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iad France - Karin Geiller vous propose: MARCKOLSHEIM – BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
À Marckolsheim, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine construite en 2016 par, implantée sur un beau terrain de 10,72 ares.
Avec ses 169 m² habitables, elle offre de beaux volumes et surtout une organisation très agréable pour une famille.
Le rez-de-chaussée e
iad France - Karin Geiller presents: MARCKOLSHEIM – BEAUTIFUL CONTEMPORARY HOUSE WITH POOL
In Marckolsheim, I invite you to discover this contemporary house built in 2016, situated on a beautiful 10.72-acre plot.
With 169 m² of living space, it offers generous volumes and, above all, a very pleasant layout for a family.
The ground floor is fully designed for single-level
iad France - Karin Geiller vous propose: MARCKOLSHEIM – BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
À Marckolsheim, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine construite en 2016 par, implantée sur un beau terrain de 10,72 ares.
Avec ses 169 m² habitables, elle offre de beaux volumes et surtout une organisation très agréable pour une famille.
Le rez-de-chaussée est entièrement pensé pour vivre de plain-pied. La pièce de vie de 64 m² est particulièrement lumineuse grâce aux grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest. La cuisine ouverte, avec son îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d’une baignoire balnéo et d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, une belle mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
L’extérieur est un vrai prolongement de la maison. La grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur la piscine chauffée de 8 x 4 m. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour compléter l’ensemble : un double garage de 34 m² avec porte motorisée et une cave d’environ 25 m².
Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage, d’une isolation extérieure, de fenêtres triple vitrage et de volets roulants motorisés.
Une maison récente, confortable et bien entretenue, avec une vraie vie de plain-pied et des extérieurs particulièrement agréables.
Je vous laisse venir la découvrir, car c’est vraiment sur place que l’on se rend compte de ses volumes et de son ambiance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karin Geiller presents: MARCKOLSHEIM – BEAUTIFUL CONTEMPORARY HOUSE WITH POOL
In Marckolsheim, I invite you to discover this contemporary house built in 2016, situated on a beautiful 10.72-acre plot.
With 169 m² of living space, it offers generous volumes and, above all, a very pleasant layout for a family.
The ground floor is fully designed for single-level living. The 64 m² living area is particularly bright thanks to large south- and west-facing bay windows. The open kitchen, with its central island, fits perfectly into this friendly space.
This level also includes a master suite with a dressing room and bathroom, equipped with a whirlpool bathtub and a large walk-in shower, as well as a second bedroom with a shower room, a dressing room, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a beautiful mezzanine that can serve as an office leads to two additional bedrooms and a shower room with a walk-in shower and toilet.
The exterior is a true extension of the house. The large terrace with a bioclimatic pergola overlooks the heated 8 x 4 m pool. An ideal space to enjoy sunny days with family or friends.
To complete the property: - A double garage of 34 m² with a motorized door - A cellar of about 25 m²
For comfort, the house features: - An air/water heat pump - Underfloor heating on both floors - External insulation - Triple-glazed windows - Motorized roller shutters
A recent, comfortable, and well-maintained house, offering true single-level living and particularly pleasant outdoor spaces.
I invite you to come and see it for yourself, as it is really on site that you appreciate its volumes and atmosphere.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karin Geiller, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Colmar RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/