$1,154,364
Maison De Village à Vendre 11 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 9,688 Sqft
- 5,996 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Aymeric Derckel vous propose: Au cOEur des vignes, sur une parcelle totale de 1491m2, dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette propriété viticole d’une surface de 900m2, répartie entre une vaste maison entièrement rénovée d’environ 304m2 et ses bâtiments équipés, prêts pour les prochaines vendanges!
Les volumes généreux des salon/séjour, ouverts sur une cuisine en
Les volumes généreux des salon/séjour, ouverts sur une cuisine en
iad France - Aymeric Derckel offers you: In the heart of the vineyards, on a total plot of 1491m2, in the village of Mailly-Champagne, discover this wine estate with a surface area of 900m2, divided between a large fully renovated house of about 304m2 and its equipped buildings, ready for the next harvest! The generous volumes of the living/dining rooms, open to a fully equipped kitchen, are bathe
iad France - Aymeric Derckel vous propose: Au cOEur des vignes, sur une parcelle totale de 1491m2, dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette propriété viticole d’une surface de 900m2, répartie entre une vaste maison entièrement rénovée d’environ 304m2 et ses bâtiments équipés, prêts pour les prochaines vendanges!
Les volumes généreux des salon/séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, sont baignés de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une cour et un toit terrasse.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et salle de bains privatives. 3 autres chambres dont 1 parentale complètent l’espace nuit, avec un accès à une grande salle de bains.
L’immense cave et son puits de lumière depuis le séjour, vous permettra de profiter de jolies dégustations.
Concernant la partie exploitation viticole: l’ensemble est composé d’un bâtiment d’environ 190m2, muni d’un pressoir, de la partie cuverie, d’un bureau. Un autre bâtiment de 90m2 servant à la dégustation et à l’habillage. Une partie habitation à l’étage est possible.
Le jardin d’environ 500m2, arboré et piscinable, vous donnera l’occasion de profiter pleinement des beaux jours.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 952000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 47000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les volumes généreux des salon/séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, sont baignés de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une cour et un toit terrasse.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et salle de bains privatives. 3 autres chambres dont 1 parentale complètent l’espace nuit, avec un accès à une grande salle de bains.
L’immense cave et son puits de lumière depuis le séjour, vous permettra de profiter de jolies dégustations.
Concernant la partie exploitation viticole: l’ensemble est composé d’un bâtiment d’environ 190m2, muni d’un pressoir, de la partie cuverie, d’un bureau. Un autre bâtiment de 90m2 servant à la dégustation et à l’habillage. Une partie habitation à l’étage est possible.
Le jardin d’environ 500m2, arboré et piscinable, vous donnera l’occasion de profiter pleinement des beaux jours.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 952000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 47000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aymeric Derckel offers you: In the heart of the vineyards, on a total plot of 1491m2, in the village of Mailly-Champagne, discover this wine estate with a surface area of 900m2, divided between a large fully renovated house of about 304m2 and its equipped buildings, ready for the next harvest! The generous volumes of the living/dining rooms, open to a fully equipped kitchen, are bathed in light thanks to the bay window overlooking a courtyard and a rooftop terrace. Upstairs, the landing serves 2 bedrooms with their mezzanines and private bathrooms. 3 other bedrooms, including 1 master suite, complete the sleeping area, with access to a large bathroom. The huge cellar with its skylight from the living room will allow you to enjoy pleasant tastings. Regarding the wine production area: the whole consists of a building of about 190m2, equipped with a press, the vat room, and an office. Another 90m2 building is used for tasting and bottling. A living area on the upper floor is possible. The garden of about 500m2, planted and suitable for a pool, will give you the opportunity to fully enjoy the sunny days. A must-see without delay! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 999,000 euros. Price excluding fees: 952,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.94% of the price excluding fees): 47,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 115 and CLIMATE class C index 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aymeric Derckel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Reims under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$119
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Centre de remise en forme / Fitness
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
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Mailly-Champagne, Grand Est, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 10
Référence de l’annonce
2045703
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