$676,589
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,045 Sqft
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Céline Poméon vous propose: NOUVEAUTÉ – Lyon 6ᵉ | Saint-Pothin – Garage inclus
Au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement, rue Bugeaud, découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolong
Au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement, rue Bugeaud, découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolong
iad France - Céline Poméon presents: NEW – Lyon 6th | Saint-Pothin – Garage included
In the heart of the highly sought-after 6th arrondissement, on rue Bugeaud, discover this beautiful 98 m² apartment located within a secure, upscale gated residence.
From the entrance, you will be charmed by a bright living area, featuring a living room with an open kitchen, extended by a pleasan
In the heart of the highly sought-after 6th arrondissement, on rue Bugeaud, discover this beautiful 98 m² apartment located within a secure, upscale gated residence.
From the entrance, you will be charmed by a bright living area, featuring a living room with an open kitchen, extended by a pleasan
iad France - Céline Poméon vous propose: NOUVEAUTÉ – Lyon 6ᵉ | Saint-Pothin – Garage inclus
Au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement, rue Bugeaud, découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon.
L’agencement est idéal pour une vie de famille : une chambre parentale avec un bel espace dressing, un accès à un second balcon et une salle d’eau à proximité, indépendante de l’espace enfants composé de deux chambres et d’une salle de bains. Toilettes indépendants.
Lumineux, parfaitement distribué et doté de nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Emplacement privilégié
✔️À 5 minutes à pied des Halles Paul Bocuse et de l’église Saint-Pothin.
✔️À 7 minutes à pied du métro Foch.
✔️À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports.
Les atouts de la résidence :
✔️ Résidence de standing fermée et sécurisée.
✔️ Isolation thermique par l’extérieur récemment réalisée.
✔️ Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, une solution performante, économique et respectueuse de l’environnement.
✔️ Excellent DPE B, une performance exceptionnelle pour un immeuble construit en 1973, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
✔️ Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.
✔️ Immeuble édifié sur terrain HCL.
Une cave et un garage complètent ce bien.
L’inter-agence est la bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement, rue Bugeaud, découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon.
L’agencement est idéal pour une vie de famille : une chambre parentale avec un bel espace dressing, un accès à un second balcon et une salle d’eau à proximité, indépendante de l’espace enfants composé de deux chambres et d’une salle de bains. Toilettes indépendants.
Lumineux, parfaitement distribué et doté de nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Emplacement privilégié
✔️À 5 minutes à pied des Halles Paul Bocuse et de l’église Saint-Pothin.
✔️À 7 minutes à pied du métro Foch.
✔️À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports.
Les atouts de la résidence :
✔️ Résidence de standing fermée et sécurisée.
✔️ Isolation thermique par l’extérieur récemment réalisée.
✔️ Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, une solution performante, économique et respectueuse de l’environnement.
✔️ Excellent DPE B, une performance exceptionnelle pour un immeuble construit en 1973, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
✔️ Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.
✔️ Immeuble édifié sur terrain HCL.
Une cave et un garage complètent ce bien.
L’inter-agence est la bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline Poméon presents: NEW – Lyon 6th | Saint-Pothin – Garage included
In the heart of the highly sought-after 6th arrondissement, on rue Bugeaud, discover this beautiful 98 m² apartment located within a secure, upscale gated residence.
From the entrance, you will be charmed by a bright living area, featuring a living room with an open kitchen, extended by a pleasant balcony.
The layout is ideal for family living:
- A master bedroom with a spacious dressing area,
- Access to a second balcony,
- A nearby bathroom,
- Separate from the children’s area, which includes two bedrooms and a bathroom.
- Separate toilets.
Bright, perfectly arranged, and equipped with ample storage, this apartment offers a privileged living environment in one of Lyon’s most desirable neighborhoods.
Prime location:
✔️ 5 minutes on foot from Halles Paul Bocuse and Saint-Pothin Church.
✔️ 7 minutes on foot from Foch metro station.
✔️ Close to shops, schools, restaurants, and public transport.
Residence features:
✔️ Secure, upscale gated residence.
✔️ Recently completed external thermal insulation.
✔️ Collective heating via urban heat network, an efficient, economical, and environmentally friendly solution.
✔️ Excellent energy performance rating B, exceptional for a building constructed in 1973, ensuring excellent thermal comfort and controlled energy consumption.
✔️ Heating, hot water, and cold water included in the charges.
✔️ Building constructed on HCL land.
A cellar and a garage complete this property.
Inter-agency cooperation is welcome.
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 274 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €366.67 per month (€4,400 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Poméon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after 6th arrondissement, on rue Bugeaud, discover this beautiful 98 m² apartment located within a secure, upscale gated residence.
From the entrance, you will be charmed by a bright living area, featuring a living room with an open kitchen, extended by a pleasant balcony.
The layout is ideal for family living:
- A master bedroom with a spacious dressing area,
- Access to a second balcony,
- A nearby bathroom,
- Separate from the children’s area, which includes two bedrooms and a bathroom.
- Separate toilets.
Bright, perfectly arranged, and equipped with ample storage, this apartment offers a privileged living environment in one of Lyon’s most desirable neighborhoods.
Prime location:
✔️ 5 minutes on foot from Halles Paul Bocuse and Saint-Pothin Church.
✔️ 7 minutes on foot from Foch metro station.
✔️ Close to shops, schools, restaurants, and public transport.
Residence features:
✔️ Secure, upscale gated residence.
✔️ Recently completed external thermal insulation.
✔️ Collective heating via urban heat network, an efficient, economical, and environmentally friendly solution.
✔️ Excellent energy performance rating B, exceptional for a building constructed in 1973, ensuring excellent thermal comfort and controlled energy consumption.
✔️ Heating, hot water, and cold water included in the charges.
✔️ Building constructed on HCL land.
A cellar and a garage complete this property.
Inter-agency cooperation is welcome.
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 274 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €366.67 per month (€4,400 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Poméon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
12
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$648
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Cuisine ouverte
- Lotissement sécurisé
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Balcon
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Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
2107081
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