passerelle panoramique longeant les anciens murs. Les intérieurs, comprenant plus de 50 chambres, comprennent de grandes salles de réception, des salles de bal, des plafonds voûtés, des sols en terre cuite faits à la main et des cheminées en pierre sculptées avec les emblèmes de la famille, témoignant de siècles d’histoire et de prestige.
Au premier étage, vous trouverez une terrasse panoramique d’environ 60 mètres carrés offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, ainsi que deux grands halls, une cuisine avec cheminée, un bureau et quatre chambres, toutes avec salle de bains privative. Le deuxième étage abrite un hall supplémentaire, une deuxième cuisine, deux chambres avec salle de bains privative et un accès à la passerelle et à la tour.
Les deux derniers étages de la tour comprennent un grand grenier avec une charpente centrale, un bureau et deux autres pièces, idéales comme studios ou chambres avec vue. Le sous-sol du château abrite d’importants objets étrusques, confirmant les racines millénaires du lieu.
À l’extérieur, un jardin de 4 250 m² avec de grands arbres et une charmante bambouseraie entoure la propriété. Les 75 hectares de terres comprennent des vignobles de l’appellation Colli del Trasimène, des oliveraies centenaires, des terres arables, des bois et une truffière naturelle.
La vente comprend une ferme en pierre et en brique d’environ 450 mètres carrés, nécessitant une rénovation complète, située dans une position dominante et prête à être transformée en villa privée ou en hébergement touristique, avec vue imprenable sur le château.
Ce domaine représente une combinaison unique d’histoire, de charme et de potentiel de développement, tant en termes d’agriculture que d’hospitalité.
L’établissement possède une spectaculaire tour crénelée du XIIIe siècle, ainsi qu’une passerelle panoramique longeant les anciens murs. Les intérieurs, comprenant plus de 50 chambres, comprennent de grandes salles de réception, des salles de bal, des plafonds voûtés, des sols en terre cuite faits à la main et des cheminées en pierre sculptées avec les emblèmes de la famille, témoignant de siècles d’histoire et de prestige.
Au premier étage, vous trouverez une terrasse panoramique d’environ 60 mètres carrés offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, ainsi que deux grands halls, une cuisine avec cheminée, un bureau et quatre chambres, toutes avec salle de bains privative. Le deuxième étage abrite un hall supplémentaire, une deuxième cuisine, deux chambres avec salle de bains privative et un accès à la passerelle et à la tour.
Les deux derniers étages de la tour comprennent un grand grenier avec une charpente centrale, un bureau et deux autres pièces, idéales comme studios ou chambres avec vue. Le sous-sol du château abrite d’importants objets étrusques, confirmant les racines millénaires du lieu.
À l’extérieur, un jardin de 4 250 m² avec de grands arbres et une charmante bambouseraie entoure la propriété. Les 75 hectares de terres comprennent des vignobles de l’appellation Colli del Trasimène, des oliveraies centenaires, des terres arables, des bois et une truffière naturelle.
La vente comprend une ferme en pierre et en brique d’environ 450 mètres carrés, nécessitant une rénovation complète, située dans une position dominante et prête à être transformée en villa privée ou en hébergement touristique, avec vue imprenable sur le château.
Ce domaine représente une combinaison unique d’histoire, de charme et de potentiel de développement, tant en termes d’agriculture que d’hospitalité.
Discover a unique opportunity to own a portion of an early medieval castle, dating back to the end of the 10th century, located south of Perugia, surrounded by 75 hectares of unspoilt nature and breathtaking Umbrian landscapes. This charming residence occupies the main wing of the castle and is spread over five levels, covering a total area of approximately 1,575 square metres.
The property boasts a spectacular 13th-century crenellated tower, complete with a panoramic walkway along the ancient walls. The interiors, featuring over 50 rooms, include large reception halls, ballrooms, vaulted ceilings, handmade terracotta floors and stone-carved fireplaces with family crests, bearing witness to centuries of history and prestige.
On the first floor, you will find a panoramic terrace of approximately 60 square metres with unparalleled views of the surrounding landscape, as well as two large halls, a kitchen with a fireplace, a study and four bedrooms, all with en-suite bathrooms. The second floor houses an additional hall, a second kitchen, two bedrooms with en-suite bathrooms and access to the walkway and tower.
The top two floors of the tower include a large attic with a central truss, a study and two other rooms, ideal as studios or bedrooms with a view. The basement of the castle houses important Etruscan artefacts, confirming the millennial roots of the place.
Outside, a 4,250 m² garden with tall trees and a charming bamboo grove surrounds the property. The 75 hectares of land include Colli del Trasimeno appellation vineyards, centuries-old olive groves, arable land, woods and a natural truffle ground.
Included in the sale is a stone and brick farmhouse of approximately 450 square metres, in need of complete renovation, situated in a commanding position and ready to be transformed into a private villa or tourist accommodation, with open views of the castle.
This estate represents a unique combination of history, charm and development potential, both in terms of agriculture and hospitality.
The property boasts a spectacular 13th-century crenellated tower, complete with a panoramic walkway along the ancient walls. The interiors, featuring over 50 rooms, include large reception halls, ballrooms, vaulted ceilings, handmade terracotta floors and stone-carved fireplaces with family crests, bearing witness to centuries of history and prestige.
On the first floor, you will find a panoramic terrace of approximately 60 square metres with unparalleled views of the surrounding landscape, as well as two large halls, a kitchen with a fireplace, a study and four bedrooms, all with en-suite bathrooms. The second floor houses an additional hall, a second kitchen, two bedrooms with en-suite bathrooms and access to the walkway and tower.
The top two floors of the tower include a large attic with a central truss, a study and two other rooms, ideal as studios or bedrooms with a view. The basement of the castle houses important Etruscan artefacts, confirming the millennial roots of the place.
Outside, a 4,250 m² garden with tall trees and a charming bamboo grove surrounds the property. The 75 hectares of land include Colli del Trasimeno appellation vineyards, centuries-old olive groves, arable land, woods and a natural truffle ground.
Included in the sale is a stone and brick farmhouse of approximately 450 square metres, in need of complete renovation, situated in a commanding position and ready to be transformed into a private villa or tourist accommodation, with open views of the castle.
This estate represents a unique combination of history, charm and development potential, both in terms of agriculture and hospitality.
-
Type de propriété
Château
-
Étages
5
-
Année de construction
1200
-
Prix/pied²
$170
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Sous-sol
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Rocca di S.Apollinare, Marsciano, Ombrie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
La propriété à Rocca di Sant’Apollinare offre un mode de vie serein dans la campagne ombrienne, avec un accès facile à la beauté naturelle et aux charmantes villes. Elle est à courte distance de la ville historique de Pérouse et des attractions culturelles d’Assise. Les délices culinaires de la région et ses célèbres vignobles offrent de riches occasions de s’indulgenter. La proximité de l’aéroport Perugia San Francesco d’Assisi assure une connectivité de voyage pratique.
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 8
Première mise en ligne
Nov 19, 2025
Référence de l’annonce
BARNES572
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