$552,051
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,012 Sqft
- Mis à jour: Août 26
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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*Lucille Killian, Pietrapolis Immobilier*Venez découvrir ce vaste canut lumineux plein de charme et de potentiel, au cœur de Croix-Rousse Gros caillou, au dernier étage d’un immeuble typique. Avec ses 139 m2 développés / 94 m2 carrez, il est configuré aujourd’hui sur deux niveaux :Au 1er niveau, une très belle pièce de vie et sa cuisine de 54 m2, deux chambres, une buanderie, un cellier, une salle
*Lucille Killian, Pietrapolis Immobilier* Come discover this spacious, bright canut full of charm and potential, located in the heart of Croix-Rousse Gros Caillou, on the top floor of a typical building. With 139 m² developed / 94 m² Carrez law, it is currently arranged on two levels:
On the 1st level, a beautiful living room and kitchen of 54 m², two bedrooms, a laundry room, a pantry, a
On the 1st level, a beautiful living room and kitchen of 54 m², two bedrooms, a laundry room, a pantry, a
*Lucille Killian, Pietrapolis Immobilier*Venez découvrir ce vaste canut lumineux plein de charme et de potentiel, au cœur de Croix-Rousse Gros caillou, au dernier étage d’un immeuble typique. Avec ses 139 m2 développés / 94 m2 carrez, il est configuré aujourd’hui sur deux niveaux :Au 1er niveau, une très belle pièce de vie et sa cuisine de 54 m2, deux chambres, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC, un espace bureau.Au 2d niveau, une mezzanine (ch. d’amis, salle de jeu ou bureau), une très grande chambre, une salle de bain, et de nombreux rangements intégrés.Vous pourrez profiter d’un extérieur orienté est sur le pallier d’étage intermédiaire, pour des apéros ou votre café du matin.La jolie cour intérieure en retrait vous permettra de stocker vos vélos.Une cave complète ce bien.Prévoir des rafraîchissements ou rénovation selon votre projet (me consulter pour des projections 3D).LE +. Les perspectives de rénovation et d’agencement : un très beau potentielON AIME. La vue ciel et arbres, dégagée au dernier étage. La sensation d’espace dans l’appartement. Les extérieurs charmants. Les faibles charges. Le quartier plein centre Croix-Rousse bien sûr !. Tout à pieds : petits commerces, écoles, métro, bus...Contactez-moi 7j/7 pour plus d’informations, pour visiter :Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.Charges 100 €/moisTaxe foncière : 1025 €Chauff. ind. gazDPE : ECopropriété de 16 lots d’habitationPas de procédure en coursHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
*Lucille Killian, Pietrapolis Immobilier* Come discover this spacious, bright canut full of charm and potential, located in the heart of Croix-Rousse Gros Caillou, on the top floor of a typical building. With 139 m² developed / 94 m² Carrez law, it is currently arranged on two levels:
On the 1st level, a beautiful living room and kitchen of 54 m², two bedrooms, a laundry room, a pantry, a shower room with WC, and a workspace.
On the 2nd level, a mezzanine (guest room, playroom, or office), a very large bedroom, a bathroom, and plenty of built-in storage.
You can enjoy an east-facing outdoor space on the intermediate floor landing, perfect for aperitifs or your morning coffee. The charming inner courtyard set back from the street allows you to store your bikes. A cellar completes this property.
Some refreshing or renovation work is to be expected depending on your project (contact me for 3D projections).
THE PLUS: Renovation and layout possibilities offer great potential.
WE LIKE:
- The open sky and tree views from the top floor.
- The spacious feel inside the apartment.
- The charming outdoor spaces.
- Low charges.
- The prime central Croix-Rousse neighborhood, of course!
- Everything within walking distance: small shops, schools, metro, bus...
Contact me 7 days a week for more information or to visit:
Lucille Killian [hidden information] [hidden information] (commercial agent RSAC 948 441 043 RSCA LYON).
Fees paid by the seller.
Charges: €100/month
Property tax: €1025
Individual gas heating
Energy performance rating: E
Co-ownership of 16 residential units
No ongoing legal proceedings
Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 46 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2360.00 and €3194.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Lucille KILLIAN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948441043
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the 1st level, a beautiful living room and kitchen of 54 m², two bedrooms, a laundry room, a pantry, a shower room with WC, and a workspace.
On the 2nd level, a mezzanine (guest room, playroom, or office), a very large bedroom, a bathroom, and plenty of built-in storage.
You can enjoy an east-facing outdoor space on the intermediate floor landing, perfect for aperitifs or your morning coffee. The charming inner courtyard set back from the street allows you to store your bikes. A cellar completes this property.
Some refreshing or renovation work is to be expected depending on your project (contact me for 3D projections).
THE PLUS: Renovation and layout possibilities offer great potential.
WE LIKE:
- The open sky and tree views from the top floor.
- The spacious feel inside the apartment.
- The charming outdoor spaces.
- Low charges.
- The prime central Croix-Rousse neighborhood, of course!
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Fees paid by the seller.
Charges: €100/month
Property tax: €1025
Individual gas heating
Energy performance rating: E
Co-ownership of 16 residential units
No ongoing legal proceedings
Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 46 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2360.00 and €3194.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Lucille KILLIAN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948441043
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$545
-
Consommation
E
Caractéristiques
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Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
VA51544-PIETRAPOLIS
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