$575,491
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,077 Sqft
- 539 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Maison en triplex au calme avec jardin privatif sans vis-à-vis !
Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à seulement 8 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8), 12 min à pied du coeur de Charentonneau (commerces, marché), et moins de 15 minutes à pied de
Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à seulement 8 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8), 12 min à pied du coeur de Charentonneau (commerces, marché), et moins de 15 minutes à pied de
iad France - Rudy Rosolowski offers you: A quiet triplex house with a private garden and no overlooking neighbors!
Discover this 74 m² Carrez / 100 m² floor area triplex house, located in the south of the Charentonneau district, just an 8-minute walk from Maisons-Alfort – Les Juilliottes metro station (line 8), 12 minutes on foot from the heart of Charentonneau (shops, market), and less t
Discover this 74 m² Carrez / 100 m² floor area triplex house, located in the south of the Charentonneau district, just an 8-minute walk from Maisons-Alfort – Les Juilliottes metro station (line 8), 12 minutes on foot from the heart of Charentonneau (shops, market), and less t
iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Maison en triplex au calme avec jardin privatif sans vis-à-vis !
Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à seulement 8 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8), 12 min à pied du coeur de Charentonneau (commerces, marché), et moins de 15 minutes à pied des bords de Marne.
Située dans un environnement calme (en retrait de la rue), cette maison partage une copropriété de sol avec deux autres maisons, profitant ainsi d’un voisinage agréable et rassurant tout en bénéficiant d’un jardin privatif de 50 m² sans aucun vis-à-vis !
Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie convivial et traversant, composé d’une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée (donnant sur la cour intérieure de la copropriété) et d’un salon (donnant accès à une terrasse et au jardin privatif).
Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé.
Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : des combles aménagées offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste, bureau,...).
Les atouts qui font la différence :
- Le charme d’une maison avec un jardin privatif de 50 m²
- Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités
- Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d’entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023)
- Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété
- De nombreux rangements (aménagements intérieurs, très grande cave, cabanon de jardin)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à seulement 8 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8), 12 min à pied du coeur de Charentonneau (commerces, marché), et moins de 15 minutes à pied des bords de Marne.
Située dans un environnement calme (en retrait de la rue), cette maison partage une copropriété de sol avec deux autres maisons, profitant ainsi d’un voisinage agréable et rassurant tout en bénéficiant d’un jardin privatif de 50 m² sans aucun vis-à-vis !
Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie convivial et traversant, composé d’une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée (donnant sur la cour intérieure de la copropriété) et d’un salon (donnant accès à une terrasse et au jardin privatif).
Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé.
Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : des combles aménagées offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste, bureau,...).
Les atouts qui font la différence :
- Le charme d’une maison avec un jardin privatif de 50 m²
- Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités
- Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d’entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023)
- Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété
- De nombreux rangements (aménagements intérieurs, très grande cave, cabanon de jardin)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rudy Rosolowski offers you: A quiet triplex house with a private garden and no overlooking neighbors!
Discover this 74 m² Carrez / 100 m² floor area triplex house, located in the south of the Charentonneau district, just an 8-minute walk from Maisons-Alfort – Les Juilliottes metro station (line 8), 12 minutes on foot from the heart of Charentonneau (shops, market), and less than 15 minutes walking from the Marne riverbanks.
Situated in a peaceful environment (set back from the street), this house shares a ground co-ownership with two other houses, enjoying a pleasant and reassuring neighborhood while benefiting from a 50 m² private garden with no overlooking neighbors!
On the ground floor (35 m²): a friendly and bright living space, consisting of a dining room with a fully fitted and equipped kitchen (overlooking the co-ownership’s inner courtyard) and a living room (with access to a terrace and the private garden).
On the 1st floor (35 m²): two comfortable bedrooms (one nearly 15 m²), a functional bathroom, and a separate toilet.
On the 2nd floor (30 m² floor area and 5 m² Carrez): converted attic offering multiple layout possibilities (master suite, dormitory or children’s playroom, artist’s studio, office, etc.).
Key advantages that make the difference:
- The charm of a house with a 50 m² private garden
- A peaceful environment while remaining close to the metro and amenities
- No renovation needed (front door and window replacements, interior wall insulation and electrical renovation in 2015, gas boiler replacement in 2016, gable and facade restorations in 2018 and 2023 respectively)
- A family-friendly co-ownership, without a property manager or co-ownership fees
- Plenty of storage (interior fittings, very large cellar, garden shed)
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 7 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rudy Rosolowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this 74 m² Carrez / 100 m² floor area triplex house, located in the south of the Charentonneau district, just an 8-minute walk from Maisons-Alfort – Les Juilliottes metro station (line 8), 12 minutes on foot from the heart of Charentonneau (shops, market), and less than 15 minutes walking from the Marne riverbanks.
Situated in a peaceful environment (set back from the street), this house shares a ground co-ownership with two other houses, enjoying a pleasant and reassuring neighborhood while benefiting from a 50 m² private garden with no overlooking neighbors!
On the ground floor (35 m²): a friendly and bright living space, consisting of a dining room with a fully fitted and equipped kitchen (overlooking the co-ownership’s inner courtyard) and a living room (with access to a terrace and the private garden).
On the 1st floor (35 m²): two comfortable bedrooms (one nearly 15 m²), a functional bathroom, and a separate toilet.
On the 2nd floor (30 m² floor area and 5 m² Carrez): converted attic offering multiple layout possibilities (master suite, dormitory or children’s playroom, artist’s studio, office, etc.).
Key advantages that make the difference:
- The charm of a house with a 50 m² private garden
- A peaceful environment while remaining close to the metro and amenities
- No renovation needed (front door and window replacements, interior wall insulation and electrical renovation in 2015, gas boiler replacement in 2016, gable and facade restorations in 2018 and 2023 respectively)
- A family-friendly co-ownership, without a property manager or co-ownership fees
- Plenty of storage (interior fittings, very large cellar, garden shed)
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 7 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rudy Rosolowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$534
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
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Créteil, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
2082258
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