$634,447
Prix réduit de $51,909 le Jul 30, 2026
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,401 Sqft
- 1,185 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Gaël Sergere vous propose: À VENDRE - Maison-Loft indépendante avec jardin privatif - Lyon 8e - Rue Maryse Bastié
Volumes exceptionnels - Jardin sans vis-à-vis - Ambiance loft en pleine ville
Vous cherchez un bien hors du commun à Lyon ?
Découvrez cette maison-loft de 164 m², sans copropriété, qui allie esprit industriel, lumière et liberté.
Située dans une rue
Volumes exceptionnels - Jardin sans vis-à-vis - Ambiance loft en pleine ville
Vous cherchez un bien hors du commun à Lyon ?
Découvrez cette maison-loft de 164 m², sans copropriété, qui allie esprit industriel, lumière et liberté.
Située dans une rue
iad France - Gaël Sergere offers you: LYON 8 - INDEPENDENT LOFT HOUSE - 223 m² LIVING SPACE - PRIVATE GARDEN OF 110 m² WITH NO OVERLOOKING - PARKING - NO CONDOMINIUM FEES
An independent house, 223 m² of living space, a fenced garden of 110 m² with no overlooking and no condominium fees: this loft located at 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon, just steps from the Monplaisir district, offers
An independent house, 223 m² of living space, a fenced garden of 110 m² with no overlooking and no condominium fees: this loft located at 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon, just steps from the Monplaisir district, offers
iad France - Gaël Sergere vous propose: À VENDRE - Maison-Loft indépendante avec jardin privatif - Lyon 8e - Rue Maryse Bastié
Volumes exceptionnels - Jardin sans vis-à-vis - Ambiance loft en pleine ville
Vous cherchez un bien hors du commun à Lyon ?
Découvrez cette maison-loft de 164 m², sans copropriété, qui allie esprit industriel, lumière et liberté.
Située dans une rue calme du 8e arrondissement, elle offre un jardin clos de 110 m², des volumes impressionnants, et une totale indépendance, le tout à proximité immédiate des commodités.
—> Extérieur au calme, sans vis-à-vis :
- Jardin privatif de 110 m², accessible directement depuis la pièce de vie
- Espace idéal pour créer un coin repas, un salon d’été, un spa ou un potager
- Entretien simple, conçu pour allier verdure et praticité
- Aucune charge de copropriété, ni voisins au-dessus ou en dessous
—> Volumes et lumière à l’intérieur :
- Séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière par de grandes baies vitrées
- Hauteur sous plafond remarquable pour une vraie sensation d’espace
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour et le jardin
- Sous-sol semi-enterré de 48 m², parfait pour une salle de sport, un atelier, une buanderie ou du stockage
—> Côté nuit : confort et fonctionnalité :
- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant
- Salle de bain moderne et WC séparés
—> Un étage modulable selon vos envies :
- Mezzanine de 27 m², idéale en chambre d’appoint, salle de jeux, coin lecture ou espace cinéma
—> Confort moderne :
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel
- DPE : Classe D
- Stationnement sécurisé dans la cour
- Bien sans charges, sans syndic, en pleine propriété
Un bien rare, pour une vie citadine sans compromis.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Volumes exceptionnels - Jardin sans vis-à-vis - Ambiance loft en pleine ville
Vous cherchez un bien hors du commun à Lyon ?
Découvrez cette maison-loft de 164 m², sans copropriété, qui allie esprit industriel, lumière et liberté.
Située dans une rue calme du 8e arrondissement, elle offre un jardin clos de 110 m², des volumes impressionnants, et une totale indépendance, le tout à proximité immédiate des commodités.
