$602,647
Marcheprime Ancienne
- 2,153 Sqft
- 12,562 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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Mon Aide Immo vous présente cette belle maison intégralement rénovée, située au calme en lisière de zone Naturelle, et proche du centre de Marcheprime, quartier de la Possession.Sur 2 niveaux + mezzanine vous disposerez de 210m² habitable composé comme suit :- Rez-de-jardin de 102m² : plateau disposant d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de 2 grands espaces de travail actuellement avec
Mon Aide Immo presents this beautiful fully renovated house, located in a quiet area on the edge of a natural zone, close to the center of Marcheprime. Spread over 2 levels plus a mezzanine, you will have 210m² of living space composed as follows: - Garden level of 102m²: an open space with a kitchen corner, a shower room with WC, and 2 large work areas currently featuring a large bay window openi
Mon Aide Immo vous présente cette belle maison intégralement rénovée, située au calme en lisière de zone Naturelle, et proche du centre de Marcheprime, quartier de la Possession.Sur 2 niveaux + mezzanine vous disposerez de 210m² habitable composé comme suit :- Rez-de-jardin de 102m² : plateau disposant d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de 2 grands espaces de travail actuellement avec grande baie vitrée sur terrasse intimiste.Réagencement possible très simplement, pas de murs porteur.- Étage 1 de 105m² : grand salon séjour avec cuisine ouverte, cheminée, jusqu’à 5,20m sous plafond pour de très beaux volumes, salle d’eau spacieuse avec WC, pièce de 30m² utilisée en bureau, 2 chambres possibles en créant une cloison.- Étage 2 / mezzanine : plateau ouvert de 30m² au sol dont 10m² à +180cm.Une configuration idéale pour une famille ou une profession libérale + habitation / espace de coworking / société.Tout électrique, menuiseries double vitrage.Situation au calme complet.Accès autoroute 8min-5,4km échangeur 23, rocade 27min-26km, à seulement 25 minutes de la gare Saint Jean en train depuis la gare de Marcheprime.Scan 3D complet/visite virtuelle et vues aériennes de l’environnement disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Mon Aide Immo presents this beautiful fully renovated house, located in a quiet area on the edge of a natural zone, close to the center of Marcheprime. Spread over 2 levels plus a mezzanine, you will have 210m² of living space composed as follows: - Garden level of 102m²: an open space with a kitchen corner, a shower room with WC, and 2 large work areas currently featuring a large bay window opening onto a private terrace. Simple rearrangement possible, no load-bearing walls. Ceiling height of 198cm on this level. - First floor of 105m²: large living room with open kitchen, fireplace, ceiling height up to 5.20m for very spacious volumes, spacious shower room with WC, a 30m² room used as an office, 2 bedrooms possible by adding a partition. - Second floor / mezzanine: open 30m² floor area with 10m² over 180cm in height. An ideal layout for a liberal profession plus residence / coworking space / company. Fully electric, double-glazed windows. Completely quiet location. Access to the highway: 8 minutes - 5.4 km to interchange 23, ring road 27 minutes - 26 km, St Jean train station 40 minutes, Arcachon and Presqu’île 25/30 minutes. Complete 3D scan/virtual tour and aerial views of the surroundings available on request. Fees payable by the seller. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1200.00 and €1800.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Mon Aide Immo advisor: Julien MEIRINHOS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1880
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Prix/pied²
$279
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Consommation
B
Caractéristiques
- Cheminée
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
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Marcheprime, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
May 28
Référence de l’annonce
2164-MISSION
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