Portion En Terre Cuite Avec Jardin Et Vue Panoramique à Vendre à Manciano, Montemerano

Bel appartement d’environ 130 m² de style rustique toscan maintenu en excellent état situé au cœur du centre historique du village de Montemerano, dans la ville de la province de Manciano Grosseto, classé en 2014 dans la liste des plus beaux villages d’Italie. En raison de sa petite taille, la vieille ville est accessible à pied en quelques heures, dans le triple cercle de remparts médiévaux, le village est intact. Chaque année, le pays enregistre une fréquentation croissante de visiteurs du monde entier qui apprécient la beauté de ce petit paradis. Il présente les caractéristiques typiques de ces lieux avec des murs en pierres apparentes mixtes, des solives de sol et des poutres sur les murs intérieurs en briques plates. Il est situé au premier étage d’un ancien bâtiment et possède deux entrées placées sur deux voies parallèles qui pourraient faciliter l’utilisation et/ou la subdivision de l’ensemble de la surface en deux unités. À l’intérieur se trouvent un hall d’entrée, une cuisine, une chambre, une salle à manger, un bureau, un salon avec cheminée, un grand salon avec cheminée avec accès direct à l’extérieur, une chambre principale avec peu de service à usage exclusif. La propriété se trouve sur les murs du village et bénéficie d’une vue panoramique imprenable sous différents angles. Elle dispose également d’une terrasse d’environ 18 mètres carrés où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la campagne environnante, au rez-de-chaussée des caves d’environ 50 mètres carrés d’où vous pouvez accéder à une cour privée d’environ 100 m² utilisée comme jardin, très rare en ville. La propriété dispose également d’un garage d’environ 25 mètres carrés au centre du village où vous pouvez garer votre voiture, même si cela le caractérise par rapport aux autres car c’est le seul du pays. Le village de Montemerano est desservi par la route provinciale 159 Scansanese, qui relie Grosseto à Scansano et à Manciano dans l’arrière-pays, et qui faisait partie de l’ancienne route nationale 322 delle Collacchie, aboutissant à Follonica. La propriété est située au cœur d’une zone de grand intérêt qui promet de satisfaire les besoins de chaque visiteur. À quelques kilomètres se trouvent le célèbre complexe thermal et club de golf Terme di Saturnia, les centres étrusques de Sovana, Sorano et Pitigliano, le mont Amiata avec ses pistes de ski et ses sentiers naturels, le lac de Bolsena, le magnifique promontoire d’Argentario, l’île de Giglio et le parc naturel de la Maremme, une terre riche et appréciée sur le plan gastronomique, qui offre calme et détente. « ICI, LE TEMPS S’ARRÊTE ET VOUS ÉCOUTEZ le SILENCE » pensait Rosanna, amoureuse de Montemerano.