$956,845
Venta Apartamento 4 Pieces
- 1,088 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : LYON 3 PART-DIEU – APPARTEMENT NEUF T4 DE 100,60 M² ENVIRON – ÉTAGE 14 – TERRASSE DE 43,10 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE DÉBUT 2027
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 16 000 € (4 000 € PAR PIÈCE)
Cet appartement neuf de 4 pièces de 100,60 m² environ, situé à l’ét
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 16 000 € (4 000 € PAR PIÈCE)
Cet appartement neuf de 4 pièces de 100,60 m² environ, situé à l’ét
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: LYON 3 PART-DIEU – NEW 4-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 100.60 M² – 14TH FLOOR – TERRACE OF APPROXIMATELY 43.10 M² – SOUTH FACING – NOTARY FEES OFFERED – AVAILABLE EARLY 2027
COMMERCIAL OFFER: NOTARY FEES OFFERED + DISCOUNT OF €16,000 (€4,000 PER ROOM)
This new 4-room apartment of approximately 100.60 m², located on the 14t
COMMERCIAL OFFER: NOTARY FEES OFFERED + DISCOUNT OF €16,000 (€4,000 PER ROOM)
This new 4-room apartment of approximately 100.60 m², located on the 14t
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : LYON 3 PART-DIEU – APPARTEMENT NEUF T4 DE 100,60 M² ENVIRON – ÉTAGE 14 – TERRASSE DE 43,10 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE DÉBUT 2027
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 16 000 € (4 000 € PAR PIÈCE)
Cet appartement neuf de 4 pièces de 100,60 m² environ, situé à l’étage 14, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² environ, avec accès à la terrasse.
Une vaste terrasse de 43,10 m² environ, exposée Sud, offrant un espace extérieur particulièrement généreux en étage élevé.
Trois chambres, dont une chambre principale de 12,40 m² environ.
Deux salles de bains ou salles d’eau selon la configuration du logement.
Un espace buanderie.
Deux WC.
Des espaces de rangement selon le plan.
Réalisation architecturale contemporaine imaginée par l’architecte japonais Sou Fujimoto.
PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
Confort et équipements intérieurs
Parquet massif verni dans le séjour et les chambres.
Carrelage grand format 60 × 60 cm dans l’entrée, la cuisine et les dégagements.
Menuiseries extérieures en aluminium ou bois selon localisation, avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
Brise-soleil orientables motorisés avec commande centralisée par pièce, selon configuration.
Stores textiles extérieurs électriques pour certaines chambres donnant sur loggia.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, avec diffusion par plancher chauffant.
Brasseurs d’air dans les chambres et le séjour selon les équipements prévus.
Cloisons intérieures de 72 mm avec isolant en laine minérale.
Chape acoustique dans le logement.
Placards aménagés selon les plans, avec penderies, tablettes et tiroirs dans les chambres.
Porte palière renforcée avec blindage intégré et serrure de sécurité 5 points certifiée A2P 2 étoiles.
Salles de bains et équipements sanitaires
Carrelage 60 × 60 cm au sol.
Faïence murale 30 × 60 cm sur une hauteur de 2 mètres en périphérie des salles de bains et salles d’eau.
Meubles vasques avec miroirs et éclairage.
Baignoire ou douche selon la configuration des deux salles de bains ou salles d’eau.
Robinetteries et équipements sanitaires selon la notice descriptive.
Espaces extérieurs et environnement paysager
Terrasse privative de 43,10 m² environ, exposée Sud, avec revêtement extérieur selon la notice descriptive.
Terrasse paysagère partagée au 9e étage.
Patio végétalisé en cOEur d’îlot, associant plantations et aménagements paysagers.
Architecture intégrant des espaces végétalisés en hauteur.
Services et équipements de l’ensemble immobilier
Espaces dédiés aux mobilités douces représentant environ 750 m² environ, partagés entre les différentes composantes de l’ensemble immobilier.
Stationnements en sous-sol, selon disponibilité et conditions propres aux logements.
Résidence inscrite dans une démarche de qualité environnementale, avec certification NF Habitat et démarches BiodiverCity et 2EC prévues au projet.
Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 16 000 € (4 000 € PAR PIÈCE)
Cet appartement neuf de 4 pièces de 100,60 m² environ, situé à l’étage 14, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² environ, avec accès à la terrasse.
Une vaste terrasse de 43,10 m² environ, exposée Sud, offrant un espace extérieur particulièrement généreux en étage élevé.
Trois chambres, dont une chambre principale de 12,40 m² environ.
Deux salles de bains ou salles d’eau selon la configuration du logement.
Un espace buanderie.
Deux WC.
Des espaces de rangement selon le plan.
Réalisation architecturale contemporaine imaginée par l’architecte japonais Sou Fujimoto.
PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
Confort et équipements intérieurs
Parquet massif verni dans le séjour et les chambres.
Carrelage grand format 60 × 60 cm dans l’entrée, la cuisine et les dégagements.
Menuiseries extérieures en aluminium ou bois selon localisation, avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
Brise-soleil orientables motorisés avec commande centralisée par pièce, selon configuration.
Stores textiles extérieurs électriques pour certaines chambres donnant sur loggia.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, avec diffusion par plancher chauffant.
Brasseurs d’air dans les chambres et le séjour selon les équipements prévus.
Cloisons intérieures de 72 mm avec isolant en laine minérale.
Chape acoustique dans le logement.
Placards aménagés selon les plans, avec penderies, tablettes et tiroirs dans les chambres.
Porte palière renforcée avec blindage intégré et serrure de sécurité 5 points certifiée A2P 2 étoiles.
Salles de bains et équipements sanitaires
Carrelage 60 × 60 cm au sol.
Faïence murale 30 × 60 cm sur une hauteur de 2 mètres en périphérie des salles de bains et salles d’eau.
Meubles vasques avec miroirs et éclairage.
Baignoire ou douche selon la configuration des deux salles de bains ou salles d’eau.
Robinetteries et équipements sanitaires selon la notice descriptive.
Espaces extérieurs et environnement paysager
Terrasse privative de 43,10 m² environ, exposée Sud, avec revêtement extérieur selon la notice descriptive.
Terrasse paysagère partagée au 9e étage.
Patio végétalisé en cOEur d’îlot, associant plantations et aménagements paysagers.
Architecture intégrant des espaces végétalisés en hauteur.
Services et équipements de l’ensemble immobilier
Espaces dédiés aux mobilités douces représentant environ 750 m² environ, partagés entre les différentes composantes de l’ensemble immobilier.
Stationnements en sous-sol, selon disponibilité et conditions propres aux logements.
Résidence inscrite dans une démarche de qualité environnementale, avec certification NF Habitat et démarches BiodiverCity et 2EC prévues au projet.
Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: LYON 3 PART-DIEU – NEW 4-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 100.60 M² – 14TH FLOOR – TERRACE OF APPROXIMATELY 43.10 M² – SOUTH FACING – NOTARY FEES OFFERED – AVAILABLE EARLY 2027
COMMERCIAL OFFER: NOTARY FEES OFFERED + DISCOUNT OF €16,000 (€4,000 PER ROOM)
This new 4-room apartment of approximately 100.60 m², located on the 14th floor, consists of:
- An open kitchen to a living room of about 35 m², with access to the terrace.
- A large terrace of approximately 43.10 m², south-facing, offering a particularly generous outdoor space on a high floor.
- Three bedrooms, including a master bedroom of about 12.40 m².
- Two bathrooms or shower rooms depending on the layout.
- A laundry area.
- Two toilets.
- Storage spaces according to the plan.
Contemporary architectural design by Japanese architect Sou Fujimoto.
RESIDENCE FEATURES
Comfort and interior equipment:
- Varnished solid wood flooring in the living room and bedrooms.
- Large format 60 × 60 cm tiles in the entrance, kitchen, and hallways.
- Exterior joinery in aluminum or wood depending on location, with double glazing for thermal and acoustic insulation.
- Motorized adjustable sunshades with centralized control per room, depending on configuration.
