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Emplacement privilégié face aux bords de Marne, à proximité immédiate du groupe scolaire Condorcet et à moins de 10 minutes à pied de la place René Coty.Découvrez ce triplex traversant, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence à taille humaine avec gardien — un bien rare offrant un véritable esprit maison.-Au rez-de-chaussée :Cuisine séparée entièrement équipée, belle pièce de vie lumineuse avec ac
Prime location facing the banks of the Marne, immediately close to the Condorcet school complex and less than a 10-minute walk from René Coty square. Discover this bright, cross-ventilated triplex with no overlooking neighbors, situated in a small-scale residence with a caretaker — a rare property offering a true house-like feel.
On the ground floor: - Fully equipped separate kitchen
Emplacement privilégié face aux bords de Marne, à proximité immédiate du groupe scolaire Condorcet et à moins de 10 minutes à pied de la place René Coty.Découvrez ce triplex traversant, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence à taille humaine avec gardien — un bien rare offrant un véritable esprit maison.-Au rez-de-chaussée :Cuisine séparée entièrement équipée, belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse intimiste à l’abri des regards, WC séparés et rangements.-Aux étages :Le 1er et le 2nd étage distribue 4 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et 1 WC indépendant — idéal pour une organisation familiale fluide et confortable.Les + :Parking en sous-solAucun vis-à-visTraversant (luminosité optimale)Environnement calme et verdoyantUn compromis parfait entre appartement et maison, dans un cadre de vie recherché au bord de la Marne.Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et gardien. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prime location facing the banks of the Marne, immediately close to the Condorcet school complex and less than a 10-minute walk from René Coty square. Discover this bright, cross-ventilated triplex with no overlooking neighbors, situated in a small-scale residence with a caretaker — a rare property offering a true house-like feel.
On the ground floor: - Fully equipped separate kitchen - Beautiful, bright living room with direct access to a private terrace sheltered from view - Separate WC and storage
On the upper floors: - The 1st and 2nd floors feature 4 bright bedrooms, a bathroom, a shower room, and an independent WC — ideal for smooth and comfortable family living.
Additional features: - Underground parking - No overlooking neighbors - Cross-ventilated (optimal brightness) - Quiet and green environment
A perfect compromise between an apartment and a house, in a sought-after living environment by the Marne. Charges include heating, hot water, cold water, and caretaker services. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/