$1,804,763
Lyon 3ème Arrondissement — Maison D'architecte Avec Piscine — 4 Chambres — Dépendance — Garage
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,369 Sqft
- 3,768 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 15
-
18
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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MONTCHAT — Nichée dans une impasse privée discrète, dans le quartier très prisé du Parc Bazin, cette remarquable maison d’architecte, construite en 2017 avec du bois et de la terre battue, séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux exceptionnels et ses finitions haut de gamme.
Dès votre arrivée, par une charmante cour pavée de galets de pierre traditionnels de Lyon, la propr
Dès votre arrivée, par une charmante cour pavée de galets de pierre traditionnels de Lyon, la propr
MONTCHAT – Nestled in a discreet private cul-de-sac, within the highly sought-after Parc Bazin area, this remarkable architect-designed home, built in 2017 using timber and rammed earth, captivates with its contemporary architecture, exceptional materials, and high-end finishes.
From the moment you arrive, via a charming courtyard paved with traditional Lyon stone cobbles, the property re
From the moment you arrive, via a charming courtyard paved with traditional Lyon stone cobbles, the property re
MONTCHAT — Nichée dans une impasse privée discrète, dans le quartier très prisé du Parc Bazin, cette remarquable maison d’architecte, construite en 2017 avec du bois et de la terre battue, séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux exceptionnels et ses finitions haut de gamme.
Dès votre arrivée, par une charmante cour pavée de galets de pierre traditionnels de Lyon, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend un salon accueillant avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement intégrée. De nombreuses solutions de rangement sur mesure, ainsi qu’un garde-manger et une buanderie, complètent ce niveau, conçu avec soin pour un confort quotidien optimal.
Le premier étage est organisé autour de deux chambres distinctes. L’élégante suite principale comprend une chambre donnant sur une terrasse orientée plein sud, un dressing aménagé et une salle de bain avec douche et baignoire. Une deuxième chambre avec sa propre salle de douche privative assure confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Une buanderie renforce encore la praticité de ce niveau.
L’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche, ainsi qu’un vaste espace ouvert actuellement utilisé comme salle de jeux, facilement adaptable aux besoins individuels.
À l’extérieur, le magnifique jardin paysager offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine d’eau salée chauffée se fond harmonieusement dans cet environnement préservé, créant un véritable havre de détente.
Une dépendance entièrement rénovée d’environ 60 m² complète la propriété. Il offre un large éventail d’utilisations potentielles, notamment une maison d’hôtes, un bureau professionnel ou un logement indépendant.
Une cave en sous-sol et un garage renforcent encore les prestations exceptionnelles de la propriété.
Cette résidence unique offre une opportunité de vie exceptionnellement rare, alliant tranquillité et intimité avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités locales.
Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent de vente indépendant, immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Lyon (RSAC) sous le numéro [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès votre arrivée, par une charmante cour pavée de galets de pierre traditionnels de Lyon, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend un salon accueillant avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement intégrée. De nombreuses solutions de rangement sur mesure, ainsi qu’un garde-manger et une buanderie, complètent ce niveau, conçu avec soin pour un confort quotidien optimal.
Le premier étage est organisé autour de deux chambres distinctes. L’élégante suite principale comprend une chambre donnant sur une terrasse orientée plein sud, un dressing aménagé et une salle de bain avec douche et baignoire. Une deuxième chambre avec sa propre salle de douche privative assure confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Une buanderie renforce encore la praticité de ce niveau.
L’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche, ainsi qu’un vaste espace ouvert actuellement utilisé comme salle de jeux, facilement adaptable aux besoins individuels.
À l’extérieur, le magnifique jardin paysager offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine d’eau salée chauffée se fond harmonieusement dans cet environnement préservé, créant un véritable havre de détente.
Une dépendance entièrement rénovée d’environ 60 m² complète la propriété. Il offre un large éventail d’utilisations potentielles, notamment une maison d’hôtes, un bureau professionnel ou un logement indépendant.
Une cave en sous-sol et un garage renforcent encore les prestations exceptionnelles de la propriété.
Cette résidence unique offre une opportunité de vie exceptionnellement rare, alliant tranquillité et intimité avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités locales.
Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent de vente indépendant, immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Lyon (RSAC) sous le numéro [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MONTCHAT – Nestled in a discreet private cul-de-sac, within the highly sought-after Parc Bazin area, this remarkable architect-designed home, built in 2017 using timber and rammed earth, captivates with its contemporary architecture, exceptional materials, and high-end finishes.
From the moment you arrive, via a charming courtyard paved with traditional Lyon stone cobbles, the property reveals a warm and refined atmosphere. The expansive living area, bathed in natural light, features a welcoming lounge with fireplace and a fully integrated open-plan kitchen. Numerous bespoke storage solutions, together with a pantry and laundry room, complete this level, thoughtfully designed for optimal everyday comfort.
The first floor is arranged around two distinct sleeping quarters. The elegant principal suite comprises a bedroom opening onto a south-facing terrace, a fitted dressing room, and a bathroom with both shower and bathtub. A second bedroom with its own en-suite shower room ensures comfort and privacy for family members or guests.
A laundry room further enhances the practicality of this level.
The upper floor offers two additional bedrooms sharing a shower room, as well as a generous open-plan area currently used as a playroom, easily adaptable to suit individual needs.
Outside, the beautifully landscaped garden provides a peaceful and verdant setting. A heated saltwater swimming pool blends harmoniously into this preserved environment, creating a true haven of relaxation.
A fully renovated outbuilding of approximately 60 sqm completes the property. It offers a wide range of potential uses, including a guest house, professional office, or independent accommodation.
A basement cellar and a garage further enhance the property’s outstanding amenities.
This unique residence offers an exceptionally rare lifestyle opportunity, combining tranquillity and privacy with immediate access to shops, schools, public transport, and all local amenities.
This property is presented by Héloïse VARENNE, Independent Sales Agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you arrive, via a charming courtyard paved with traditional Lyon stone cobbles, the property reveals a warm and refined atmosphere. The expansive living area, bathed in natural light, features a welcoming lounge with fireplace and a fully integrated open-plan kitchen. Numerous bespoke storage solutions, together with a pantry and laundry room, complete this level, thoughtfully designed for optimal everyday comfort.
The first floor is arranged around two distinct sleeping quarters. The elegant principal suite comprises a bedroom opening onto a south-facing terrace, a fitted dressing room, and a bathroom with both shower and bathtub. A second bedroom with its own en-suite shower room ensures comfort and privacy for family members or guests.
A laundry room further enhances the practicality of this level.
The upper floor offers two additional bedrooms sharing a shower room, as well as a generous open-plan area currently used as a playroom, easily adaptable to suit individual needs.
Outside, the beautifully landscaped garden provides a peaceful and verdant setting. A heated saltwater swimming pool blends harmoniously into this preserved environment, creating a true haven of relaxation.
A fully renovated outbuilding of approximately 60 sqm completes the property. It offers a wide range of potential uses, including a guest house, professional office, or independent accommodation.
A basement cellar and a garage further enhance the property’s outstanding amenities.
This unique residence offers an exceptionally rare lifestyle opportunity, combining tranquillity and privacy with immediate access to shops, schools, public transport, and all local amenities.
This property is presented by Héloïse VARENNE, Independent Sales Agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$762
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Montchat, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Jun 15
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