$1,108,113
Maison Agricole Située En Bord De Mer Avec Vue Sur La Mer à Vendre à Magliano En Toscane, Montiano
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 7,535 Sqft
- Mis à jour: Avril 6
À propos de la propriété
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POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL’UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Vendesi Azienda agricola fra le colline de la Maremme toscana, située à proximité de la route provinciale, à 4 km de la SS.1 Aurelia, à 10 km de Grosseto et à 20 km de Marina di
Vendesi Azienda agricola fra le colline de la Maremme toscana, située à proximité de la route provinciale, à 4 km de la SS.1 Aurelia, à 10 km de Grosseto et à 20 km de Marina di
For privacy reasons, the address and the map pointer are purely indicative and do not exactly correspond to the property’s location. Upon request, we will provide all necessary information.
For sale: a farm located among the hills of Maremma Toscana, in a unique position near the provincial road, 4 km from S.S.1 Aurelia, 10 km from Grosseto, and 20 km from Marina di Alberese. It offers se
For sale: a farm located among the hills of Maremma Toscana, in a unique position near the provincial road, 4 km from S.S.1 Aurelia, 10 km from Grosseto, and 20 km from Marina di Alberese. It offers se
POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL’UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Vendesi Azienda agricola fra le colline de la Maremme toscana, située à proximité de la route provinciale, à 4 km de la SS.1 Aurelia, à 10 km de Grosseto et à 20 km de Marina di Alberese, vue sur la mer depuis les montagnes de l’Uccellina en Corse jusqu’à l’île d’Elbe.
À moins d’une heure, les thermes de Saturnia et Petriolo, deux heures de Rome et de Florence.
Proprietà in corpo unico di circa 13 hectares, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, avec séminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produczione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbrico ati.
Due fabbricati avec tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l’attività di agriturismo ma liberi da atto d’obbligo e transformabili in civile abitazione.
Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini.
Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, avec possibilità di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico.
Possibilità di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunità energetiche rinnovabili.
Licence d’activité agricole pour 7 chambres avec salle de bain, oltre agricampeggio avec 4 piazzole e servizi igienici.
Capannone agricole d’environ 200 m², Cantina interrata de 110 m²
Autres chambres avec four à bois, terrasse avec angles de cuisson, services hygiéniques, blanchisserie.
Impianto fotovoltaico da 20 KW su carporter.
Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica.
Éventualmente frazionabile.
Vendesi Azienda agricola fra le colline de la Maremme toscana, située à proximité de la route provinciale, à 4 km de la SS.1 Aurelia, à 10 km de Grosseto et à 20 km de Marina di Alberese, vue sur la mer depuis les montagnes de l’Uccellina en Corse jusqu’à l’île d’Elbe.
À moins d’une heure, les thermes de Saturnia et Petriolo, deux heures de Rome et de Florence.
Proprietà in corpo unico di circa 13 hectares, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, avec séminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produczione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbrico ati.
Due fabbricati avec tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l’attività di agriturismo ma liberi da atto d’obbligo e transformabili in civile abitazione.
Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini.
Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, avec possibilità di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico.
Possibilità di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunità energetiche rinnovabili.
Licence d’activité agricole pour 7 chambres avec salle de bain, oltre agricampeggio avec 4 piazzole e servizi igienici.
Capannone agricole d’environ 200 m², Cantina interrata de 110 m²
Autres chambres avec four à bois, terrasse avec angles de cuisson, services hygiéniques, blanchisserie.
Impianto fotovoltaico da 20 KW su carporter.
Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica.
Éventualmente frazionabile.
For privacy reasons, the address and the map pointer are purely indicative and do not exactly correspond to the property’s location. Upon request, we will provide all necessary information.
For sale: a farm located among the hills of Maremma Toscana, in a unique position near the provincial road, 4 km from S.S.1 Aurelia, 10 km from Grosseto, and 20 km from Marina di Alberese. It offers sea views from the Monte dell’Uccellina to Corsica and the Island of Elba.
Less than an hour to Saturnia and Petriolo spas, two hours to Rome and Florence.
The property is a single entity of about 13 hectares, all within the DOC Morellino di Scansano, certified organic by ICEA since 1990. It includes:
- arable land
- a 0.5-hectare vineyard
- 5 hectares of splendid irrigated olive grove in production
- private pond
- three wells
- centuries-old oaks in the fields and around the buildings.
There are two buildings with three apartments of approximately 110 sqm each. Two of these are currently used for agritourism activities but are free from any obligation and can be converted into residential housing.
Features include:
- terracotta floors
- wooden fixtures
- gas heating systems and two fireplaces.
The main building, spread over two floors, requires facade renovation, with the possibility of accessing the superbonus for renovation and energy upgrading.
There is also the possibility of accessing PNRR contributions for solar parks and renewable energy communities.
The property has a license for agritourism activity with 7 rooms with bathrooms, plus an agricultural campsite with 4 pitches and sanitary facilities.
Additional structures include:
- an agricultural shed of about 200 sqm
- an underground cellar of 110 sqm
- further annexes with a wood oven, patio with cooking corners, bathrooms, and laundry.
It features a 20 KW photovoltaic system on a car port.
The farm is equipped with two old but efficient tractors, complete agricultural equipment, and winemaking equipment.
The property is potentially divisible.
For sale: a farm located among the hills of Maremma Toscana, in a unique position near the provincial road, 4 km from S.S.1 Aurelia, 10 km from Grosseto, and 20 km from Marina di Alberese. It offers sea views from the Monte dell’Uccellina to Corsica and the Island of Elba.
Less than an hour to Saturnia and Petriolo spas, two hours to Rome and Florence.
The property is a single entity of about 13 hectares, all within the DOC Morellino di Scansano, certified organic by ICEA since 1990. It includes:
- arable land
- a 0.5-hectare vineyard
- 5 hectares of splendid irrigated olive grove in production
- private pond
- three wells
- centuries-old oaks in the fields and around the buildings.
There are two buildings with three apartments of approximately 110 sqm each. Two of these are currently used for agritourism activities but are free from any obligation and can be converted into residential housing.
Features include:
- terracotta floors
- wooden fixtures
- gas heating systems and two fireplaces.
The main building, spread over two floors, requires facade renovation, with the possibility of accessing the superbonus for renovation and energy upgrading.
There is also the possibility of accessing PNRR contributions for solar parks and renewable energy communities.
The property has a license for agritourism activity with 7 rooms with bathrooms, plus an agricultural campsite with 4 pitches and sanitary facilities.
Additional structures include:
- an agricultural shed of about 200 sqm
- an underground cellar of 110 sqm
- further annexes with a wood oven, patio with cooking corners, bathrooms, and laundry.
It features a 20 KW photovoltaic system on a car port.
The farm is equipped with two old but efficient tractors, complete agricultural equipment, and winemaking equipment.
The property is potentially divisible.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$147
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Porte
- Vie privée
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Strada Provinciale Montiano, Magliano in Toscana, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans les collines pittoresques de la Toscane, Magliano in Toscana offre un mélange raffiné de charme rural et d’élégance historique. Réputée pour ses domaines viticoles et ses oliveraies, cette destination est idéale pour les connaisseurs et les amateurs de nature. Près de la magnifique côte tyrrhénienne de l’Italie, profitez des activités côtières et de la gastronomie haut de gamme. Idéal pour un style de vie sophistiqué avec un accès facile aux trésors culturels de Florence et de Sienne.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Jun 27, 2023
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