$575,874
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 829 Sqft
- Mis à jour: Août 1
À propos de la propriété
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iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028.
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadr
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadr
iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) offers you: AVAILABLE 2028. Located on Avenue Jean Jaurès, in the heart of a dynamic and sought-after neighborhood for its immediate proximity to amenities, schools, and transportation, come discover this superb family T4 apartment in brand-new condition. Situated on the 5th floor of a high-end residence, it offers a modern living environment, particu
iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028.
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne, particulièrement spacieux et sans aucun travaux à prévoir.
L’intérieur dévoile une entrée menant à une superbe pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine ouverte, un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres confortables de plus de 13 m² environ, 10 m² environ et 9,5 m² environ. Le grand point fort de cet appartement réside dans son magnifique balcon privatif de 16 m² environ, accessible directement depuis le séjour, et complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain contemporaine de près de 6 m² environ ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce bien à l’agencement familial idéal.
Vivre ici, c’est s’assurer le confort absolu d’une construction très récente bénéficiant d’une isolation thermique et phonique haut de gamme et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose des prestations soignées incluant un hall d’entrée d’architecte, un cOEur d’îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main rare sur le marché, parfaite pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne, particulièrement spacieux et sans aucun travaux à prévoir.
L’intérieur dévoile une entrée menant à une superbe pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine ouverte, un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres confortables de plus de 13 m² environ, 10 m² environ et 9,5 m² environ. Le grand point fort de cet appartement réside dans son magnifique balcon privatif de 16 m² environ, accessible directement depuis le séjour, et complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain contemporaine de près de 6 m² environ ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce bien à l’agencement familial idéal.
Vivre ici, c’est s’assurer le confort absolu d’une construction très récente bénéficiant d’une isolation thermique et phonique haut de gamme et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose des prestations soignées incluant un hall d’entrée d’architecte, un cOEur d’îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main rare sur le marché, parfaite pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) offers you: AVAILABLE 2028. Located on Avenue Jean Jaurès, in the heart of a dynamic and sought-after neighborhood for its immediate proximity to amenities, schools, and transportation, come discover this superb family T4 apartment in brand-new condition. Situated on the 5th floor of a high-end residence, it offers a modern living environment, particularly spacious and with no work needed. Inside, an entrance leads to a beautiful living room of approximately 27 m² with an open kitchen, a space flooded with natural light thanks to its large bay windows. The sleeping area includes a hallway serving three comfortable bedrooms of about 13 m², 10 m², and 9.5 m² respectively. The apartment’s major highlight is its magnificent private balcony of approximately 16 m², directly accessible from the living room, complemented by a clever closed outdoor storage room, ideal for optimizing storage. A contemporary bathroom of nearly 6 m² and a separate toilet complete this property with an ideal family layout. Living here guarantees absolute comfort in a very recent construction benefiting from high-end thermal and sound insulation and minimal heating costs. Fully secure, the condominium offers refined amenities including an architect-designed entrance hall, a green courtyard, and a very large secure bike storage room. A rare turnkey opportunity on the market, perfect for settling your family or making a top-tier patrimonial investment. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyrille Figureau EI (ID 76688), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Étages
13
-
Prix/pied²
$694
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
May 19
Référence de l’annonce
2025641-4
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