$531,588
Maison De 117 M² Avec Appartement Indépendant
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- 11,475 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 4
À propos de la propriété
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Marcellaz secteur recherché, idéal frontaliers. À 5 min de l’autoroute pour Genève et 15 min de la frontière suisse, maison individuelle de 117 m² sur terrain plat et clos de 1 066 m².
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et
Back on the market – Marcellaz – Detached house of 117 m² with independent apartment, on 1,066 m² of land.
In the sought-after town of Marcellaz, this house enjoys a central and very convenient location, especially for cross-border workers: the highway to Geneva is 5 minutes away and the Swiss border is 15 minutes away. It is situated on a flat, enclosed plot with a large garden and plent
In the sought-after town of Marcellaz, this house enjoys a central and very convenient location, especially for cross-border workers: the highway to Geneva is 5 minutes away and the Swiss border is 15 minutes away. It is situated on a flat, enclosed plot with a large garden and plent
Marcellaz secteur recherché, idéal frontaliers. À 5 min de l’autoroute pour Genève et 15 min de la frontière suisse, maison individuelle de 117 m² sur terrain plat et clos de 1 066 m².
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec pièce de vie, coin chambre et salle de bains. Permet d’envisager un revenu locatif, un espace pour un proche ou une activité professionnelle.
Garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement de 47 m².
Nombreuses places de stationnement, grand jardin plat.
Toiture refaite avec isolation (2022).
Chauffage au fioul.
Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d’usage, proche des axes principaux et de la Suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec pièce de vie, coin chambre et salle de bains. Permet d’envisager un revenu locatif, un espace pour un proche ou une activité professionnelle.
Garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement de 47 m².
Nombreuses places de stationnement, grand jardin plat.
Toiture refaite avec isolation (2022).
Chauffage au fioul.
Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d’usage, proche des axes principaux et de la Suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Back on the market – Marcellaz – Detached house of 117 m² with independent apartment, on 1,066 m² of land.
In the sought-after town of Marcellaz, this house enjoys a central and very convenient location, especially for cross-border workers: the highway to Geneva is 5 minutes away and the Swiss border is 15 minutes away. It is situated on a flat, enclosed plot with a large garden and plenty of parking spaces.
Upstairs, the main living area of about 93 m² includes a recently fitted independent kitchen with access to the terrace and unobstructed mountain views. The living room offers 34 m² of space. Three bedrooms, a shower room, and a separate toilet complete this level.
On the ground floor, the independent 25 m² apartment includes a living area, a sleeping corner, and a bathroom. It has its own entrance but is also accessible from inside the house. This space can accommodate a relative, be used for a professional activity, or rented out for additional income.
The house also includes a garage, a laundry-heating room, and a 47 m² storage area. The numerous parking options allow for several vehicles to be parked on the property.
The roof was redone with insulation in 2022. Heating is oil-fired.
This home is ideal for those seeking three bedrooms, a flat garden, and an independent apartment, all while being close to routes to Geneva and the Swiss border.
A must-see quickly!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €475,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Sébastien MANEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the sought-after town of Marcellaz, this house enjoys a central and very convenient location, especially for cross-border workers: the highway to Geneva is 5 minutes away and the Swiss border is 15 minutes away. It is situated on a flat, enclosed plot with a large garden and plenty of parking spaces.
Upstairs, the main living area of about 93 m² includes a recently fitted independent kitchen with access to the terrace and unobstructed mountain views. The living room offers 34 m² of space. Three bedrooms, a shower room, and a separate toilet complete this level.
On the ground floor, the independent 25 m² apartment includes a living area, a sleeping corner, and a bathroom. It has its own entrance but is also accessible from inside the house. This space can accommodate a relative, be used for a professional activity, or rented out for additional income.
The house also includes a garage, a laundry-heating room, and a 47 m² storage area. The numerous parking options allow for several vehicles to be parked on the property.
The roof was redone with insulation in 2022. Heating is oil-fired.
This home is ideal for those seeking three bedrooms, a flat garden, and an independent apartment, all while being close to routes to Geneva and the Swiss border.
A must-see quickly!
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Sale price: €475,000
Seller fees apply.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$422
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la montagne
- Bar
- Balcon
Explorez le secteur
Marcellaz, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 4
Première mise en ligne
Février 26
Référence de l’annonce
1606073
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