Villa Marciana Marina

Au cœur de la nature la plus authentique de l’île d’Elbe, à seulement cinq minutes de la mer et du charmant village de Marciana Marina, nous proposons à vendre une villa raffinée et indépendante sur quatre étages, immergée dans un vaste terrain privé entouré d’une pineta suggestive qui garantit intimité, tranquillité et atmosphère sphère exclusive.
La propriété, in perfect stato di conservazione e rifinita avec materiali di pregio, si sviluppa su due livelli e offre des ambienti eleganti, luminosi e perfettamente integrati avec il contesto naturale.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un séjour spacieux et confortable, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Il propose une cuisine spacieuse dotée d’un accès direct à l’extérieur. Au même étage, vous trouverez deux confortables chambres à coucher et deux salles de bains.
L’étage supérieur accueille une chambre double caractéristique, idéale comme un salon, un studio ou un coin télévision, ainsi qu’un sous-ensemble avec salle de bains utilisable comme chambre à coucher arrière.
All’esterno, accanto alla cucina, un élégant portique aménagé constitue l’endroit idéal pour déjeuner et dîner en plein air pendant la saison estivale, immersi dans le quiete della pineta e nella bellezza del paesaggio.
La villa bénéficie également d’une magnifique vue panoramique sur les collines de Marciana et Poggio, avec des paysages suggestifs sur la mer en plein air de Marciana Marina.
La propriété est complétée par un espace de stationnement et un garage.
La villa dispose de Impianto di depurazione acque avec fitodepuratore biologico, impianto di riscaldamento a gasolio avec termosifoni.2 Impianti di climatizzazione caldo/freddo, Impianto irrigazione giardino illuminazione esterna avec panneaux solaires et rete elettrica parabola tv et parabola per copertura internet, pozzo.
Una soluzione di grande fascino, ideale como residenza estiva di prestigio o como dimora esclusiva da vivere tutto l’anno, in uno dei contesti più affascinanti dell’Isola d’Elba.