Lutterbach Individual

LUTTERBACHSituée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lutterbach, en hauteur et au calme d’une impasse, cette maison individuelle Stéphane Berger construite en 2003 bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement privilégié.Édifiée sur un beau terrain de 10,36 ares, elle développe environ 150 m² habitables et offre une configuration familiale très confortable.Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une chambre, une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle de bains. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un dressing.Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie complète l’ensemble.La maison dispose d’un chauffage par géothermie, d’une isolation intérieure, d’une installation électrique en bon état et d’une façade récemment rénovée. La décoration, classique et caractéristique du début des années 2000, pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires.Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située dans un cadre calme et recherché, avec quatre chambres, un sous-sol complet et un grand jardin.Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/