Villa Boca

Située dans le prestigieux domaine de golf Amelkis Emaar à Marrakech, cette villa contemporaine allie élégance, confort et intimité. Situé sur un terrain magnifiquement paysagé de 715 m², il offre environ 450 m² de surface construite, sans voisins en vis-à-vis, et bénéficie d’une orientation sud-est qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Sa position d’angle unique avec deux façades ajoute un caractère architectural distinctif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec cheminée et une hauteur de plafond impressionnante, donnant directement sur le jardin et la piscine. Une cuisine moderne entièrement équipée s’étend sur une belle terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains privative, dont une avec accès direct à la piscine.

À l’étage, la suite principale se distingue par son grand dressing, sa salle de bain raffinée avec baignoire et double vasque et sa terrasse privée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol offre des espaces de rangement, un local technique et une chambre du personnel avec salle de bains.

La villa est équipée d’une climatisation split et canalisée, de menuiseries en aluminium de haute qualité et d’un garage privé. Il est également possible d’ajouter une quatrième suite, en suivant le design des propriétés voisines.

Proposé non meublé, ce bien est coté à 12 500 000 MAD (négociable). Il représente une opportunité d’investissement unique dans un cadre verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech.