$539,189
Villa Marcheprime
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Août 13
À propos de la propriété
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Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison indépendance de 96m2 sur terrain de 1000m2 très bien entretenue.Elle offre une entrée de 7m2 avec grands rangements ouverte sur la pièce de vie avec espace salle à manger & salon d’environ 30m2 prolongé par une véranda de 21m2. La cuisine toute équipée aujourd’hui séparée offre une superficie de 12m2. De belles perspectives
Single-story house for sale in Marcheprime (33480) – 3 bedrooms, 1,000 m² garden, swimming pool
📍 Marcheprime – Gironde (33480)
Located in a quiet residential neighborhood, this single-story house for sale in Marcheprime offers approximately 96 m² of living space, built on a fenced and wooded 1,000 m² plot.
Built in 2000, the house is in very good overall condition and p
📍 Marcheprime – Gironde (33480)
Located in a quiet residential neighborhood, this single-story house for sale in Marcheprime offers approximately 96 m² of living space, built on a fenced and wooded 1,000 m² plot.
Built in 2000, the house is in very good overall condition and p
Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison indépendance de 96m2 sur terrain de 1000m2 très bien entretenue.Elle offre une entrée de 7m2 avec grands rangements ouverte sur la pièce de vie avec espace salle à manger & salon d’environ 30m2 prolongé par une véranda de 21m2. La cuisine toute équipée aujourd’hui séparée offre une superficie de 12m2. De belles perspectives d’évolution pour ouvrir l’ensemble qui permettrait ainsi d’obtenir une pièce de vie de plus de 60m2. L’ensemble est lumineux et donne accès au jardin paysager, très bien entretenu.L’espace nuit dessert 3 chambres spacieuses de plus de 11m2 chacune, avec rangements muraux, un wc séparé et une salle de bains avec grande baignoire d’angle, grands rangements, une vasque et une douche à l’italienne.Un garage de 20m2 attenant à la cuisine, aujourd’hui aménagé en buanderie offre de nombreux rangements non négligeables dans une maison familiale.Dans le jardin, à l’arrière et à l’abri des regards, une piscine semi-enterrée, dotée d’une pompe à chaleur entièrement clôturée pour maximiser la sécurité, promet d’agréables moments. Un cabanon extérieur permet du stockage supplémentaire. Le jardin entièrement clos, arboré avec gout, est sécurisé par un portail électrique. Il est possible de stationner jusqu’à 4 véhicules aisément. Un porche pour 2 véhicules complète l’ensemble.A 1 kilomètres des commerces du centre ville de Marcheprime (boulangerie, bar tabac presse, Intermarché), de la Mairie, de l’église, cette maison s’adresse aux familles dynamiques (école de quartier, complexe sportif) ou aux personnes en quête de quiétude.Emplacement idéal, à proximité de la gare permettant de rejoindre Bordeaux et ses alentours ou Arcachon en quelques minutes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’Agencerie - Arcachon : Gérante - Valentine MARQUETCarte T CPI 3301 2024 000 000 055 délivrée par la CCI de Bordeaux Gironde RCP MMA entreprise, numéro assuré 173158Q
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Single-story house for sale in Marcheprime (33480) – 3 bedrooms, 1,000 m² garden, swimming pool
📍 Marcheprime – Gironde (33480)
Located in a quiet residential neighborhood, this single-story house for sale in Marcheprime offers approximately 96 m² of living space, built on a fenced and wooded 1,000 m² plot.
Built in 2000, the house is in very good overall condition and perfectly suited for a bright family home with great potential.
The entrance with storage leads to a bright living area of about 30 m², including a living room and dining room, opening onto a 21 m² veranda with a view.
The independent equipped kitchen of 12 m² can be opened to the living room, offering the possibility to create a large living space of over 60 m², highly sought after in the area.
Sleeping area – 3 bedrooms
The sleeping area includes:
- 3 bedrooms over 11 m², with storage
- A full bathroom (corner bathtub, walk-in shower, sink)
- A separate toilet
Garage, parking, and outbuildings
- An attached 20 m² garage, currently converted into a laundry room, offers plenty of storage space.
Outside:
- Porch for 2 vehicles
- Parking for up to 4 vehicles
- Electric gate
Landscaped garden with swimming pool
The 1,000 m² landscaped garden, fully enclosed and private, features:
- A secure semi-inground pool equipped with a heat pump
- A garden shed for storage
An ideal environment for a house with garden and pool in a sought-after area.
- 1 km from shops (Intermarché, bakery, bar-tobacco shop, town hall)
- Schools and sports complex nearby
- Marcheprime train station providing quick access to Bordeaux, Bassin d’Arcachon, and Arcachon
Top features in the area:
✔ Single-story house in Marcheprime
✔ Built in 2000
✔ 1,000 m² garden
✔ Secure swimming pool
✔ Quiet neighborhood
✔ Close to train station and shops
💡 Ideal house for a family, main residence, or a peaceful lifestyle project while remaining close to Bordeaux and the surrounding area.
Price includes 5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,070.00 and €1,500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’Agencerie - Arcachon: Manager - Valentine MARQUET
CPI card issued by the Bordeaux Gironde Chamber of Commerce.
MMA company professional liability insurance, insured number 173158Q.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
📍 Marcheprime – Gironde (33480)
Located in a quiet residential neighborhood, this single-story house for sale in Marcheprime offers approximately 96 m² of living space, built on a fenced and wooded 1,000 m² plot.
Built in 2000, the house is in very good overall condition and perfectly suited for a bright family home with great potential.
The entrance with storage leads to a bright living area of about 30 m², including a living room and dining room, opening onto a 21 m² veranda with a view.
The independent equipped kitchen of 12 m² can be opened to the living room, offering the possibility to create a large living space of over 60 m², highly sought after in the area.
Sleeping area – 3 bedrooms
The sleeping area includes:
- 3 bedrooms over 11 m², with storage
- A full bathroom (corner bathtub, walk-in shower, sink)
- A separate toilet
Garage, parking, and outbuildings
- An attached 20 m² garage, currently converted into a laundry room, offers plenty of storage space.
Outside:
- Porch for 2 vehicles
- Parking for up to 4 vehicles
- Electric gate
Landscaped garden with swimming pool
The 1,000 m² landscaped garden, fully enclosed and private, features:
- A secure semi-inground pool equipped with a heat pump
- A garden shed for storage
An ideal environment for a house with garden and pool in a sought-after area.
- 1 km from shops (Intermarché, bakery, bar-tobacco shop, town hall)
- Schools and sports complex nearby
- Marcheprime train station providing quick access to Bordeaux, Bassin d’Arcachon, and Arcachon
Top features in the area:
✔ Single-story house in Marcheprime
✔ Built in 2000
✔ 1,000 m² garden
✔ Secure swimming pool
✔ Quiet neighborhood
✔ Close to train station and shops
💡 Ideal house for a family, main residence, or a peaceful lifestyle project while remaining close to Bordeaux and the surrounding area.
Price includes 5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,070.00 and €1,500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’Agencerie - Arcachon: Manager - Valentine MARQUET
CPI card issued by the Bordeaux Gironde Chamber of Commerce.
MMA company professional liability insurance, insured number 173158Q.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$385
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Laveuse sécheuse
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
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quartier résidentiel calme, Marcheprime, 33380, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 13
Première mise en ligne
Dec 4, 2025
Référence de l’annonce
46-LAGENCERIE2
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