Manerba, Nouvelle Villa De Luxe Près Du Lac

Manerba del Garda, élégante villa récemment construite située à environ 500 mètres du lac et de la promenade au bord du lac.
La villa est complètement indépendante, se trouve sur une zone complètement ensoleillée et est construite sur un seul étage et un sous-sol.
La villa est entourée d’un grand jardin qui donne de l’intimité, fini avec des éléments de design raffinés et équipé des systèmes les plus avancés sur le plan technologique.
Composé d’un rez-de-chaussée d’une surface habitable de plus de 50 m², de trois chambres doubles, dont une chambre principale de plus de 28 m².
depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès au portique d’environ 30 m², au jardin privé et à la piscine chauffée de 72 m².
Sous-sol composé d’une salle polyvalente de 81 m² où une salle de sport, un espace bien-être ou une taverne peuvent être construits, suivie d’une cave, d’une buanderie et d’un garage quadruple de plus de 66 m².
Emplacement fantastique avec plage, lac, restaurants, glacier et magasins facilement accessibles à pied en quelques minutes.

Monuments et lieux d’intérêt
Site palafittique de San Sivino-Gabbiano, inscrit sur la Liste du patrimoine mondial de l’UNESCO, dans le cadre du site en série transnational Sites palafittiques préhistoriques autour des Alpes. Histoire La légende raconte que Manerba a été construite en hommage à la déesse Minerve. Elle est venue se cacher dans cette vallée, centre important et évocateur de Valtenesi, où elle a planté ses oliviers (dont elle était la protectrice) et a enseigné nombre de ses arts. Un temple a été construit en son honneur mais a été détruit par les Barbares. » De nombreux chercheurs pensent que le toponyme de Manerba provient de « Minerva arx ». D’autres, cependant, font remonter ce nom aux Gaulois cénomans (le terme provient de l’union de « mon », qui signifie homme d’armes, et « erb », zone militaire). Le toponyme indiquerait, dans ce cas, « une résidence fortifiée du chef » : cela est plausible étant donné que du haut de la forteresse de la ville, il était facile de se défendre contre toute attaque. La présence de l’homme sur le lac de Garde remonte à la Préhistoire, plus précisément à la fin du Néolithique (vers 4000 avant JC) : sous la Rocca, en effet, des vestiges d’un village mésolithique ont été découverts. Depuis l’époque lombarde, la zone faisait partie de la cour du monastère de San Colombano du prieuré de Bardolino et du prieuré de Solarolo, dépendant de l’abbaye de San Colombano de Bobbio (PC) et du grand fief monastique de Bobbio. Les moines ont évangélisé le territoire en encourageant l’expansion du commerce, de l’agriculture (en particulier de la vigne et des olives), du système de pêche et de la culture, en introduisant d’importantes innovations et en ouvrant des routes commerciales. La présence de l’homme sur le lac de Garde remonte à la Préhistoire, plus précisément à la fin du Néolithique (vers 4000 avant JC) : sous la Rocca, en effet, des vestiges d’un village mésolithique ont été découverts. Depuis l’époque lombarde, la zone faisait partie de la cour du monastère de San Colombano du prieuré de Bardolino et du prieuré de Solarolo.
Manerba del Garda, élégante villa de nouvelle réalisation située à environ 500 mètres du lac et de la promenade de la plage.
La villa est complètement indépendante, située dans une zone entièrement isolée et réalisée sur un piano simple et un piano interrato.
La villa est entourée d’un jardin spacieux qui donne de l’intimité, décorée avec des éléments de design recherchés et dotée de l’impiantistica tecnologicamente più avanzata.
Composée d’un étage noble avec un espace jour de plus de 50 m² habitables, trois chambres doubles dont un patron de plus de 28 m²
Depuis le piano noble, vous bénéficierez d’un accès à un portique d’environ 30 m², à un jardin privé et à une piscine chauffée de 72 m².
Piano interrato composto da una stanza polifuzionale di 81 mq dove si può realizzare la palestra, una zona wellness oppure una taverna dopodichè cantina, lavanderia e una autorimessa quadrupla di oltre 66 mq.
Emplacement idéal avec la plage, le lac, des restaurants, une gelateria et des boutiques facilement accessibles à pied en quelques minutes.

