$547,703
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 829 Sqft
- Mis à jour: Octobre 3
À propos de la propriété
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iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028.
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadr
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadr
iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) offers you: In Lyon, on Avenue Jean Jaurès, this four-room apartment located on the fifth floor of a high-end residential building benefits from a strategic location. The area provides immediate access to daily shops, services, schools, and public transport, allowing you to reach the Part-Dieu district, the Presqu’île, and the Gerland hub within minut
iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028.
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne, particulièrement spacieux et sans aucun travaux à prévoir.
L’intérieur dévoile une entrée menant à une superbe pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine ouverte, un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres confortables de plus de 13 m² environ, 10 m² environ et 9,5 m² environ. Le grand point fort de cet appartement réside dans son magnifique balcon privatif de 16 m² environ, accessible directement depuis le séjour, et complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain contemporaine de près de 6 m² environ ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce bien à l’agencement familial idéal.
Vivre ici, c’est s’assurer le confort absolu d’une construction très récente bénéficiant d’une isolation thermique et phonique haut de gamme et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose des prestations soignées incluant un hall d’entrée d’architecte, un cOEur d’îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main rare sur le marché, parfaite pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur l’Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d’une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne, particulièrement spacieux et sans aucun travaux à prévoir.
L’intérieur dévoile une entrée menant à une superbe pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine ouverte, un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres confortables de plus de 13 m² environ, 10 m² environ et 9,5 m² environ. Le grand point fort de cet appartement réside dans son magnifique balcon privatif de 16 m² environ, accessible directement depuis le séjour, et complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain contemporaine de près de 6 m² environ ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce bien à l’agencement familial idéal.
Vivre ici, c’est s’assurer le confort absolu d’une construction très récente bénéficiant d’une isolation thermique et phonique haut de gamme et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose des prestations soignées incluant un hall d’entrée d’architecte, un cOEur d’îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main rare sur le marché, parfaite pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) offers you: In Lyon, on Avenue Jean Jaurès, this four-room apartment located on the fifth floor of a high-end residential building benefits from a strategic location. The area provides immediate access to daily shops, services, schools, and public transport, allowing you to reach the Part-Dieu district, the Presqu’île, and the Gerland hub within minutes. The neighborhood life unfolds at the foot of the building in a dynamic and sought-after urban environment.
The apartment is part of a secure residence with contemporary architecture, featuring a decorated entrance hall and a landscaped courtyard, with elevators serving all floors. Access to the condominium is controlled by a video intercom and badge system. The family-friendly interior layout offers a spacious and bright distribution. The entrance leads to a large reception room flooded with natural light thanks to wide bay windows, combining the living room and an open kitchen area. This living space opens directly onto a beautiful private balcony enhanced by a closed outdoor storage room, providing additional storage capacity.
The sleeping area, separated by a hallway, includes three comfortable bedrooms with generous volumes. The sanitary facilities include a modern bathroom equipped with a vanity unit, as well as a separate toilet. The building’s technical design ensures high-performance acoustic and thermal insulation, complemented by a connection to the district heating network, guaranteeing controlled energy consumption. Additionally, the residence offers a very large secure bike storage room.
This property is offered for sale with a deferred possession date set for the year 2028. To receive the full file or for any technical details about the condominium, our team is at your disposal by phone or email.
Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyrille Figureau EI (ID 76688), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The apartment is part of a secure residence with contemporary architecture, featuring a decorated entrance hall and a landscaped courtyard, with elevators serving all floors. Access to the condominium is controlled by a video intercom and badge system. The family-friendly interior layout offers a spacious and bright distribution. The entrance leads to a large reception room flooded with natural light thanks to wide bay windows, combining the living room and an open kitchen area. This living space opens directly onto a beautiful private balcony enhanced by a closed outdoor storage room, providing additional storage capacity.
The sleeping area, separated by a hallway, includes three comfortable bedrooms with generous volumes. The sanitary facilities include a modern bathroom equipped with a vanity unit, as well as a separate toilet. The building’s technical design ensures high-performance acoustic and thermal insulation, complemented by a connection to the district heating network, guaranteeing controlled energy consumption. Additionally, the residence offers a very large secure bike storage room.
This property is offered for sale with a deferred possession date set for the year 2028. To receive the full file or for any technical details about the condominium, our team is at your disposal by phone or email.
Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyrille Figureau EI (ID 76688), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
13
-
Prix/pied²
$660
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Mai 19
Référence de l’annonce
2025641-4
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