$727,651
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,131 Sqft
- Mis à jour: Juin 13
-
1
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À propos de la propriété
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Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS VIVRE dans un confortable T3/T4 en rez-de-jardin de 105m² + 100m² d’extérieurs ?Idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un immeuble de 1991, cet appartement clés en main est fait pour vous ! Il est vendu avec une cave et un garage fermé (en
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo WHY NOT LIVE in a comfortable T3/T4 ground floor apartment of 105m² + 100m² of outdoor space? Ideally located in La Croix-Rousse, in a 1991 building, this turnkey apartment is made for you! It is sold with a cellar and a closed garage (additional cost). Layout: - 1 entrance - 1 separate toilet - 1 s
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS VIVRE dans un confortable T3/T4 en rez-de-jardin de 105m² + 100m² d’extérieurs ?Idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un immeuble de 1991, cet appartement clés en main est fait pour vous ! Il est vendu avec une cave et un garage fermé (en SUS)Disposition : 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 cuisine séparée, 1 grand séjour, 2 ou 3 chambres, 1 salle de d’eau avec WC et 1 salle de bains complémentaire.D’un coté de l’appartement une grande terrasse ombragée de 60m² à l’EstDe l’autre coté de l’appartement une seconde terrasse et un jardin de 40m² à l’OuestLes +- Copropriété récente saine et conviviale sans travaux à venir- Ascenseur- Situation idéale rue Henri Gorjus proche parc Popy à la Croix-Rousse- Appartement calme et lumineux- Rez de jardin traversant Est / Ouest- Peu de vis-à-vis- Nombreux rangements- Aménagement avec 2 ou 3 chambres- Appartement clés en main, pas de travaux- 1 cave- 1 garage box fermé en sous sol (en SUS)Faibles charges mensuelles de copropriété de 130€Taxe foncière annuelle de 1904€Contactez-moi sans tarder pour le visiter !Alexandra ARNOLDI07 69 55 19 29Instagram @alexandra_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDIAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo WHY NOT LIVE in a comfortable T3/T4 ground floor apartment of 105m² + 100m² of outdoor space? Ideally located in La Croix-Rousse, in a 1991 building, this turnkey apartment is made for you! It is sold with a cellar and a closed garage (additional cost). Layout: - 1 entrance - 1 separate toilet - 1 separate kitchen - 1 large living room - 2 or 3 bedrooms - 1 shower room with toilet - 1 additional bathroom On one side of the apartment, a large shaded terrace of 60m² facing East. On the other side, a second terrace and a 40m² garden facing West. Highlights: - Recent, healthy, and friendly co-ownership with no upcoming work - Elevator - Ideal location on rue Henri Gorjus near Parc Popy in La Croix-Rousse - Quiet and bright apartment - Ground floor, East/West exposure - Little overlooking - Plenty of storage - Layout with 2 or 3 bedrooms - Turnkey apartment, no work needed - 1 cellar - 1 closed garage box in the basement (additional cost) Low monthly co-ownership fees of €130 Annual property tax of €1904 Contact me without delay to visit! Alexandra ARNOLDI Instagram @alexandra_pourquoipasvous WHY NOT YOU? Fees paid by the seller. In a co-ownership of 50 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1840.00 and €2530.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Alexandra ARNOLDI Commercial agent (sole proprietorship). Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1991
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Prix/pied²
$643
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Consommation
D
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Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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2023
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Dernière mise à jour
Juin 13
Première mise en ligne
May 16
Référence de l’annonce
VA2678-POURQUOIPASVOUS
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