Villa Mandelieu La Napoule

Villa d’exception – Vue mer panoramique des hauteursIdéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa de 308 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, exposition plein sud et vue spectaculaire sur la baie de Cannes et la mer Méditerranée.Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.Volumes & Art de vivreDès l’entrée, la villa séduit par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse :vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminéecuisine équipée aux volumes confortables4 suites élégantes, offrant intimité et confort à chaque occupantLes espaces de vie s’ouvrent naturellement sur de larges terrasses, véritables prolongements de la maison, invitant à profiter pleinement du panorama.Extérieurs & prestationsPensée pour un art de vivre tourné vers l’extérieur, la propriété propose :une piscine à débordement avec vue dominanteun pool house dédié à la détenteune cuisine d’été avec barbecue, idéale pour recevoirun jardin paysager aux senteurs méditerranéennesUn espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules.Un bien rareMatériaux de qualité, prestations soignées et emplacement privilégié confèrent à cette villa une signature élégante et intemporelle.Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, discrétion et panorama d’exception.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2812.00 et 3804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD’S 517863478 frejus
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/