$1,720,953
Maison, Lyon
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,261 Sqft
- 3,703 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 27
-
65
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Lyon 3ᵉ — Dauphiné
Élégante maison de caractère des années 30 sublimée par une extension contemporaine — 210 m² au sol — Piscine — Jardin — 4 chambres.
À l’abri des regards, au cœur d’une impasse confidentielle offrant un calme absolu, cette propriété remarquable conjugue avec élégance le charme d’une maison des années 30 et le confort d’une extension contemporaine réalisée en 2
Élégante maison de caractère des années 30 sublimée par une extension contemporaine — 210 m² au sol — Piscine — Jardin — 4 chambres.
À l’abri des regards, au cœur d’une impasse confidentielle offrant un calme absolu, cette propriété remarquable conjugue avec élégance le charme d’une maison des années 30 et le confort d’une extension contemporaine réalisée en 2
Lyon 3rd – Dauphiné Elegant 1930s character house enhanced by a contemporary extension – 210 m² floor area – Pool – Garden – 4 bedrooms. Hidden from view, in the heart of a quiet private cul-de-sac offering absolute tranquility, this remarkable property elegantly combines the charm of a 1930s house with the comfort of a contemporary extension completed in 2018. A privileged address, just steps fro
Lyon 3ᵉ — Dauphiné
Élégante maison de caractère des années 30 sublimée par une extension contemporaine — 210 m² au sol — Piscine — Jardin — 4 chambres.
À l’abri des regards, au cœur d’une impasse confidentielle offrant un calme absolu, cette propriété remarquable conjugue avec élégance le charme d’une maison des années 30 et le confort d’une extension contemporaine réalisée en 2018. Une adresse privilégiée, à quelques pas du tramway et des établissements scolaires Jeanne d’Arc et Charles de Foucauld.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 344 m², cette demeure développe 210 m² aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière traversante Est/Ouest révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La spectaculaire pièce de réception de 75 m², ouverte sur les extérieurs, invite à recevoir dans un cadre résolument convivial. La maison propose quatre véritables suites, offrant à chacun confort, intimité et indépendance, ainsi qu’une agréable terrasse privative à l’étage.
À l’extérieur, plus de 150 m² de terrasses et de jardin prolongent les espaces de vie dans un esprit d’extérieur particulièrement réussi. Une superbe piscine à débordement de 10 x 3 mètres, au sel, vient parfaire cet environnement privilégié.
Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : rangements sur mesure, cave à vin, climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, isolation performante, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le stationnement est possible à l’intérieur de la propriété, complété par des places devant le portail.
Le voisinage, particulièrement agréable, participe à la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette adresse.
Aucun travail à prévoir : une propriété clé en main où le caractère de l’ancien dialogue harmonieusement avec une architecture contemporaine et des prestations actuelles.
Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de confort et d’un art de vivre élégant, à quelques minutes seulement des commodités et des meilleures écoles.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Élégante maison de caractère des années 30 sublimée par une extension contemporaine — 210 m² au sol — Piscine — Jardin — 4 chambres.
À l’abri des regards, au cœur d’une impasse confidentielle offrant un calme absolu, cette propriété remarquable conjugue avec élégance le charme d’une maison des années 30 et le confort d’une extension contemporaine réalisée en 2018. Une adresse privilégiée, à quelques pas du tramway et des établissements scolaires Jeanne d’Arc et Charles de Foucauld.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 344 m², cette demeure développe 210 m² aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière traversante Est/Ouest révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La spectaculaire pièce de réception de 75 m², ouverte sur les extérieurs, invite à recevoir dans un cadre résolument convivial. La maison propose quatre véritables suites, offrant à chacun confort, intimité et indépendance, ainsi qu’une agréable terrasse privative à l’étage.
À l’extérieur, plus de 150 m² de terrasses et de jardin prolongent les espaces de vie dans un esprit d’extérieur particulièrement réussi. Une superbe piscine à débordement de 10 x 3 mètres, au sel, vient parfaire cet environnement privilégié.
Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : rangements sur mesure, cave à vin, climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, isolation performante, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le stationnement est possible à l’intérieur de la propriété, complété par des places devant le portail.
Le voisinage, particulièrement agréable, participe à la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette adresse.
Aucun travail à prévoir : une propriété clé en main où le caractère de l’ancien dialogue harmonieusement avec une architecture contemporaine et des prestations actuelles.
Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de confort et d’un art de vivre élégant, à quelques minutes seulement des commodités et des meilleures écoles.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lyon 3rd – Dauphiné Elegant 1930s character house enhanced by a contemporary extension – 210 m² floor area – Pool – Garden – 4 bedrooms. Hidden from view, in the heart of a quiet private cul-de-sac offering absolute tranquility, this remarkable property elegantly combines the charm of a 1930s house with the comfort of a contemporary extension completed in 2018. A privileged address, just steps from the tramway and the Jeanne d’Arc and Charles de Foucauld schools. Built on a landscaped 344 m² plot, this home offers 210 m² of high-end features. From the entrance, the generous spaces and east-west natural light create a warm and refined atmosphere. The spectacular 75 m² reception room, open to the outdoors, invites you to entertain in a truly welcoming setting. The house offers four genuine suites, providing comfort, privacy, and independence for everyone, along with a pleasant private terrace upstairs. Outside, over 150 m² of terraces and garden extend the living spaces with a seamless indoor-outdoor flow. A superb 10 x 3 meter saltwater infinity pool completes this privileged environment. Thoughtfully designed down to the smallest detail, the property includes numerous quality features: - Custom storage - Wine cellar - Ducted air conditioning with air-to-air heat pump - Thermodynamic water heater - Double-flow ventilation - High-performance insulation - Electric vehicle charging station Parking is available inside the property, supplemented by spaces in front of the gate. The particularly pleasant neighborhood contributes to the exceptional quality of life this address offers. No work needed: a turnkey property where the character of the old harmoniously blends with contemporary architecture and modern amenities. A rare property in the area, aimed at clients seeking discretion, comfort, and an elegant lifestyle, just minutes from amenities and the best schools.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
1
-
Prix/pied²
$761
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
24 rue docteur vaillant, Montchat, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
11
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Type de visite
Kretz Real Estate
100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Juin 27
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
KP1-14749
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