$685,859
Maison De Campagne à Vendre 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,691 Sqft
- 16,555 Sqft lot
- Mis à jour: Août 6
-
6
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Fanny Caffiaux vous propose: MAGLAND – Ensemble immobilier de caractère de 250 m2 composé d’une maison et d’un appartement indépendant
À Magland, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant 250 m2 composé de deux logements totalement indépendants, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité touris
À Magland, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant 250 m2 composé de deux logements totalement indépendants, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité touris
iad France - Fanny Caffiaux presents: MAGLAND – Characterful real estate complex of 250 m² consisting of a house and an independent apartment.
In Magland, in a quiet and pleasant environment, discover this charming property offering 250 m² made up of two completely independent living spaces, ideal for a large family, a rental project, or a tourist activity.
The main house
In Magland, in a quiet and pleasant environment, discover this charming property offering 250 m² made up of two completely independent living spaces, ideal for a large family, a rental project, or a tourist activity.
The main house
iad France - Fanny Caffiaux vous propose: MAGLAND – Ensemble immobilier de caractère de 250 m2 composé d’une maison et d’un appartement indépendant
À Magland, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant 250 m2 composé de deux logements totalement indépendants, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité touristique.
La maison principale
La maison offre de très beaux volumes avec :
* Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de près de 67,5 m².
* Un cellier.
* Une grande salle de bains.
* Un dressing.
* Trois chambres.
* Une mezzanine.
* Plusieurs espaces de rangement.
* Deux WC indépendants
L’appartement indépendant
Accessible de manière autonome, il comprend :
* Un séjour lumineux.
* Une cuisine indépendante.
* Une chambre.
* Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.
* Une salle d’eau.
* Un WC indépendant.
Cette configuration permet d’accueillir de la famille, de générer un revenu locatif ou d’exercer une activité indépendante tout en préservant l’intimité de chacun.
Les annexes
Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances :
* Garage fermé de 30,48 m².
* Deux caves.
* Trois terrasses.
* Deux greniers.
* Chaufferie.
* Parking 4 places.
Les atouts :
* Deux logements indépendants.
* Nombreuses possibilités d’exploitation.
* Beaux volumes.
* Nombreuses annexes.
* Garage fermé.
* Environnement calme.
Une opportunité rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité de gîte ou accueil familial.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Magland, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant 250 m2 composé de deux logements totalement indépendants, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité touristique.
La maison principale
La maison offre de très beaux volumes avec :
* Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de près de 67,5 m².
* Un cellier.
* Une grande salle de bains.
* Un dressing.
* Trois chambres.
* Une mezzanine.
* Plusieurs espaces de rangement.
* Deux WC indépendants
L’appartement indépendant
Accessible de manière autonome, il comprend :
* Un séjour lumineux.
* Une cuisine indépendante.
* Une chambre.
* Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.
* Une salle d’eau.
* Un WC indépendant.
Cette configuration permet d’accueillir de la famille, de générer un revenu locatif ou d’exercer une activité indépendante tout en préservant l’intimité de chacun.
Les annexes
Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances :
* Garage fermé de 30,48 m².
* Deux caves.
* Trois terrasses.
* Deux greniers.
* Chaufferie.
* Parking 4 places.
Les atouts :
* Deux logements indépendants.
* Nombreuses possibilités d’exploitation.
* Beaux volumes.
* Nombreuses annexes.
* Garage fermé.
* Environnement calme.
Une opportunité rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité de gîte ou accueil familial.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fanny Caffiaux presents: MAGLAND – Characterful real estate complex of 250 m² consisting of a house and an independent apartment.
In Magland, in a quiet and pleasant environment, discover this charming property offering 250 m² made up of two completely independent living spaces, ideal for a large family, a rental project, or a tourist activity.
The main house
The house features generous spaces including:
* A large living area with lounge and kitchen of nearly 67.5 m².
* A pantry.
* A large bathroom.
* A dressing room.
* Three bedrooms.
* A mezzanine.
* Several storage areas.
* Two separate toilets.
The independent apartment
Accessible autonomously, it includes:
* A bright living room.
* An independent kitchen.
* One bedroom.
* An office that can serve as a guest room or remote work space.
* A shower room.
* A separate toilet.
This layout allows for hosting family, generating rental income, or running an independent activity while preserving everyone’s privacy.
Outbuildings
The property also benefits from numerous outbuildings:
* Closed garage of 30.48 m².
* Two cellars.
* Three terraces.
* Two attics.
* Boiler room.
* Parking for 4 cars.
Advantages:
* Two independent dwellings.
* Numerous usage possibilities.
* Spacious volumes.
* Many outbuildings.
* Closed garage.
* Quiet environment.
A rare opportunity offering multiple possibilities: main residence with independent apartment, rental investment, guesthouse activity, or family accommodation.
For more information or to arrange a visit, contact me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Caffiaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Magland, in a quiet and pleasant environment, discover this charming property offering 250 m² made up of two completely independent living spaces, ideal for a large family, a rental project, or a tourist activity.
The main house
The house features generous spaces including:
* A large living area with lounge and kitchen of nearly 67.5 m².
* A pantry.
* A large bathroom.
* A dressing room.
* Three bedrooms.
* A mezzanine.
* Several storage areas.
* Two separate toilets.
The independent apartment
Accessible autonomously, it includes:
* A bright living room.
* An independent kitchen.
* One bedroom.
* An office that can serve as a guest room or remote work space.
* A shower room.
* A separate toilet.
This layout allows for hosting family, generating rental income, or running an independent activity while preserving everyone’s privacy.
Outbuildings
The property also benefits from numerous outbuildings:
* Closed garage of 30.48 m².
* Two cellars.
* Three terraces.
* Two attics.
* Boiler room.
* Parking for 4 cars.
Advantages:
* Two independent dwellings.
* Numerous usage possibilities.
* Spacious volumes.
* Many outbuildings.
* Closed garage.
* Quiet environment.
A rare opportunity offering multiple possibilities: main residence with independent apartment, rental investment, guesthouse activity, or family accommodation.
For more information or to arrange a visit, contact me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Caffiaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$254
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Stationnement
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Faible
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Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Aug 6
Référence de l’annonce
2086527
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