$599,841
Venta Apartamento 4 Pieces
- 991 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 avec Terrasse – Lyon 7?
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE !
Au cOEur du 7? arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 min
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: T4 Apartment with Terrace – Lyon 7th district PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IMMEDIATELY! In the heart of Lyon’s 7th district, discover an intimate residence with only 14 apartments, offering a privileged living environment between nature and the city. Ideally located, it allows you to reach Bellecour in just 12 minute
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APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE !
Au cOEur du 7? arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d’un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels.
En pied d’immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité contribuent à un cadre de vie calme et agréable.
Un appartement familial aux beaux volumes
Situé au 4? étage, ce magnifique T4 de 92 m² environ bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse de 13 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie.
•Belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
•Trois chambres confortables.
•Salle de bains entièrement équipée.
•Terrasse de 13 m² environ idéalement exposée.
Des prestations de qualité
•Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
•Parquet contrecollé dans les chambres.
•Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes.
•Menuiseries bois/aluminium ou aluminium.
•Volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques.
•Chauffage individuel au gaz.
•Fibre optique.
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d’un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels.
En pied d’immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité contribuent à un cadre de vie calme et agréable.
Un appartement familial aux beaux volumes
Situé au 4? étage, ce magnifique T4 de 92 m² environ bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse de 13 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie.
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Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: T4 Apartment with Terrace – Lyon 7th district PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IMMEDIATELY! In the heart of Lyon’s 7th district, discover an intimate residence with only 14 apartments, offering a privileged living environment between nature and the city. Ideally located, it allows you to reach Bellecour in just 12 minutes and has immediate access to trams, metro, buses, and highways. Daily life is enhanced by all services within walking distance: daycare, schools, shops, sports and cultural facilities. At the building’s base, a shop, a bike storage room, green spaces, and a tree-filled area promoting biodiversity contribute to a calm and pleasant living environment. A spacious family apartment Located on the 4th floor, this beautiful T4 of approximately 92 m² benefits from a double South and West exposure, offering exceptional brightness throughout the day. Its terrace of about 13 m² seamlessly extends the living space. • Beautiful living room with open kitchen. • Three comfortable bedrooms. • Fully equipped bathroom. • Terrace of approximately 13 m² with ideal exposure. Quality features • Large format 60 × 60 cm tiles in living areas. • Engineered wood flooring in the bedrooms. • Bathroom equipped with vanity unit, mirror, lighting, and towel warmer. • Wood/aluminum or aluminum joinery. • Electric roller shutters and/or adjustable sunshades. • Individual gas heating. • Fiber optic internet. Enjoy the benefits of new construction: reduced notary fees, builder warranties, and excellent energy performance. Need more information or personalized support? Contact me, I will be happy to assist you with your real estate project. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website.
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$605
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2062372-2
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