- Electric exterior textile blinds for some bedrooms overlooking the loggia.
- Collective heating connected to the urban heat network, with underfloor heating distribution.
- Air circulators in bedrooms and living room according to planned equipment.
- Interior partitions of 72 mm with mineral wool insulation.
- Acoustic screed in the apartment.
- Fitted closets according to plans, with wardrobes, shelves, and drawers in the bedrooms.
- Reinforced entrance door with integrated shielding and 5-point security lock certified A2P 2 stars.
Bathrooms and sanitary equipment:
- 60 × 60 cm floor tiles.
- 30 × 60 cm wall tiles up to 2 meters high around bathrooms and shower rooms.
- Vanity units with mirrors and lighting.
- Bathtub or shower depending on the configuration of the two bathrooms or shower rooms.
- Faucets and sanitary equipment according to the descriptive notice.
Outdoor spaces and landscaped environment:
- Private terrace of approximately 43.10 m², south-facing, with exterior flooring according to the descriptive notice.
- Shared landscaped terrace on the 9th floor.
- Green patio in the heart of the block, combining plants and landscaping.
- Architecture integrating green spaces at height.
Services and equipment of the entire property:
- Areas dedicated to soft mobility representing approximately 750 m², shared among the different components of the property.
- Underground parking, subject to availability and conditions specific to the apartments.
- Residence committed to environmental quality, with NF Habitat certification and BiodiverCity and 2EC initiatives planned for the project.
Visuals are non-contractual. Apartment sold unfurnished and unfit out.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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This new 4-room apartment of approximately 100.60 m², located on the 14th floor, consists of:
- An open kitchen to a living room of about 35 m², with access to the terrace.
- A large terrace of approximately 43.10 m², south-facing, offering a particularly generous outdoor space on a high floor.
- Three bedrooms, including a master bedroom of about 12.40 m².
- Two bathrooms or shower rooms depending on the layout.
- A laundry area.
- Two toilets.
- Storage spaces according to the plan.
Contemporary architectural design by Japanese architect Sou Fujimoto.
RESIDENCE FEATURES
Comfort and interior equipment:
- Varnished solid wood flooring in the living room and bedrooms.
- Large format 60 × 60 cm tiles in the entrance, kitchen, and hallways.
- Exterior joinery in aluminum or wood depending on location, with double glazing for thermal and acoustic insulation.
- Motorized adjustable sunshades with centralized control per room, depending on configuration.
- Electric exterior textile blinds for some bedrooms overlooking the loggia.
- Collective heating connected to the urban heat network, with underfloor heating distribution.
- Air circulators in bedrooms and living room according to planned equipment.
- Interior partitions of 72 mm with mineral wool insulation.
- Acoustic screed in the apartment.
- Fitted closets according to plans, with wardrobes, shelves, and drawers in the bedrooms.
- Reinforced entrance door with integrated shielding and 5-point security lock certified A2P 2 stars.
Bathrooms and sanitary equipment:
- 60 × 60 cm floor tiles.
- 30 × 60 cm wall tiles up to 2 meters high around bathrooms and shower rooms.
- Vanity units with mirrors and lighting.
- Bathtub or shower depending on the configuration of the two bathrooms or shower rooms.
- Faucets and sanitary equipment according to the descriptive notice.
Outdoor spaces and landscaped environment:
- Private terrace of approximately 43.10 m², south-facing, with exterior flooring according to the descriptive notice.
- Shared landscaped terrace on the 9th floor.
- Green patio in the heart of the block, combining plants and landscaping.
- Architecture integrating green spaces at height.
Services and equipment of the entire property:
- Areas dedicated to soft mobility representing approximately 750 m², shared among the different components of the property.
- Underground parking, subject to availability and conditions specific to the apartments.
- Residence committed to environmental quality, with NF Habitat certification and BiodiverCity and 2EC initiatives planned for the project.
Visuals are non-contractual. Apartment sold unfurnished and unfit out.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$880
Caractéristiques
- Terrasse
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Buanderie
- Stationnement
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Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Novembre 4
Référence de l’annonce
2151187-2
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