$552,793
Lutterbach Contemporary
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,658 Sqft
- 10,495 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 6
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Au calme, en impasse, à découvrir absolument, belle maison d’architecte de 154 m2 habitables sur un terrain de 9ares75. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une grande cuisine indépendante avec accès direct sur une véranda de 14m2, donnant elle même sur une terrasse de 20 m2 orientée plein sud; un vaste salon séjour de 44 m2 donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine ; un wc su
In a quiet dead-end street, a must-see beautiful architect-designed house of 154 m² living space on a 975 m² plot.
On the ground floor:
- A welcoming entrance
- A large separate kitchen with direct access to a 14 m² veranda, which opens onto a 20 m² south-facing terrace
- A spacious 44 m² living room with access to the terrace, garden, and pool
- A suspended toilet with a
On the ground floor:
- A welcoming entrance
- A large separate kitchen with direct access to a 14 m² veranda, which opens onto a 20 m² south-facing terrace
- A spacious 44 m² living room with access to the terrace, garden, and pool
- A suspended toilet with a
Au calme, en impasse, à découvrir absolument, belle maison d’architecte de 154 m2 habitables sur un terrain de 9ares75. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une grande cuisine indépendante avec accès direct sur une véranda de 14m2, donnant elle même sur une terrasse de 20 m2 orientée plein sud; un vaste salon séjour de 44 m2 donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine ; un wc suspendu avec lave-mains, un vestiaire avec placards muraux et un bureau pourvu d’un placard mural.A l’étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et son chauffage au sol pour un maximum de confort, avec wc suspendu, douche à l’italienne et baignoire d’angle, double vasque,La chambre parentale est également pourvue de 2 dressings.L’ensemble de la maison est très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées.Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cave à vin, une chaufferie buanderie, une chambre avec baignoire et lavabo, un local technique piscine (pompe et filtre changés récemment), un grand garage double, une cave additionnelle pouvant accueillir une moto ou une petite voiture ou une multitude d’options de stockage et de rangements.A l’extérieur, le jardin est entièrement cloturé et arboré d’une végatation variée et luxuriante. La piscine de 8mx4m, avec bâche de sécurité datant de 2020, vous permettra de profiter en toute intimité de l’espace extèrieur.Belles prestations, disposant de pièces climatisées.Proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie paisible!Coup de coeur!Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet dead-end street, a must-see beautiful architect-designed house of 154 m² living space on a 975 m² plot.
On the ground floor:
- A welcoming entrance
- A large separate kitchen with direct access to a 14 m² veranda, which opens onto a 20 m² south-facing terrace
- A spacious 44 m² living room with access to the terrace, garden, and pool
- A suspended toilet with a hand basin
- A cloakroom with built-in wardrobes
- An office with a built-in wardrobe
Upstairs:
- A mezzanine serving 3 large bedrooms
- A bathroom with underfloor heating for maximum comfort, featuring a suspended toilet, Italian shower, corner bathtub, and double sink
- The master bedroom also includes 2 walk-in closets
The entire house is very bright thanks to numerous large windows.
The basement is fully finished and includes:
- A wine cellar
- A boiler room/laundry
- A bedroom with bathtub and sink
- A pool technical room (pump and filter recently replaced)
- A large double garage
- An additional cellar suitable for a motorcycle, a small car, or various storage options
Outside, the garden is fully fenced and planted with diverse, lush vegetation. The 8x4 m pool, with a safety cover from 2020, allows you to enjoy the outdoor space in complete privacy.
High-quality features with air-conditioned rooms.
Close to all amenities while preserving a peaceful living environment!
A real favorite!
Surface area: 154 m²
Price: €499,000
Price excluding fees: €482,000
Fees including tax: 3.53% or €17,000
Fees payable by the buyer
Energy performance diagnosis date: 25/04/2024
Primary energy consumption: 169 kWh/m²/year
Final energy consumption: Not communicated
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy class: C, Climate class: C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,740 and €2,400.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor:
- A welcoming entrance
- A large separate kitchen with direct access to a 14 m² veranda, which opens onto a 20 m² south-facing terrace
- A spacious 44 m² living room with access to the terrace, garden, and pool
- A suspended toilet with a hand basin
- A cloakroom with built-in wardrobes
- An office with a built-in wardrobe
Upstairs:
- A mezzanine serving 3 large bedrooms
- A bathroom with underfloor heating for maximum comfort, featuring a suspended toilet, Italian shower, corner bathtub, and double sink
- The master bedroom also includes 2 walk-in closets
The entire house is very bright thanks to numerous large windows.
The basement is fully finished and includes:
- A wine cellar
- A boiler room/laundry
- A bedroom with bathtub and sink
- A pool technical room (pump and filter recently replaced)
- A large double garage
- An additional cellar suitable for a motorcycle, a small car, or various storage options
Outside, the garden is fully fenced and planted with diverse, lush vegetation. The 8x4 m pool, with a safety cover from 2020, allows you to enjoy the outdoor space in complete privacy.
High-quality features with air-conditioned rooms.
Close to all amenities while preserving a peaceful living environment!
A real favorite!
Surface area: 154 m²
Price: €499,000
Price excluding fees: €482,000
Fees including tax: 3.53% or €17,000
Fees payable by the buyer
Energy performance diagnosis date: 25/04/2024
Primary energy consumption: 169 kWh/m²/year
Final energy consumption: Not communicated
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy class: C, Climate class: C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,740 and €2,400.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$333
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Lutterbach, 68460, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 6
Première mise en ligne
May 19, 2024
Référence de l’annonce
VM306-RECK
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