$692,212
Venta Apartamento 3 Pieces
- 937 Sqft
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 3 Montchat • T3 NEUF Duplex 87,5 m² environ • Terrasse 29 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028
Découvrez ce T3 duplex neuf de 87,5 m² environ, situé aux étages 2 et 3, au cOEur du quartier prisé de Montchat.
Exposé Sud-Ouest, ce duplex offre une belle luminosité et une pièce de vie avec cuisine
Découvrez ce T3 duplex neuf de 87,5 m² environ, situé aux étages 2 et 3, au cOEur du quartier prisé de Montchat.
Exposé Sud-Ouest, ce duplex offre une belle luminosité et une pièce de vie avec cuisine
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: Lyon 3 Montchat • New T3 Duplex approximately 87.5 m² • Terrace approximately 29 m² • Reduced notary fees • Available mid-2028
Discover this new T3 duplex of approximately 87.5 m², located on the 2nd and 3rd floors, in the heart of the sought-after Montchat neighborhood.
Facing Southwest, this duplex offers great brightness
Discover this new T3 duplex of approximately 87.5 m², located on the 2nd and 3rd floors, in the heart of the sought-after Montchat neighborhood.
Facing Southwest, this duplex offers great brightness
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 3 Montchat • T3 NEUF Duplex 87,5 m² environ • Terrasse 29 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028
Découvrez ce T3 duplex neuf de 87,5 m² environ, situé aux étages 2 et 3, au cOEur du quartier prisé de Montchat.
Exposé Sud-Ouest, ce duplex offre une belle luminosité et une pièce de vie avec cuisine de 36,3 m² environ, ouverte sur une terrasse de 29 m² environ avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une salle d’eau avec WC, tandis que l’étage accueille deux grandes chambres de 14,4 m² environ et 12,2 m² environ, une salle de bains et un second WC. Garage double inclus.
Les atouts de la résidence
Résidence au cOEur d’un parc paysager de 2 hectares.
Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente.
Espaces de jeux.
Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle.
Local à vélos.
Vélos électriques mis à disposition des résidents.
Commodités
Tramway T6 à 3 min à pied.
Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min.
Établissements scolaires à proximité
École maternelle et primaire Anatole France.
École maternelle et primaire Condorcet.
Collège public Molière.
Collège et lycée privés Charles de Foucauld.
Collège et lycée privés Pierre Termier.
Prestations
Menuiseries aluminium.
Volets roulants aluminium.
Carrelage 60 × 60 cm.
Parquet contrecollé.
Faïence toute hauteur dans les salles de bains.
Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et applique lumineuse.
Robinetterie thermostatique.
WC suspendus.
Chauffage urbain.
Sèche-serviettes.
Cloisons de 72 mm.
Porte palière A2P 3 points.
Vidéophone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce T3 duplex neuf de 87,5 m² environ, situé aux étages 2 et 3, au cOEur du quartier prisé de Montchat.
Exposé Sud-Ouest, ce duplex offre une belle luminosité et une pièce de vie avec cuisine de 36,3 m² environ, ouverte sur une terrasse de 29 m² environ avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une salle d’eau avec WC, tandis que l’étage accueille deux grandes chambres de 14,4 m² environ et 12,2 m² environ, une salle de bains et un second WC. Garage double inclus.
Les atouts de la résidence
Résidence au cOEur d’un parc paysager de 2 hectares.
Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente.
Espaces de jeux.
Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle.
Local à vélos.
Vélos électriques mis à disposition des résidents.
Commodités
Tramway T6 à 3 min à pied.
Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min.
Établissements scolaires à proximité
École maternelle et primaire Anatole France.
École maternelle et primaire Condorcet.
Collège public Molière.
Collège et lycée privés Charles de Foucauld.
Collège et lycée privés Pierre Termier.
Prestations
Menuiseries aluminium.
Volets roulants aluminium.
Carrelage 60 × 60 cm.
Parquet contrecollé.
Faïence toute hauteur dans les salles de bains.
Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et applique lumineuse.
Robinetterie thermostatique.
WC suspendus.
Chauffage urbain.
Sèche-serviettes.
Cloisons de 72 mm.
Porte palière A2P 3 points.
Vidéophone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: Lyon 3 Montchat • New T3 Duplex approximately 87.5 m² • Terrace approximately 29 m² • Reduced notary fees • Available mid-2028
Discover this new T3 duplex of approximately 87.5 m², located on the 2nd and 3rd floors, in the heart of the sought-after Montchat neighborhood.
Facing Southwest, this duplex offers great brightness and a living area with kitchen of about 36.3 m², opening onto a terrace of approximately 29 m² with storage space. The ground floor includes a shower room with WC, while the upper floor features two large bedrooms of about 14.4 m² and 12.2 m², a bathroom, and a second WC. Double garage included.
Residence highlights:
- Residence located in the heart of a 2-hectare landscaped park.
- Protected wooded areas, landscaped gardens, and relaxation spaces.
- Play areas.
- Integrated daycare and senior residence promoting intergenerational mix.
- Bicycle storage room.
- Electric bikes available for residents.
Amenities:
- Tramway T6 just 3 minutes on foot.
- Bus C8 connecting Grange Blanche metro (line D) and the hospital and university center in 12 minutes.
- Nearby schools:
• Anatole France nursery and primary school.
• Condorcet nursery and primary school.
• Public Molière middle school.
• Private Charles de Foucauld middle and high school.
• Private Pierre Termier middle and high school.
Features:
- Aluminum joinery.
- Aluminum roller shutters.
- 60 × 60 cm tiling.
- Engineered wood flooring.
- Full-height tiling in bathrooms.
- Bathroom equipped with vanity unit, mirror, and light fixture.
- Thermostatic faucets.
- Wall-hung toilets.
- District heating.
- Towel warmer.
- 72 mm partitions.
- A2P 3-point security door.
- Videophone.
Agency fees paid by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this new T3 duplex of approximately 87.5 m², located on the 2nd and 3rd floors, in the heart of the sought-after Montchat neighborhood.
Facing Southwest, this duplex offers great brightness and a living area with kitchen of about 36.3 m², opening onto a terrace of approximately 29 m² with storage space. The ground floor includes a shower room with WC, while the upper floor features two large bedrooms of about 14.4 m² and 12.2 m², a bathroom, and a second WC. Double garage included.
Residence highlights:
- Residence located in the heart of a 2-hectare landscaped park.
- Protected wooded areas, landscaped gardens, and relaxation spaces.
- Play areas.
- Integrated daycare and senior residence promoting intergenerational mix.
- Bicycle storage room.
- Electric bikes available for residents.
Amenities:
- Tramway T6 just 3 minutes on foot.
- Bus C8 connecting Grange Blanche metro (line D) and the hospital and university center in 12 minutes.
- Nearby schools:
• Anatole France nursery and primary school.
• Condorcet nursery and primary school.
• Public Molière middle school.
• Private Charles de Foucauld middle and high school.
• Private Pierre Termier middle and high school.
Features:
- Aluminum joinery.
- Aluminum roller shutters.
- 60 × 60 cm tiling.
- Engineered wood flooring.
- Full-height tiling in bathrooms.
- Bathroom equipped with vanity unit, mirror, and light fixture.
- Thermostatic faucets.
- Wall-hung toilets.
- District heating.
- Towel warmer.
- 72 mm partitions.
- A2P 3-point security door.
- Videophone.
Agency fees paid by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$739
Caractéristiques
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Montchat, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Août 7
Référence de l’annonce
2087152-17
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