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Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de luxe à vendre sur la route de l’Ourika à Marrakech, proposée par notre agence immobilière. Nichée à seulement 15 minutes de la ville, cette propriété d’exception offre un cadre paisible où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement.
D’une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 2350 m², cette villa est un véritable havre
Discover this sumptuous luxury contemporary villa for sale on the Ourika road in Marrakech, offered by our real estate agency. Nestled just 15 minutes from the city, this exceptional property offers a peaceful setting where modernity and tradition meet harmoniously.
With a living area of 450 m² on a plot of 2350 m², this villa is a true haven of peace. It consists of 4 suites, each with
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de luxe à vendre sur la route de l’Ourika à Marrakech, proposée par notre agence immobilière. Nichée à seulement 15 minutes de la ville, cette propriété d’exception offre un cadre paisible où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement.
D’une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 2350 m², cette villa est un véritable havre de paix. Il se compose de 4 suites, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et un dressing. L’intérieur, subtilement décoré avec des matériaux nobles et des touches berbères, offre un espace de vie spacieux comprenant des salons, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Un système de climatisation par conduits est également préinstallé pour votre confort.
À l’extérieur, un jardin magnifiquement aménagé par un architecte paysagiste de renom entoure une piscine à débordement de 15 x 4 mètres. Le pool house abrité et les pierres de Bali créent une atmosphère exotique et apaisante.
Les spécifications techniques de la villa comprennent le double vitrage en aluminium, les portes et menuiseries en chêne, la pré-installation pour le chauffage par le sol, la pré-installation d’une pompe à chaleur pour la piscine, ainsi qu’une isolation renforcée pour le toit-terrasse et les murs.
Discover this sumptuous luxury contemporary villa for sale on the Ourika road in Marrakech, offered by our real estate agency. Nestled just 15 minutes from the city, this exceptional property offers a peaceful setting where modernity and tradition meet harmoniously.
With a living area of 450 m² on a plot of 2350 m², this villa is a true haven of peace. It consists of 4 suites, each with its own bathroom or shower room and a dressing room. The interior, subtly decorated with noble materials and Berber touches, offers a spacious living space including lounges, a dining room and a fully equipped modern kitchen. A ducted air conditioning system is also pre-installed for your comfort.
Outside, a garden beautifully landscaped by a renowned landscape architect surrounds a 15x4 meter infinity pool. The sheltered pool house and Bali stones provide an exotic and soothing atmosphere.
The technical specifications of the villa include aluminum double glazing, oak doors and joinery, pre-installation for underfloor heating, pre-installation for a heat pump for the swimming pool, as well as reinforced insulation for the roof terrace and the walls.
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Oct 8, 2025
Référence de l’annonce
42KPPM03646
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