Propriété Traditionnelle De 7 Suites Sur 2,3 Hectares Triangle D'or, Palmeraie De Marrakech

Au cœur du Triangle d’Or de la Palmeraie, cette propriété traditionnelle développe 1 000 m² de surface habitable sur un parc clos et paysager de 2,3 hectares, richement arboré. L’ensemble se distingue par son identité architecturale, la maturité de ses jardins et l’intimité totale que lui confère la densité de ses plantations.

L’entrée se fait par un patio orné d’une fontaine, qui donne le ton de l’architecture : colonnes intérieures, volumes importants et plafonds finement travaillés par des artisans renommés. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une quadruple réception composée de plusieurs salons avec cheminées, prolongée par une salle à manger, un espace bureau, une cuisine équipée et un WC invités. Ce niveau accueille également trois chambres : une master suite avec dressing et salle de bains complète, et deux suites avec dressing et salle d’eau — un hébergement de plain-pied généreux en complément de l’étage.
Le premier étage réunit trois suites supplémentaires desservies par deux salles d’eau et une salle de bains complète, et ouvrant toutes sur une vaste terrasse aménagée — sept suites au total, réparties sur deux niveaux.

Le parc constitue l’un des atouts majeurs du bien. Essences centenaires, arbres fruitiers et oliviers composent un écrin paysager que la nouvelle plantation ne reproduit pas — un signal patrimonial concret, caractéristique des adresses historiques de la Palmeraie. Il abrite une piscine de 20 × 20 mètres avec solarium, un boulodrome, trois tonnelles, une salle de sport, un pavillon d’invités doté de sa propre cheminée, ainsi qu’un puits et un arrosage automatique assurant l’autonomie hydrique du jardin. L’intendance est complétée par un garage fermé pour quatre voitures, une buanderie et trois pièces dédiées au personnel.
L’identité architecturale et paysagère du bien offre à son acquéreur un véritable choix : préserver cette authenticité telle quelle, ou l’accompagner d’une rénovation contemporaine respectueuse de son caractère - selon le projet envisagé.

Propriété traditionnelle d’envergure dans l’un des secteurs les plus établis de la Palmeraie, elle convient aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’exception. Notre équipe reste à votre disposition pour un accompagnement personnalisé et vous transmettre le dossier complet.