Mandelieu La Napoule Individual

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURSSur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis.Face à la baie de Cannes jusqu’à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux.Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d’eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie.Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient.Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l’ensemble.5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur.Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier NoireauxCarte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/