Villa À Marrakech

Située au Km 9 de la Route de l’Ourika, au sein de la résidence prisée Akenza, cette élégante villa bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété développe environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle en angle et bénéficiant de quatre façades, elle profite d’une belle indépendance et d’une absence de vis-à-vis. La villa offre de généreux espaces de réception avec 3 salons, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.À l’extérieur, un vaste jardin entoure la propriété et accueille une piscine chauffée, agrémentée d’un jacuzzi et d’une cascade, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété. La villa est proposée entièrement meublée, avec un mobilier neuf et des aménagements pensés pour offrir un confort immédiat. Une opportunité rare à prix réajusté particulièrement intéressante sur ce secteur recherché de la Route de l’Ourika. Points forts :Route de l’Ourika Km 9 – Résidence AkenzaÀ 10 min du centre-villeTerrain de 530 m²Environ 370 m² habitablesVilla sur 3 niveaux4 façades – propriété en angleAucun vis-à-vis5 chambres3 salonsPiscine chaufféeJacuzzi et cascadeGrand jardinGarage 2 voituresEntièrement meubléeMobilier neufHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Zahra OULED ELHOUSSEINEAgent commercial (Entreprise individuelle)