$623,878
Villa Marcheprime
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,637 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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33380 Marcheprime*Maison plain-pied d’env 152m2, proche gare SNCF pour rejoindre Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable** C’est en poussant la porte que se dévoile le grand et lumineux salon ouvert sur la cuisine, le tout accès à la terrasse et à la piscine** l’espace nuit : 4 chambres 1 salle de bain, 1 salled’eau avec WC, un WC * Un bureau et la lingerie*Chauffage pa
33380 Marcheprime*Single-story house of approximately 152m2, DPE -B (energy efficient)- close to the SNCF train station for easy access to Bordeaux or the beaches, shops, schools, and bike paths.**
Upon entering, you discover a large, bright living room open to the kitchen, both with access to the terrace and the pool* (south-facing).**
Sleeping area:
- 4 bedrooms
- 1 bat
Upon entering, you discover a large, bright living room open to the kitchen, both with access to the terrace and the pool* (south-facing).**
Sleeping area:
- 4 bedrooms
- 1 bat
33380 Marcheprime*Maison plain-pied d’env 152m2, proche gare SNCF pour rejoindre Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable** C’est en poussant la porte que se dévoile le grand et lumineux salon ouvert sur la cuisine, le tout accès à la terrasse et à la piscine** l’espace nuit : 4 chambres 1 salle de bain, 1 salled’eau avec WC, un WC * Un bureau et la lingerie*Chauffage par aéro-thermie pour un confort optimal et économe**Le terrain d’envi 1000m2 est clos au calme, une piscine sécurisée par volet électrique, pour compléter la propriété un atelier et un carport**Bonus: un studio indépendant (20m2 env.) avec salle d’eau avec wc pour accueillir vos ami, vos parents ,un locatif ou une profession libérale**Ses Atouts : plain pied-lumineuse-gde pièce de vie-4 chambres-un bureau-Chauffage par aérothermie-studio-gare SNCFHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
33380 Marcheprime*Single-story house of approximately 152m2, DPE -B (energy efficient)- close to the SNCF train station for easy access to Bordeaux or the beaches, shops, schools, and bike paths.**
Upon entering, you discover a large, bright living room open to the kitchen, both with access to the terrace and the pool* (south-facing).**
Sleeping area:
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room with WC
- 1 separate WC
- 1 office
- Laundry room
Heating by aerothermal system for optimal comfort and energy savings.**
The approximately 1000m2 enclosed plot is quiet, with a pool secured by an electric cover. To complete the property, there is a workshop and a carport.**
Bonus: an independent studio (about 20m2) with a shower room and WC to accommodate your friends, family, rental, or a liberal profession.**
Highlights:
- Single-story
- Bright
- Large living area
- 4 bedrooms
- Office
- Aerothermal heating
- Studio
- SNCF train station nearby
- Swimming pool
Fees included of 4% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000. Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,570.00 and €2,130.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Anne Lucie ROUILLON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 830980694 Nantes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, you discover a large, bright living room open to the kitchen, both with access to the terrace and the pool* (south-facing).**
Sleeping area:
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room with WC
- 1 separate WC
- 1 office
- Laundry room
Heating by aerothermal system for optimal comfort and energy savings.**
The approximately 1000m2 enclosed plot is quiet, with a pool secured by an electric cover. To complete the property, there is a workshop and a carport.**
Bonus: an independent studio (about 20m2) with a shower room and WC to accommodate your friends, family, rental, or a liberal profession.**
Highlights:
- Single-story
- Bright
- Large living area
- 4 bedrooms
- Office
- Aerothermal heating
- Studio
- SNCF train station nearby
- Swimming pool
Fees included of 4% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000. Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,570.00 and €2,130.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Anne Lucie ROUILLON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 830980694 Nantes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$381
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Marcheprime, 33380, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jan 16
Référence de l’annonce
VM37790-EXPFRANCE
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