$562,489
Vente Duplex 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,411 Sqft
- Mis à jour: Août 27
À propos de la propriété
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iad France - Frédéric Leroy vous propose: NOUVEAU. LYON MONTCHAT APPARTEMENT DUPLEX-dernier étage T4 131M² TERRASSE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Dans un quartier résidentiel et prisé de Lyon, découvrez ce grand duplex de 131m2 ( 100m2 en carrez) au 5em et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur de 1997 avec une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville.
Dans un quartier résidentiel et prisé de Lyon, découvrez ce grand duplex de 131m2 ( 100m2 en carrez) au 5em et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur de 1997 avec une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville.
iad France - Frédéric Leroy presents: NEW. LYON MONTCHAT DUPLEX APARTMENT - top floor T4 131M² TERRACE GARAGE - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In a residential and sought-after neighborhood of Lyon, discover this large 131m2 duplex (100m2 Carrez law) on the 5th and top floor of a 1997 building with an elevator, featuring a beautiful 18m2 terrace with no overlooking neighbors and an open vie
In a residential and sought-after neighborhood of Lyon, discover this large 131m2 duplex (100m2 Carrez law) on the 5th and top floor of a 1997 building with an elevator, featuring a beautiful 18m2 terrace with no overlooking neighbors and an open vie
iad France - Frédéric Leroy vous propose: NOUVEAU. LYON MONTCHAT APPARTEMENT DUPLEX-dernier étage T4 131M² TERRASSE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Dans un quartier résidentiel et prisé de Lyon, découvrez ce grand duplex de 131m2 ( 100m2 en carrez) au 5em et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur de 1997 avec une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville.
Dès l’entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de 36m2 ouvert sur la terrasse et sur une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. Autre surprise, un poële à bois dans le salon donne un côté chaleureux pour des flambées en hiver.
Par une mezzanine pouvant servir de bureau, vous montez à l’espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc.
Un garage double de 34m2 et une cave complète ce bien. Chauffage électrique. DPE D proche C et charges copro de 200€ /mois.
Vous aimerez la grande terrasse sans vis à vis, le volume du séjour et la luminosité de cet appartement chaleureux.
A visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un quartier résidentiel et prisé de Lyon, découvrez ce grand duplex de 131m2 ( 100m2 en carrez) au 5em et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur de 1997 avec une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville.
Dès l’entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de 36m2 ouvert sur la terrasse et sur une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. Autre surprise, un poële à bois dans le salon donne un côté chaleureux pour des flambées en hiver.
Par une mezzanine pouvant servir de bureau, vous montez à l’espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc.
Un garage double de 34m2 et une cave complète ce bien. Chauffage électrique. DPE D proche C et charges copro de 200€ /mois.
Vous aimerez la grande terrasse sans vis à vis, le volume du séjour et la luminosité de cet appartement chaleureux.
A visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédéric Leroy presents: NEW. LYON MONTCHAT DUPLEX APARTMENT - top floor T4 131M² TERRACE GARAGE - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In a residential and sought-after neighborhood of Lyon, discover this large 131m2 duplex (100m2 Carrez law) on the 5th and top floor of a 1997 building with an elevator, featuring a beautiful 18m2 terrace with no overlooking neighbors and an open view of the city.
Upon entering, you access a large, bright 36m2 living room opening onto the terrace and an equipped kitchen with a pantry. A master bedroom with a bathroom and separate toilet completes this level. Another surprise: a wood stove in the living room adds a cozy touch for winter fires.
Via a mezzanine that can serve as an office, you go up to the sleeping area composed of 2 spacious bedrooms and a shower room with toilet.
A 34m2 double garage and a cellar complete this property. Electric heating. Energy performance rating D close to C and co-ownership fees of €200/month.
You will appreciate the large terrace with no overlooking neighbors, the spacious living room, and the brightness of this warm apartment.
A must-see soon.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 69 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €200 per month (or €2400 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Leroy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a residential and sought-after neighborhood of Lyon, discover this large 131m2 duplex (100m2 Carrez law) on the 5th and top floor of a 1997 building with an elevator, featuring a beautiful 18m2 terrace with no overlooking neighbors and an open view of the city.
Upon entering, you access a large, bright 36m2 living room opening onto the terrace and an equipped kitchen with a pantry. A master bedroom with a bathroom and separate toilet completes this level. Another surprise: a wood stove in the living room adds a cozy touch for winter fires.
Via a mezzanine that can serve as an office, you go up to the sleeping area composed of 2 spacious bedrooms and a shower room with toilet.
A 34m2 double garage and a cellar complete this property. Electric heating. Energy performance rating D close to C and co-ownership fees of €200/month.
You will appreciate the large terrace with no overlooking neighbors, the spacious living room, and the brightness of this warm apartment.
A must-see soon.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 69 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €200 per month (or €2400 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Leroy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$398
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Montchat, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 27
Première mise en ligne
Aug 25
Référence de l’annonce
2092605
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