Rustico Magliano En Toscane

Découvrez l’enchantement de l’oasis agricole qui attend d’être transformée en votre coin de paradis ! Une ferme d’environ 20 hectares avec une vue imprenable sur la mer, accessible par une route panoramique traversant les champs de la propriété, offrant un sentiment d’exclusivité et de tranquillité.

Au centre de ce magnifique paysage se dresse l’ancienne ferme en pierre, aujourd’hui recouverte d’enduit, une structure qui s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand entrepôt, potentiellement transformable en une maison accueillante, tandis qu’à l’étage se trouve l’appartement principal, un peu daté mais prêt à être habité. L’appartement comprend un couloir menant à une cuisine accueillante, une salle à manger spacieuse, trois chambres et une salle de bains. Le chauffage avec un poêle à noyaux ajoute une touche rustique et chaleureuse.

Adjacent à la ferme, vous trouverez une autre unité d’habitation, entièrement au rez-de-chaussée, à personnaliser et à rendre unique. À une courte distance, une ancienne étable avec un auvent, parfait pour exploiter l’espace de manière créative.

Le terrain environnant est un véritable bijou, presque entièrement cultivable, avec environ un demi-hectare destiné à un charmant verger d’oliviers et un potager. La variété de sol fertile, propre et irrigué offre d’infinies possibilités pour des projets agricoles durables et régénérants.

Les dimensions des biens immobiliers sont généreuses et reflètent la beauté de cette propriété : la ferme offre 250 m² d’espace (dont 127 m² pour l’appartement et 123 m² pour l’entrepôt), l’appartement plus petit mesure 60 m², tandis que le hangar à outils, avec une hauteur de 4,50 mètres, s’étend sur 160 m².

Plongez dans ce rêve champêtre, où la beauté de la nature se marie au potentiel d’une vie rurale authentique. Contactez-nous maintenant pour explorer ce paradis préservé et le transformer en votre nouvelle demeure !