$542,779
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,475 Sqft
- Mis à jour: Août 13
À propos de la propriété
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Lyon 7ème - quartier Chevreul - Appartement familial T5 de plus de 137 m² avec un séjour double et 3 grandes chambres.Idéalement bien situé: rue Chevreul dans un quartier animé à proximité des écoles, universités, transports en commun ( bus et tramway ).Immeuble bourgeois de caractère des années 50 entretenu et pourvu d’un ascenseur et d’un local vélo. Cour intérieure commune sur l’arrière de l’im
Lyon 7th district - Chevreul neighborhood - Spacious family T5 apartment of over 137 m² with a double living room and 3 large bedrooms. Ideally located on Chevreul street in a lively area close to schools, universities, and public transport (bus and tram).
Characterful bourgeois building from the 1950s, well maintained, equipped with an elevator and a bike storage room. Shared inner court
Characterful bourgeois building from the 1950s, well maintained, equipped with an elevator and a bike storage room. Shared inner court
Lyon 7ème - quartier Chevreul - Appartement familial T5 de plus de 137 m² avec un séjour double et 3 grandes chambres.Idéalement bien situé: rue Chevreul dans un quartier animé à proximité des écoles, universités, transports en commun ( bus et tramway ).Immeuble bourgeois de caractère des années 50 entretenu et pourvu d’un ascenseur et d’un local vélo. Cour intérieure commune sur l’arrière de l’immeuble.Appartement lumineux en angle de rue et traversant, très agréable à vivre et plein de charme avec ses magnifiques parquets, ses hauteurs sous plafond et ses espaces dégagées qui lui donnent du volume. De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité. cave en sous-sol de plus de 7,5 m².Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage ( avec répartiteurs de calories donc individualisation des consommations et chaudière collective récente ) et les charges courantes de copropriété.Parking: possibilité d’acquérir un garage situé à 150 m en sus de l’appartement pour 35 000 €.Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com .Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en BresseRéférence du bien : IP-IP-10505Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande. Certains visuels ont été retravaillés avec l’IA afin de vous aider à vous projeter dans ce bien.DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Fort de plus de 18 ans d’expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d’un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d’acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu’à la signature finale.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 750 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 17502.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lyon 7th district - Chevreul neighborhood - Spacious family T5 apartment of over 137 m² with a double living room and 3 large bedrooms. Ideally located on Chevreul street in a lively area close to schools, universities, and public transport (bus and tram).
Characterful bourgeois building from the 1950s, well maintained, equipped with an elevator and a bike storage room. Shared inner courtyard at the back of the building.
Bright corner apartment with street views, cross-ventilated, very pleasant to live in and full of charm with its beautiful hardwood floors, high ceilings, and open spaces that add volume. For your peace of mind, it also features a high-quality armored door.
Basement cellar of over 7.5 m².
Charges include cold water, heating (with heat cost allocators allowing individual consumption measurement, and a recent collective boiler), and regular condominium fees.
Parking: possibility to purchase a garage located 150 m away for an additional €35,000.
For information and visits, you can contact me at [hidden information]. Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en-Bresse
Property reference: IP-IP-10505
If you live far away, want to save time, and are very selective, request the link for an IMMERSIVE VISIT to check if this property truly meets your criteria. If interested, contact me for an on-site visit.
A file with more than 20 photos is available upon request. Some visuals have been enhanced with AI to help you envision the property.
AGENCY DELEGATION: Dear colleagues, real estate agents, representatives, and property hunters, this property is open to delegation if you have serious clients. Feel free to contact me for further information.
With over 18 years of experience, I support you in your real estate projects as an independent real estate advisor. My services include:
- Free, professional, and well-argued property valuation with a complete dossier
- Property staging
- HDR photos
- Listing on all major sites
- Buyer portfolio
- 360° immersive visit
- Virtual furnishing
- Buyer selection
- Advice and support until final signing
Fees included: 5.26% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €460,750.
In a condominium of 20 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,752.00 and €2,410.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS advisor: Ivan PERINO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 501910517
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Characterful bourgeois building from the 1950s, well maintained, equipped with an elevator and a bike storage room. Shared inner courtyard at the back of the building.
Bright corner apartment with street views, cross-ventilated, very pleasant to live in and full of charm with its beautiful hardwood floors, high ceilings, and open spaces that add volume. For your peace of mind, it also features a high-quality armored door.
Basement cellar of over 7.5 m².
Charges include cold water, heating (with heat cost allocators allowing individual consumption measurement, and a recent collective boiler), and regular condominium fees.
Parking: possibility to purchase a garage located 150 m away for an additional €35,000.
For information and visits, you can contact me at [hidden information]. Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en-Bresse
Property reference: IP-IP-10505
If you live far away, want to save time, and are very selective, request the link for an IMMERSIVE VISIT to check if this property truly meets your criteria. If interested, contact me for an on-site visit.
A file with more than 20 photos is available upon request. Some visuals have been enhanced with AI to help you envision the property.
AGENCY DELEGATION: Dear colleagues, real estate agents, representatives, and property hunters, this property is open to delegation if you have serious clients. Feel free to contact me for further information.
With over 18 years of experience, I support you in your real estate projects as an independent real estate advisor. My services include:
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- 360° immersive visit
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Fees included: 5.26% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €460,750.
In a condominium of 20 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,752.00 and €2,410.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS advisor: Ivan PERINO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 501910517
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$368
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Haut plafond
- Stationnement
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 13
Première mise en ligne
Juillet 8
Référence de l’annonce
IP-10505-CESARETBRUTUS69
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