$554,401
Appartement Lyon
- 2 Chambres
- 981 Sqft
- Mis à jour: Juillet 16
À propos de la propriété
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La Régie Mouton vous propose de découvrir au 75 rue Chazière - 69004 LYONCet appartement lumineux de 91 m² habitable , situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de :- un hall d’entrée avec placard intégré,- un vaste séjour / salon,- une cuisine indépendante,- un dégagement avec placard intégré,- deux chambres,- une salle d’eau,- un wc séparé.- un balcon de 10m2 avec vue sur
La Régie Mouton invites you to discover this bright 92 m² apartment located at 75 rue Chazière - 69004 LYON. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, it features: - An entrance hall with built-in closet - A spacious living/dining room - An independent kitchen - A hallway with built-in closet - Two bedrooms - A shower room - A separate toilet - An 11 m² balcony with views of the pa
La Régie Mouton vous propose de découvrir au 75 rue Chazière - 69004 LYONCet appartement lumineux de 91 m² habitable , situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de :- un hall d’entrée avec placard intégré,- un vaste séjour / salon,- une cuisine indépendante,- un dégagement avec placard intégré,- deux chambres,- une salle d’eau,- un wc séparé.- un balcon de 10m2 avec vue sur le parc et la Saône.Les atouts :- l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements.Il comprend également :- une cave en sous-sol, idéale pour le stockage,- un parking en sous-sol,- une résidence fermée et sécurisée,- un gardien présent sur la copropriété- un parc à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable.- une piscine sécurisée- un terrain de tennisInformations financières :Taxe foncière : 1 698 € / anCharges de copropriété : 1 164,99 € / trimestre(incluant eau chaude/froide, chauffage collectif gaz, gardien, ascenseur, entretien des espaces verts)Situation :À proximité immédiate des commerces, des transports TCL (Métro C, Bus 2, S4A, C18), Hôpital de la Croix-Rousse - HCL, Lycée Antoine de Saint-Exupéry, Collège Clément Marot et du Parc Francis Popy.Ce bien vous est proposé au prix de 480 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, VienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Régie Mouton invites you to discover this bright 92 m² apartment located at 75 rue Chazière - 69004 LYON. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, it features: - An entrance hall with built-in closet - A spacious living/dining room - An independent kitchen - A hallway with built-in closet - Two bedrooms - A shower room - A separate toilet - An 11 m² balcony with views of the park and the Saône river Highlights: - The apartment benefits from excellent natural light and a functional layout, with generous spaces and plenty of storage. - It also includes a basement cellar, ideal for storage - An underground parking space - A secure, gated residence - A caretaker on site - A private park offering a green and pleasant environment - A secured swimming pool - A tennis court Financial information: - Property tax: €1,698 per year - Condominium fees: €1,164.99 per quarter (including hot/cold water, collective gas heating, caretaker, elevator, and maintenance of green spaces) Location: - Close to shops, TCL public transport (Metro C, Bus 2, S4A, C18), Hôpital de la Croix-Rousse - HCL, Lycée Antoine de Saint-Exupéry, Collège Clément Marot, and Parc Francis Popy. This property is offered at €500,000. Fees are the responsibility of the seller. For questions or to arrange a visit, please contact Hugo FRACHET at [hidden information]. If you wish to sell your property—house, villa, apartment, or land—contact us without delay for a FREE and NO-OBLIGATION appraisal in the following areas: LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] (Environmental Code, art. R. 125-25, I). Fees are the responsibility of the seller. The property is part of a condominium with 109 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Risk information is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1972
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Prix/pied²
$565
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Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrain de tennis
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Balcon
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Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 16
Première mise en ligne
Jun 11
Référence de l’annonce
1218-REGIEMOUTON69
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