Magnifique Ranch Animalier De La Mauricedale, Boulders Safari Lodge Et Réserve Privée.

Une opportunité extraordinaire se présente pour l’acheteur averti. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique domaine privé, situé à seulement 15 kilomètres de l’emblématique parc national Kruger. Cette propriété offre une chance rare de créer votre propre « Big 5 » réserve.

Le domaine est riche en faune et abrite un éventail impressionnant d’espèces telles que le buffle, la girafe, l’hippopotame, le zèbre, le rouan, le sable, le koudou, le nyala, le bushbuck, le blesbuck, le céphalophe rouge et gris, l’impala, le phacochère, le sanglier russe et bien d’autres.

Les ressources en eau sont abondantes, avec 6 barrages (certains remplis de poissons) et 15 à 20 forages. L’établissement comprend des terres arables propices à la culture de papayes et de litchis, ainsi que de vastes zones de pâturage. Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes et les plaines environnantes, avec d’anciennes grottes ornées de peintures bushmen, qui ajoutent au caractère unique du domaine.

Types de sols : sols granitiques des plaines et sols rouges doléritiques près des montagnes.
Abri et arbres : canopée du Lowveld
Parcs à bestiaux : 100 hectares x 24 camps d’élevage
800 kilomètres de réseau routier interne en gravier

Situé à seulement 4 heures de l’aéroport international OR Tambo de Johannesburg et à 1 heure de l’aéroport international Kruger Mpumalanga, le domaine comprend également son propre héliport privé. Son emplacement privilégié, à proximité des superbes plages du Mozambique et du Royaume d’Eswatini (Swaziland), ainsi que du prestigieux parcours de golf de Leopard Creek, renforce son attrait.

L’un des points forts du domaine est le lodge safari de 28 chambres de renommée internationale, conçu dans un style africain authentique. Chaque chalet dispose de lits jumeaux ou king-size, d’une salle de bains privative, de la climatisation et d’un plateau/bouilloire. Vous pourrez vous détendre sur votre véranda privée en profitant du cadre paisible ou déguster un cocktail rafraîchissant au bord de l’accueillante piscine.

Le lodge propose le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner avec des options de restauration à l’intérieur et à l’extérieur, avec un menu varié de plats locaux et internationaux pour satisfaire tous les palais. Vous pourrez profiter d’une soirée « Braai » (barbecue) autour de la cheminée à foyer ouvert du Boma, où vous pourrez profiter d’un foyer extérieur pour les soirées plus fraîches. Un bar entièrement équipé est également disponible pour le plus grand plaisir des clients.

Les points forts supplémentaires incluent :
- Droits de zonage approuvés pour 2 pavillons supplémentaires
- Droits de zonage approuvés pour 100 peuplements d’un hectare
- 8 maisons génératrices de revenus
- Un abattoir pleinement opérationnel
- Un moulin à granulés entièrement opérationnel pour l’alimentation complémentaire des animaux
- Tout le matériel agricole, y compris les tracteurs et les écopeuses à foin.
- Écuries et débarras
- Ateliers de maintenance

Le vendeur est ouvert à des négociations avec des acheteurs pré-approuvés, et les visites se font uniquement sur rendez-vous. Ce domaine est actuellement proposé bien en deçà de sa véritable valeur marchande.