$588,373
Maison Marans
- 5 Chambres
- 2,293 Sqft
- 4.28 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 7
À propos de la propriété
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eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente :Charme et Sérénité : Votre Vie en Longère aux Portes de La RochelleEt si le bonheur se trouvait à seulement 30 minutes des tours de La Rochelle ? Située à Marans, cette belle longère de caractère vous offre le luxe de la tranquillité sans renoncer à la vie de village, avec ses co
eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential presents:
Charm and Serenity: Your Life in a Longère at the Gates of La Rochelle
What if happiness was just 30 minutes from the towers of La Rochelle? Located in Marans, this beautiful character longère offers you the luxury of tranquility without giving up village life, with shops an
Charm and Serenity: Your Life in a Longère at the Gates of La Rochelle
What if happiness was just 30 minutes from the towers of La Rochelle? Located in Marans, this beautiful character longère offers you the luxury of tranquility without giving up village life, with shops an
eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente :Charme et Sérénité : Votre Vie en Longère aux Portes de La RochelleEt si le bonheur se trouvait à seulement 30 minutes des tours de La Rochelle ? Située à Marans, cette belle longère de caractère vous offre le luxe de la tranquillité sans renoncer à la vie de village, avec ses commerces et services accessibles en quelques instants.Un potentiel à la mesure de vos projetsCette demeure n’attend que votre vision pour s’animer. Ses volumes généreux et son authenticité en font le cadre idéal pour une maison de famille chaleureuse. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce invite à la convivialité.Le calme pour seul voisinL’extérieur est une véritable invitation à la détente. Un terrain exceptionnel de 17 300 m² environ, apaisant, où le temps semble ralentir — parfait pour vos futurs projets d’aménagement ou simplement pour profiter du soleil de la Charente-Maritime en toute discrétion.Atouts financiers & RendementRevenus actuels : 2 500 € par mois.Potentiel supplémentaire : Jusqu’à 5 000 € de développement pour les dépendances de plus de 2 500 m².Une opportunité rare de conjuguer douceur de vivre à la campagne et dynamisme du littoral.Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp).Estimations confidentielles • Recherches ciblées • Ventes Off Market • Collaboration intercabinet.eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & ResidentialNotre team, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International.« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean-Luc MauriceAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84105872000043 la Roche-sur-Yon RCP MA035A20ANPM/O2
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential presents:
Charm and Serenity: Your Life in a Longère at the Gates of La Rochelle
What if happiness was just 30 minutes from the towers of La Rochelle? Located in Marans, this beautiful character longère offers you the luxury of tranquility without giving up village life, with shops and services just moments away.
A potential matching your projects
This home is waiting for your vision to come alive. Its generous spaces and authenticity make it the ideal setting for a warm family home. Here, every stone tells a story and every room invites conviviality.
Peaceful surroundings
The exterior is a true invitation to relaxation. An exceptional plot of approximately 17,300 m², peaceful, where time seems to slow down—perfect for your future development projects or simply to enjoy the Charente-Maritime sunshine in complete privacy.
Financial advantages & Income
- Current income: €2,500 per month.
- Additional potential: Up to €5,000 development for outbuildings over 2,500 m².
A rare opportunity to combine the gentle countryside lifestyle with the vibrancy of the coast.
Private visits by appointment (phone, SMS, or WhatsApp).
Confidential valuations • Targeted searches • Off Market Sales • Collaboration
[hidden information] – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential
Our team, specialized in charming and prestigious real estate, is affiliated with eXp International.
”I don’t sell villas. I change lives.”
Fees included: 5% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class D, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,900.00 and €3,980.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Jean-Luc Maurice
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 84105872000043 La Roche-sur-Yon RCP MA035A20ANPM/O2
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charm and Serenity: Your Life in a Longère at the Gates of La Rochelle
What if happiness was just 30 minutes from the towers of La Rochelle? Located in Marans, this beautiful character longère offers you the luxury of tranquility without giving up village life, with shops and services just moments away.
A potential matching your projects
This home is waiting for your vision to come alive. Its generous spaces and authenticity make it the ideal setting for a warm family home. Here, every stone tells a story and every room invites conviviality.
Peaceful surroundings
The exterior is a true invitation to relaxation. An exceptional plot of approximately 17,300 m², peaceful, where time seems to slow down—perfect for your future development projects or simply to enjoy the Charente-Maritime sunshine in complete privacy.
Financial advantages & Income
- Current income: €2,500 per month.
- Additional potential: Up to €5,000 development for outbuildings over 2,500 m².
A rare opportunity to combine the gentle countryside lifestyle with the vibrancy of the coast.
Private visits by appointment (phone, SMS, or WhatsApp).
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”I don’t sell villas. I change lives.”
Fees included: 5% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class D, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,900.00 and €3,980.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Jean-Luc Maurice
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 84105872000043 La Roche-sur-Yon RCP MA035A20ANPM/O2
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$256
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
Explorez le secteur
Marans, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 10 mois
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Dernière mise à jour
Octobre 7
Première mise en ligne
Octobre 7
Référence de l’annonce
VM58545-EXPFRANCE
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