Villa À Vendre À Maglie

First Lion a le plaisir de fournir en exclusivité une propriété indépendante exceptionnelle d’environ 390 m² commerciaux, dans le centre historique de Maglie, l’une des localités les plus fascinantes et stratégiques du Salento.
Située à pochi passi dai principali servizi e in posizione ideale per raggiungere facilmente sia le rinomate spiagge della costa adriatica che quelle della costa ionica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’autenticità del territorio senza rinunciare ai più moderni comfort abitativi.

Costruita tra la fine dell’Ottocento e gli inizi del Novecento, la dimora è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l’identità storica attraverso l’impiego di materiali di altissima qualità, finiture artigianali e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, tradizione e ricerca del dettaglio.
Attualmente utilizzata come raffinata struttura ricettiva di charme, aperta tutto l’anno che accoglie ospiti desiderosi di vivere un’autentica esperienza salentina immersi nel fascino della storia e dell’architettura locale. Al tempo stesso, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di tutti i servizi necessari, può essere facilmente riconvertita in una prestigiosa residenza privata, ideale per chi sogna una casa di rappresentanza nel cuore del Salento.

L’entrée principale, aujourd’hui destinée à la réception, accompagne les trois élégantes suites, avec des salles de bains rivestiti in cocciopesto e lavabi scolpiti in Ardesia, ambienti raffinati nei quali gli elementi architettonici originali dialogano armoniosamente avec il design contemporaneo. Una scenografica scala in ferro battuto, che è stata protagonista di una pubblicazione su una prestigiosa rivista londinese di design, realizzata direttamente sul posto, come pezzo unico, da artigiani locali e ispirata all’Albero della Vita e alle radici dell’ulivo salentino, collega i diversi livelli della proprietà.

Il piano interrato, avec accesso indipendente dalla strada e collegamento interno all’abitazione, costituisce uno degli aspetti più sorprendenti dell’intera dimora. Grazie a un importante intervento di sbancamento e consolidamento, realizzato mediante una sofisticata vasca contenitiva del terreno, è stato possibile recuperare e valorizzare spazi di rara luminosità e vivibilità. Vous y trouverez une grande zone giorno avec accès indépendant depuis la route et un accès direct à l’intérieur de l’établissement, caractérisé par une vue suggestive sur la piscine et sur le campanile historique qui domine le centre-ville.
Sempre a questo livello si sviluppa l’area benessere, concepita como uno spazio dedicato al relax e alla cura della persona, dotata di banno turco e vasca hydromassaggio.
À l’extérieur, un jardin intimiste regorge de charme et abrite une magnifique piscine dotée d’hydromassage et de chromothérapie. L’espace est agrémenté d’un bar avec cuisine, conçu à l’origine pour les petits déjeuners en plein air et parfait pour vivre des moments de convivialité agréables tout au long de l’année.

La presenza di impianto fotovoltaico, solare termico, sistemi di riscaldamento sia a pompa di calore che avec caldaia, insieme alla qualità delle finiture artigianali e dei materiali naturali impiegati, testimoniano l’eccellente livello dell’intervento di ristrutturazione.
Una proprietà unica, capace di coniugare il fascino della storia, l’eleganza dell’ospitalità di lusso e il comfort dell’abitare contemporaneo, nel cuore di uno dei territori più amati d’Italia.