Villa À Marrakech

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES* Superficie du terrain : 448 m²* Superficie habitable : environ 640 m²* Sous-sol : environ 140 m²* Rez-de-chaussée : environ 245 m²* 1er étage : environ 255 m²* Terrain avec deux façades* Villa avec trois façades, configuration jumelée en UEXTÉRIEURSLa villa dispose d’un jardin privatif aménagé autour des espaces de vie.* Piscine à débordement de 10 × 4 m* Système de cascade flottante depuis le 1er étage* Puits* Espaces extérieurs aménagés* Deux accès : entrée principale et accès parking* Préinstallation pour le chauffage de la piscineREZ-DE-CHAUSSÉE — ENV. 245 m²Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa double hauteur, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.* Double grand salon* Double hauteur* Suites* Toilettes invités* Cheminée avec habillage en marbre* Sol en marbre* Grandes ouvertures vitrées* Double vitrage* Accès direct au sous-sol* Escalier en marbre* Garde-corps en verre* Habillage bois et éléments décoratifs effet marbre* Éclairage avec détection au niveau de l’escalier1ER ÉTAGE — ENV. 255 m²L’étage est entièrement dédié aux espaces privés.* 4 suites* Parquet au sol* Balcons* Garde-corps en verre* Vue sur les espaces extérieursSOUS-SOL — ENV. 140 m²Un sous-sol généreux et fonctionnel comprenant :* Grande cuisine aménagée* Grand espace de rangement* Cour anglaise apportant lumière et ventilation naturelle* Hammam beldi avec système de vapeur* Suite* Toilettes invités* Climatisation centraliséeMATÉRIAUX & FINITIONSLa villa bénéficie d’un choix de matériaux nobles et d’une finition contemporaine :* Façade en travertin* Sols en marbre* Parquet au 1er étage* Menuiseries en double vitrage* Garde-corps en verre* Habillages en bois* Éléments décoratifs effet marbre* Éclairage architectural intégréNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Zahra OULED ELHOUSSEINEAgent commercial (Entreprise individuelle)