$534,077
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,109 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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ST CYR AU MONT D’OR Appartement T4 d’exception Découvrez un espace de vie généreux et lumineux.Dans maison ancienne alliant charme historique et modernité., construite en 1830,ce bel appartement duplex de 103m² habitables ( 135 M2 utiles ) vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux,Dans une petite copropriété ( 3 lots ) en cours de création, cet appartement comprend 4 pièces et ses 2 pièces d
ST CYR AU MONT D’OR Exceptional T4 Apartment
Discover a generous and bright living space. Located in an old house combining historic charm and modernity, built in 1830, this beautiful duplex apartment offers 103 m² of living space (135 m² usable) in a spacious and luminous setting.
Situated in a small co-ownership (3 units) currently being established, this apartment includes 4 r
Discover a generous and bright living space. Located in an old house combining historic charm and modernity, built in 1830, this beautiful duplex apartment offers 103 m² of living space (135 m² usable) in a spacious and luminous setting.
Situated in a small co-ownership (3 units) currently being established, this apartment includes 4 r
ST CYR AU MONT D’OR Appartement T4 d’exception Découvrez un espace de vie généreux et lumineux.Dans maison ancienne alliant charme historique et modernité., construite en 1830,ce bel appartement duplex de 103m² habitables ( 135 M2 utiles ) vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux,Dans une petite copropriété ( 3 lots ) en cours de création, cet appartement comprend 4 pièces et ses 2 pièces de vie (séjour et cuisine) ouvrent sur la terrasse. (Sud) L’ensemble a été rénové avec soin et est en très bon état. DPE D. Sur 2 niveaux, vous trouverez un vaste séjour de 41 M2 avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur la terrasse de 18M2 et offrant une vue dégagée, 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également sur la terrasse.Contact : Philippe Bracco BIC IMMOBILIER 0663566445Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCOAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ST CYR AU MONT D’OR Exceptional T4 Apartment
Discover a generous and bright living space. Located in an old house combining historic charm and modernity, built in 1830, this beautiful duplex apartment offers 103 m² of living space (135 m² usable) in a spacious and luminous setting.
Situated in a small co-ownership (3 units) currently being established, this apartment includes 4 rooms. Its 2 living areas (living room and kitchen) open onto the south-facing terrace. The entire property has been carefully renovated and is in very good condition. Energy performance rating: D.
Spread over 2 levels, you will find:
- A large 41 m² living room with a fireplace, filled with light, opening onto an 18 m² terrace with an unobstructed view
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
The independent, fitted, and equipped kitchen also opens onto the terrace.
Contact: Philippe Bracco, BIC IMMOBILIER
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 4 units. Average share of the annual budget: €360. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,890 and €2,630 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your B.I.C. Immobilier advisor: Philippe BRACCO, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover a generous and bright living space. Located in an old house combining historic charm and modernity, built in 1830, this beautiful duplex apartment offers 103 m² of living space (135 m² usable) in a spacious and luminous setting.
Situated in a small co-ownership (3 units) currently being established, this apartment includes 4 rooms. Its 2 living areas (living room and kitchen) open onto the south-facing terrace. The entire property has been carefully renovated and is in very good condition. Energy performance rating: D.
Spread over 2 levels, you will find:
- A large 41 m² living room with a fireplace, filled with light, opening onto an 18 m² terrace with an unobstructed view
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
The independent, fitted, and equipped kitchen also opens onto the terrace.
Contact: Philippe Bracco, BIC IMMOBILIER
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 4 units. Average share of the annual budget: €360. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,890 and €2,630 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your B.I.C. Immobilier advisor: Philippe BRACCO, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1830
-
Prix/pied²
$481
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Lyon, Lyon 9e Arrondissement, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
VA5412-BICIMMO69
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