$727,494
Maisons Individuelles Alfort
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,185 Sqft
- 4,468 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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MAISONS-ALFORT – Les JuilliottesÉlégante maison individuelle baignée de lumière, jardin paysager et remarquable potentiel d’évolutionAu cœur du quartier pavillonnaire des Juilliottes, à seulement 5 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, INSTANTiMMO vous propose cette charmante maison individuelle d’environ 179 m² habitables dont 110m² en rez de chaussée et 69m² à l’étage, nichée dan
MAISONS-ALFORT – Les Juilliottes
Elegant detached house filled with light, landscaped garden, and remarkable potential for development
In the heart of the residential Juilliottes neighborhood, just a 5-minute walk from the metro, shops, and schools, INSTANTiMMO offers you this charming detached house of approximately 179 m² of living space, including 110 m² on the ground floor and 69
Elegant detached house filled with light, landscaped garden, and remarkable potential for development
In the heart of the residential Juilliottes neighborhood, just a 5-minute walk from the metro, shops, and schools, INSTANTiMMO offers you this charming detached house of approximately 179 m² of living space, including 110 m² on the ground floor and 69
MAISONS-ALFORT – Les JuilliottesÉlégante maison individuelle baignée de lumière, jardin paysager et remarquable potentiel d’évolutionAu cœur du quartier pavillonnaire des Juilliottes, à seulement 5 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, INSTANTiMMO vous propose cette charmante maison individuelle d’environ 179 m² habitables dont 110m² en rez de chaussée et 69m² à l’étage, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin arboré faisant le tour de la maison, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, proximité des commerces, des écoles et des transports.Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le séjour, d’une superficie de plus de 31 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et sa cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, spacieuse et à aménager selon vos envies, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement du jardin.L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une vaste salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant aisément être transformée en buanderie, cellier ou espace de rangement.À l’étage, un espace exceptionnel de plus de 69 m² offre un potentiel rare. Cet immense plateau laisse libre cours à toutes vos envies : création d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, atelier d’artiste ou encore salle de cinéma privée. Un véritable atout pour imaginer une maison à votre image.Un garage accolé vient compléter les prestations de cette propriété tout comme deux places de stationnement dans l’allée.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien lumineux, évolutif et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et potentiel de valorisation.Une propriété rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un quartier calme de Maisons-Alfort.A visite sans tarder!Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia SmalleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725.INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISONS-ALFORT – Les Juilliottes
Elegant detached house filled with light, landscaped garden, and remarkable potential for development
In the heart of the residential Juilliottes neighborhood, just a 5-minute walk from the metro, shops, and schools, INSTANTiMMO offers you this charming detached house of approximately 179 m² of living space, including 110 m² on the ground floor and 69 m² upstairs, nestled in a calm and green environment.
Built on a plot with a pleasant wooded garden surrounding the house, it benefits from a privileged living environment, combining tranquility with proximity to shops, schools, and transport. From the entrance, the house reveals warm and bright spaces.
The living room, over 31 m², impresses with its generous volume, abundant natural light, and fireplace, a true invitation to convivial moments with family or friends.
The independent kitchen, spacious and ready to be customized to your taste, opens directly onto a pleasant terrace, ideal for extending meals outdoors and fully enjoying the garden.
The ground floor sleeping area includes three large bedrooms, a spacious shower room, separate toilets, and an additional room that can easily be converted into a laundry room, pantry, or storage space.
Upstairs, an exceptional space of over 69 m² offers rare potential. This vast open area allows you to freely create:
- A master suite with dressing room and bathroom
- Several additional bedrooms
- A home office
- A playroom
- An artist’s studio
- A private cinema room
A true asset to imagine a home tailored to your needs.
An attached garage completes the property, along with two parking spaces in the driveway.
This house will appeal to buyers seeking a bright, adaptable home in an ideal location, offering a perfect balance between quality of life, comfort, and value potential.
A rare property in the area, offering strong development potential in a quiet neighborhood of Maisons-Alfort. A visit not to be missed!
Fees included of 5.37% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €615,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,370 and €3,240.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your INSTANTiMMO advisor: Laetitia Smalle
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Network of real estate agencies and advisors. Join us on [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elegant detached house filled with light, landscaped garden, and remarkable potential for development
In the heart of the residential Juilliottes neighborhood, just a 5-minute walk from the metro, shops, and schools, INSTANTiMMO offers you this charming detached house of approximately 179 m² of living space, including 110 m² on the ground floor and 69 m² upstairs, nestled in a calm and green environment.
Built on a plot with a pleasant wooded garden surrounding the house, it benefits from a privileged living environment, combining tranquility with proximity to shops, schools, and transport. From the entrance, the house reveals warm and bright spaces.
The living room, over 31 m², impresses with its generous volume, abundant natural light, and fireplace, a true invitation to convivial moments with family or friends.
The independent kitchen, spacious and ready to be customized to your taste, opens directly onto a pleasant terrace, ideal for extending meals outdoors and fully enjoying the garden.
The ground floor sleeping area includes three large bedrooms, a spacious shower room, separate toilets, and an additional room that can easily be converted into a laundry room, pantry, or storage space.
Upstairs, an exceptional space of over 69 m² offers rare potential. This vast open area allows you to freely create:
- A master suite with dressing room and bathroom
- Several additional bedrooms
- A home office
- A playroom
- An artist’s studio
- A private cinema room
A true asset to imagine a home tailored to your needs.
An attached garage completes the property, along with two parking spaces in the driveway.
This house will appeal to buyers seeking a bright, adaptable home in an ideal location, offering a perfect balance between quality of life, comfort, and value potential.
A rare property in the area, offering strong development potential in a quiet neighborhood of Maisons-Alfort. A visit not to be missed!
Fees included of 5.37% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €615,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,370 and €3,240.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$614
-
Consommation
D
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Maisons-Alfort, Charentonneau, France
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Dernière mise à jour
Septembre 12
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Août 1
Référence de l’annonce
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