Marcheprime Individual

À vendre – Maison individuelle familiale avec piscine, terrasse et stationnements – Marcheprime (33380)Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied d’environ 159 m² habitables, située à Marcheprime, dans un environnement agréable, sur une parcelle de 903 m².En excellent état intérieur et ne nécessitant pas de travaux, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de confort, idéales pour une vie quotidienne agréable.UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CONVIVIALDès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 66 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace généreux et lumineux offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.Un cellier indépendant de plus de 9 m² vient compléter l’espace cuisine et apporte un véritable confort de rangement et d’organisation.UN ESPACE NUIT ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLELa partie nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale comprenant :Une chambre de plus de 16 m² ;Un dressing indépendant ;Une salle d’eau privative avec WC.Trois autres chambres avec rangements intégrés permettent d’accueillir enfants, famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail.Une salle de bains indépendante avec placard ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace.UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURSImplantée sur un terrain clos de 903 m², cette propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur avec jardin et piscine chauffée au sel.Une grande terrasse d’environ 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente.Côté stationnement, la propriété dispose d’un emplacement intérieur et de quatre places de stationnement extérieures.DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIENLa maison bénéficie de nombreux équipements :Climatisation réversible ;Chauffage individuel ;Chauffe-eau solaire ;Aspiration centralisée ;Menuiseries PVC double vitrage ;Volets électriques ;Portail motorisé ;Arrosage automatique ;Visiophone ;Raccordement au tout-à-l’égout conforme.LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESSurface habitable : 158,79 m²Terrain : 903 m²Maison individuelle de plain-pied5 pièces – 4 chambresTerrasse : 50 m²Piscine chaufféeTaxe foncière : 2 361 €DPE : CGES : CUne maison familiale aux beaux volumes, avec piscine chauffée, grand jardin et quatre chambres, réunissant les critères recherchés pour une résidence principale confortable à Marcheprime.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 602 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey PatanchonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902862879 RCP ASSURUP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/