$551,593
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,273 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Appartement de Standing - 118.23 m² avec balconDécouvrez cet appartement de standing, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages, construit en 2009. Avec ses 118.23 m² de surface habitable, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.L’appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une pièce de vie de 48 m² baigné de
Within a recent residence built in 2009, discover this beautiful, quiet apartment of 118.23 m², located on the 2nd floor of 4 with an elevator, offering refined finishes and generous spaces.
From the entrance, you will be charmed by its spacious living area of 48 m², flooded with light thanks to numerous windows and a dual exposure, extending onto a large 11 m² balcony. The open kitchen,
From the entrance, you will be charmed by its spacious living area of 48 m², flooded with light thanks to numerous windows and a dual exposure, extending onto a large 11 m² balcony. The open kitchen,
Appartement de Standing - 118.23 m² avec balconDécouvrez cet appartement de standing, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages, construit en 2009. Avec ses 118.23 m² de surface habitable, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.L’appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une pièce de vie de 48 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, des parties communes et un intérieur en excellent état.Profitez d’un balcon fermé de 11 m², parfait pour des moments de détente en plein air, Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité d’acquérir en sus un grand garage PMR de 31.7m2 avec borne de recharge électrique (28 000 €) et un garage double en enfilade de 36m2 (30 000 €).Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.À proximité immédiate de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Within a recent residence built in 2009, discover this beautiful, quiet apartment of 118.23 m², located on the 2nd floor of 4 with an elevator, offering refined finishes and generous spaces.
From the entrance, you will be charmed by its spacious living area of 48 m², flooded with light thanks to numerous windows and a dual exposure, extending onto a large 11 m² balcony. The open kitchen, fully fitted and equipped, blends harmoniously into this welcoming space.
The sleeping area includes 4 bedrooms with large closets, a bathroom, a shower room, and a separate toilet (possibility of a second).
This well-maintained apartment features quality amenities:
- Wood/aluminum joinery with double glazing
- Individual heating and cooling system via heat pump
- Common areas in perfect condition
Its excellent energy rating (DPE B) is a real asset, ensuring comfort, energy efficiency, and controlled consumption.
To complete this property, you have a basement cellar and a large 36.25 m² garage equipped with a charging station for electric vehicles.
An apartment combining comfort, brightness, and functionality, ideal for a family wishing to settle in a pleasant environment while benefiting from quality features.
Property in a co-ownership of 28 residential units.
Co-ownership fees of 186 Euros/month include maintenance of common areas and elevator, management fees, insurance, and reserve fund.
Property tax of 2459 Euros.
Fees payable by the seller are included.
Estimated annual energy expenses range between 1160 Euros and 1630 Euros for standard use.
Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use between 1160.00 € and 1630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information available on Géorisques: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by its spacious living area of 48 m², flooded with light thanks to numerous windows and a dual exposure, extending onto a large 11 m² balcony. The open kitchen, fully fitted and equipped, blends harmoniously into this welcoming space.
The sleeping area includes 4 bedrooms with large closets, a bathroom, a shower room, and a separate toilet (possibility of a second).
This well-maintained apartment features quality amenities:
- Wood/aluminum joinery with double glazing
- Individual heating and cooling system via heat pump
- Common areas in perfect condition
Its excellent energy rating (DPE B) is a real asset, ensuring comfort, energy efficiency, and controlled consumption.
To complete this property, you have a basement cellar and a large 36.25 m² garage equipped with a charging station for electric vehicles.
An apartment combining comfort, brightness, and functionality, ideal for a family wishing to settle in a pleasant environment while benefiting from quality features.
Property in a co-ownership of 28 residential units.
Co-ownership fees of 186 Euros/month include maintenance of common areas and elevator, management fees, insurance, and reserve fund.
Property tax of 2459 Euros.
Fees payable by the seller are included.
Estimated annual energy expenses range between 1160 Euros and 1630 Euros for standard use.
Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use between 1160.00 € and 1630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information available on Géorisques: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$433
-
Consommation
B
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5th arrondissement, Lyon, 69005, France
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Prix par sqft
Faible
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