—> Extérieur au calme, sans vis-à-vis :
- Jardin privatif de 110 m², accessible directement depuis la pièce de vie
- Espace idéal pour créer un coin repas, un salon d’été, un spa ou un potager
- Entretien simple, conçu pour allier verdure et praticité
- Aucune charge de copropriété, ni voisins au-dessus ou en dessous
—> Volumes et lumière à l’intérieur :
- Séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière par de grandes baies vitrées
- Hauteur sous plafond remarquable pour une vraie sensation d’espace
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour et le jardin
- Sous-sol semi-enterré de 48 m², parfait pour une salle de sport, un atelier, une buanderie ou du stockage
—> Côté nuit : confort et fonctionnalité :
- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant
- Salle de bain moderne et WC séparés
—> Un étage modulable selon vos envies :
- Mezzanine de 27 m², idéale en chambre d’appoint, salle de jeux, coin lecture ou espace cinéma
—> Confort moderne :
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel
- DPE : Classe D
- Stationnement sécurisé dans la cour
- Bien sans charges, sans syndic, en pleine propriété
Un bien rare, pour une vie citadine sans compromis.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gaël Sergere offers you: LYON 8 - INDEPENDENT LOFT HOUSE - 223 m² LIVING SPACE - PRIVATE GARDEN OF 110 m² WITH NO OVERLOOKING - PARKING - NO CONDOMINIUM FEES
An independent house, 223 m² of living space, a fenced garden of 110 m² with no overlooking and no condominium fees: this loft located at 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon, just steps from the Monplaisir district, offers what is almost impossible to find within the city center.
—> A 65 m² living room open to the garden
The heart of this house is this exceptional space of over 65 m², filled with light, featuring a fully equipped open kitchen. On the ground floor, it opens directly onto the private 110 m² garden, enclosed, with no overlooking, and very quiet. In summer, the two spaces become one.
—> A true family sleeping area
Three bedrooms, including a master suite with a private shower room and toilet, as well as an office perfectly suited for remote work. Everyone has their place, with no compromises.
—> Two bonus spaces that make a difference
A 27 m² mezzanine, which can be a relaxation area, playroom, or guest bedroom depending on your needs, and a 48 m² semi-basement that offers real possibilities: gym, workshop, cellar, storage, or leisure space. Plenty of room to accommodate all a family’s projects.
—> The independence of a house, right in the city
This is the major advantage of this property: you own it outright, with no condominium, no fees, no general meetings, and no neighbors above. You are at home and make all the decisions, while staying in Lyon 8, close to shops, schools, and transport.
—> Key features at a glance
- Independent house with full ownership
- 223 m² living space (164 m² Carrez law)
- Fenced 110 m² garden with no overlooking
- Living room over 65 m² with equipped kitchen
- Master suite + 2 bedrooms + office
- 27 m² mezzanine and 48 m² basement
- Secure parking
- Reversible air conditioning
- No condominium fees
- Energy performance rating C
Spaciousness, private outdoor space, parking, and total independence: this combination is rare in Lyon and never stays available for long.
Contact me to arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gaël Sergere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An independent house, 223 m² of living space, a fenced garden of 110 m² with no overlooking and no condominium fees: this loft located at 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon, just steps from the Monplaisir district, offers what is almost impossible to find within the city center.
—> A 65 m² living room open to the garden
The heart of this house is this exceptional space of over 65 m², filled with light, featuring a fully equipped open kitchen. On the ground floor, it opens directly onto the private 110 m² garden, enclosed, with no overlooking, and very quiet. In summer, the two spaces become one.
—> A true family sleeping area
Three bedrooms, including a master suite with a private shower room and toilet, as well as an office perfectly suited for remote work. Everyone has their place, with no compromises.
—> Two bonus spaces that make a difference
A 27 m² mezzanine, which can be a relaxation area, playroom, or guest bedroom depending on your needs, and a 48 m² semi-basement that offers real possibilities: gym, workshop, cellar, storage, or leisure space. Plenty of room to accommodate all a family’s projects.
—> The independence of a house, right in the city
This is the major advantage of this property: you own it outright, with no condominium, no fees, no general meetings, and no neighbors above. You are at home and make all the decisions, while staying in Lyon 8, close to shops, schools, and transport.
—> Key features at a glance
- Independent house with full ownership
- 223 m² living space (164 m² Carrez law)
- Fenced 110 m² garden with no overlooking
- Living room over 65 m² with equipped kitchen
- Master suite + 2 bedrooms + office
- 27 m² mezzanine and 48 m² basement
- Secure parking
- Reversible air conditioning
- No condominium fees
- Energy performance rating C
Spaciousness, private outdoor space, parking, and total independence: this combination is rare in Lyon and never stays available for long.
Contact me to arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gaël Sergere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$264
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Transvaal, Lyon 8ème, Lyon
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Apr 30
Référence de l’annonce
2007587
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