Monuments et lieux d’intérêt
Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inséré dans la liste du patrimoine de l’humanité de l’UNESCO, dans l’ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Histoire La légende raconte que Manerba a été érigée en dévotion à la Vierge Minerve. Ella venne a nascondersi in questa valle, important et suggestivo centre de la Valténie, où l’on plante et ses oliviers (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu constituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari. » De nombreux studios pensent que le toponyme de Manerba est dérivé de « Minerva arx ». Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall’unione di « mon », che significa uomo d’armi, et « erb », zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, « un luogo fortificato residenza del capo » : ciò è plausibile dato che dall’alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La présence de l’homme sur le lac de Garde remonte à la Préhistoire, plus d’informationsisamente al Tardo Neolitico (vers 4000 a.C.) : sous la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mésolitico. La zone fait partie fin de l’époque lombarde de la cour du monastère de San Colombano del Priorato di Bardolino et de la prieure de Solarolo, qui dépend de l’Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) et du grand féodal monastique de Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l’espansione dei commerci, dell’agricoltura (specie la vite e l’olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La présence de l’homme sur le lac de Garde remonte à la Préhistoire, plus précisément au Tardo Neolitico (vers 4000 a.C.) : sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zone fait partie de l’époque lombarde de la cour du monastère de San Colombano del Priorato di Bardolino et de la prieure de Solarolo.
Manerba del Garda, élégante villa de Neubauvilla, à 500 mètres de la mer et de la promenade maritime.
Die Villa ist völlig unabhängig, steht auf einem völlig sonnigen Grundstück und ist auf einer Etage und einem Keller gebaut.
Die Villa ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der Privatsphäre bietet, mit raffinierten Designelementen versehen und mit den technologisch fortschrittlichsten Systemen ausgestattet ist.
Bestehend aus einer Hauptetage mit einer Wohnfläche von über 50 qm Wohnfläche, drei Doppelschlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer von über 28 qm.
Von der Hauptetage aus haben Sie Zugang zum ca. 30 qm großen Portikus, zum privaten Garten und zum 72 qm großen beheizten Pool.
Untergeschoss bestehend aus einem Mehrzweckraum von 81 qm, in dem ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich oder eine Taverne gebaut werden kann, gefolgt von einem Keller, einer Waschküche und einer Vierfachgarage von über 66 qm.
Fantastische Lage mit Strand, See, Restaurants, Eisdiele und Geschäften in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Denkmäler und Sehenswürdigkeiten
Die Pfahlbaustätte San Sivino-Gabbiano figure dans la Liste des Unesco-Weltkulturerbes aufgenommen und ist Teil der länderübergreifenden Serie « Prähistorische Pfahlbaustätten rund um die Alpen ». Der Legende nach wurde Manerba zu Ehren der Göttin Minerva erbaut. Sie versteckte sich in diesem Tal, einem wichtigen und eindrucksvollen Zentrum von Valtenesi, wo sie ihre Olivenbäume pflanzte (deren Beschützerin sie war) und viele ihrer Künste lehrte. Zu ihren Ehren wurde ein Tempel errichtet, der jedoch von den Barbaren zerstört wurde. Viele Gelehrte glauben, dass der Ortsname Manerba von « Minerva arx » abgeleitet ist. Andere führen diesen Namen jedoch auf die Cenoman-Gallier zurück (der Begriff leitet sich von der Vereinigung von « mon », was Waffenmann bedeutet, und « erb », militärisches Gebiet, ab). Der Ortsname würde in diesem Fall auf « einen befestigten Wohnsitz des Häuptlings » hinweisen : Dies ist plausibel, da man sich von der Spitze der Stadtfestung aus leicht gegen jeden Angriff verteidigen konnte. Die Anwesenheit des Menschen am Gardasee geht auf die Vorgeschichte zurück, genauer gesagt auf das Spätneolithikum (um 4000 v. Chr.) : Unter der Rocca wurden tatsächlich Überreste eines mesolithischen Dorfes gefunden. Seit der Langobardenzeit war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano des Priorats Bardolino und des Priorats Solarolo, abhängig von der Abtei San Colombano di Bobbio (PC) und dem großen Klosterlehen von Bobbio. Die Mönche evangelisierten das Gebiet, förderten die Ausweitung des Handels, der Landwirtschaft (insbesondere Weinbau und Olivenanbau), des Fischereisystems und der Kultur, führten wichtige Innovationen ein und eröffneten Handelswege. Die Anwesenheit des Menschen am Gardasee geht auf die Vorgeschichte zurück, genauer gesagt auf das Spätneolithikum (um 4000 v. Chr.) : Unter der Rocca wurden tatsächlich Überreste eines mesolithischen Dorfes gefunden. Seit der Langobardenzeit war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano des Priorats Bardolino und des Priorats Solarolo.