Villa De Marckolsheim

Située à Marckolsheim, Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo cette demeure de caractère qui séduit par son architecture intemporelle, son environnement paisible en fond d’impasse et son vaste terrain arboré avec piscine. Elle offre de beaux volumes, une chambre de plain-pied, de nombreux espaces de vie et un important potentiel d’aménagement, dans un cadre propice à la sérénité.À Marckolsheim, découvrez une demeure de caractère qui conjugue charme, élégance et qualité de vie. Implantée au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié où le calme et la nature sont omniprésents. Son architecture inspirée des belles demeures alsaciennes, sa toiture à pans multiples et sa façade végétalisée lui confèrent un cachet rare.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Exposée plein sud, la maison offre un vaste salon-séjour largement ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée fonctionnelle prolongée par une agréable véranda orientée Est, ainsi qu’un second salon avec coin du feu, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu’un bureau, apportant un confort de vie particulièrement recherché.À l’étage, une mezzanine domine la salle à manger et dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Un vaste espace d’environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : suite parentale, espace bien-être, salle de jeux, bureau ou logement complémentaire.Le sous-sol complète idéalement les prestations avec un garage trois voitures, une buanderie, un grand atelier et une cave à vin.À l’extérieur, le terrain de plus de 15 ares soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. La piscine parfaitement intégrée au jardin, la grande terrasse ensoleillée et les espaces paysagers créent une atmosphère de vacances où chacun profite pleinement de la tranquillité des lieux. Les promenades à vélo le long de l’eau sont accessibles en quelques minutes seulement.Cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre confort, charme, volumes généreux et potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez Résolument Immo pour organiser votre visite.La maison dispose-t-elle d’une chambre au rez-de-chaussée ?Oui. Une chambre avec sa salle de bains privative est située au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable.Le bien offre-t-il un potentiel d’agrandissement ?Oui. Un espace d’environ 70 m² reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau.Quels sont les principaux atouts extérieurs ?La propriété bénéficie d’un terrain de plus de 15 ares, d’une piscine parfaitement intégrée, d’une vaste terrasse et d’un environnement particulièrement calme en fond d’impasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA au O6 83 5O 82 38 de l’agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/