$575,315
Maison De Village à Vendre 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,682 Sqft
- 4,058 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Aymeric Derckel vous propose: En exclusivité**, au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, découvrez cette magnifique maison de 342m², entièrement rénovée, alliant charme et modernité.
Dès l’entrée, vous serez émerveillés par les volumes généreux de près de 90m² des salon/séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée.
La plaque de verre située au milieu des 2 piè
Dès l’entrée, vous serez émerveillés par les volumes généreux de près de 90m² des salon/séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée.
La plaque de verre située au milieu des 2 piè
iad France - Aymeric Derckel offers you: Exclusively, in the heart of the vineyards, in Mailly-Champagne, discover this magnificent 342m² house, fully renovated, combining charm and modernity. From the entrance, you will be amazed by the generous volumes of nearly 90m² of the living/dining room, open to a fully equipped kitchen. The glass panel located between the two rooms, illuminated, offers a
iad France - Aymeric Derckel vous propose: En exclusivité**, au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, découvrez cette magnifique maison de 342m², entièrement rénovée, alliant charme et modernité.
Dès l’entrée, vous serez émerveillés par les volumes généreux de près de 90m² des salon/séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée.
La plaque de verre située au milieu des 2 pièces, éclairée, vous donnera une vue plongeante sur la superbe cave voutée, parfaite pour y mettre vos bouteilles et y faire vos dégustations.
Le couloir vous mènera à une vaste pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie.
La baie vitrée, baignant de lumière les pièces de vie, vous donnera accès à une cour intérieure: vous y trouverez une dépendance et un escalier en colimaçon menant à un vaste toit terrasse parfait pour vos futurs bains de soleil.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et leur salle de bains privatives.
2 autres chambres ont un accès à une grande salle d’eau avec une vaste douche et un wc.
Enfin, un bel escalier vous mènera au dernier étage à la 5ème chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, complétant l’espace nuit et d’une surface de plus de 40m².
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez émerveillés par les volumes généreux de près de 90m² des salon/séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée.
La plaque de verre située au milieu des 2 pièces, éclairée, vous donnera une vue plongeante sur la superbe cave voutée, parfaite pour y mettre vos bouteilles et y faire vos dégustations.
Le couloir vous mènera à une vaste pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie.
La baie vitrée, baignant de lumière les pièces de vie, vous donnera accès à une cour intérieure: vous y trouverez une dépendance et un escalier en colimaçon menant à un vaste toit terrasse parfait pour vos futurs bains de soleil.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et leur salle de bains privatives.
2 autres chambres ont un accès à une grande salle d’eau avec une vaste douche et un wc.
Enfin, un bel escalier vous mènera au dernier étage à la 5ème chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, complétant l’espace nuit et d’une surface de plus de 40m².
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aymeric Derckel offers you: Exclusively, in the heart of the vineyards, in Mailly-Champagne, discover this magnificent 342m² house, fully renovated, combining charm and modernity. From the entrance, you will be amazed by the generous volumes of nearly 90m² of the living/dining room, open to a fully equipped kitchen. The glass panel located between the two rooms, illuminated, offers a stunning view of the beautiful vaulted cellar, perfect for storing your bottles and hosting tastings. The hallway leads to a large room that can serve as an office or gym. Adjacent to this, you will find a laundry area. The sliding glass door, flooding the living spaces with light, gives access to an inner courtyard where you will find an outbuilding and a spiral staircase leading to a large rooftop terrace, ideal for future sunbathing. Upstairs, the landing serves 2 bedrooms each with a mezzanine and private bathrooms. Two other bedrooms have access to a large bathroom with a spacious shower and a toilet. Finally, a beautiful staircase leads to the top floor to the 5th charming bedroom with exposed beams, completing the sleeping area with over 40m² of space. A must-see without delay! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 499,000 euros. Price excluding fees: 471,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (5.94% of the price excluding fees): 28,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 115 and CLIMATE class C index 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aymeric Derckel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Reims RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$156
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
- Balcon
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Mailly-Champagne, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 10
Référence de l’annonce
2045696
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